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BEIJING, Sept. 23, 2024 /PRNewswire/ -- Uxin Limited ("Uxin" or the "Company") (Nasdaq: UXIN), China's leading used car retailer, today announced its unaudited financial results for the first quarter ended June 30, 2024.

Highlights for the Quarter Ended June 30, 2024

Transaction volume was 5,605 units for the three months ended June 30, 2024, an increase of 38.1% from 4,058 units in the last quarter and an increase of 72.2% from 3,254 units in the same period last year. Retail transaction volume was 4,090 units, an increase of 30.9% from 3,124 units in the last quarter and an increase of 142.4% from 1,687 units in the same period last year. Total revenues were RMB401.2 million (US$55.2 million) for the three months ended June 30, 2024, an increase of 25.7% from RMB319.2 million in the last quarter and an increase of 38.8% from RMB289.0 million in the same period last year. Gross margin was 6.4% for the three months ended June 30, 2024, compared with 6.6% in the last quarter and 6.1% in the same period last year. Loss from operations was RMB62.5 million (US$8.6 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB109.8 million in the last quarter and RMB63.2 million in the same period last year. Non-GAAP adjusted EBITDA[1] was a loss of RMB33.9 million (US$4.7 million), compared with a loss of RMB39.7 million in the last quarter and a loss of RMB46.6 million in the same period last year. Mr. Kun Dai, Founder, Chairman and Chief Executive Officer of Uxin, commented, "We are pleased to deliver another quarter of strong performance, with retail transaction volume reaching 4,090 units, representing a 31% increase sequentially and a 142% increase year-over-year. Our vehicle turnover efficiency remains healthy, with inventory turnover days around 30. Alongside our robust sales growth, customer satisfaction has also improved, as our Net Promoter Score reached 65 during the quarter, the highest level in the industry."

Mr. Dai continued, "Our integrated online and offline model continues to demonstrate its strong competitiveness and growth potential. We have already begun expanding our inventory, and we expect sales to continue growing rapidly over the coming quarters. In addition, we are actively expanding our network of superstores, with a recent strategic partnership in Zhengzhou and ongoing discussions with several other cities. This expansion will significantly enhance Uxin's market presence in new regions, driving continued sales growth and improving overall business performance."

Mr. Feng Lin, Chief Financial Officer of Uxin, commented: "During the quarter, our retail vehicle sales revenue totaled RMB325 million, reflecting a 74% year-over-year increase, while we maintained a stable gross margin amid intense market competition. At the same time, through disciplined cost control, we reduced our adjusted EBITDA loss to RMB33.9 million, narrowing it by 27% compared to the same period last year. Our business is now on a rapid growth trajectory, and we expect our retail transaction volume for the next quarter to be in the range of 5,800 to 6,000 units, representing over 40% sequential growth. We also expect to further narrow our adjusted EBITDA loss to under RMB10 million for the next quarter and remain confident in achieving EBITDA profitability for the December quarter of 2024."

[1] This is a non-GAAP measure. We believe non-GAAP measures help investors and users of our financial information understand the effect of adjusting items on our selected reported results and provide alternate measurements of our performance, both in the current period and across periods. See our Financial Supplement, filed as Exhibit 99.1 to our Current Report on Form 6-K on September 23, 2024 with the SEC, "Unaudited Reconciliations of GAAP And Non-GAAP Results" for a reconciliation and additional information on non-GAAP measures.

Financial Results for the Quarter Ended June 30, 2024

Total revenues were RMB401.2 million (US$55.2 million) for the three months ended June 30, 2024, an increase of 25.7% from RMB319.2 million in the last quarter and an increase of 38.8% from RMB289.0 million in the same period last year. The increases were mainly due to the increase of retail vehicle sales revenue.

Retail vehicle sales revenue was RMB325.0 million (US$44.7 million) for the three months ended June 30, 2024, representing an increase of 20.6% from RMB269.4 million in the last quarter and an increase of 73.9% from RMB186.8 million in the same period last year. For the three months ended June 30, 2024, retail transaction volume was 4,090 units, an increase of 30.9% from 3,124 units last quarter and an increase of 142.4% from 1,687 units in the same period last year. The increases in retail vehicle sales revenue were mainly due to the increase of retail transaction volume. By offering superior products and services, the Company's superstores have built strong customer trust and established Uxin as the leading brand in regional markets. This further boosted the in-store customer conversion rate and improved the retail vehicle inventory turnover rate, enabling the Company to achieve higher retail transaction volumes with a relatively stable inventory size. Additionally, in response to the new car price wars and intense industry competition in the past fiscal year, the Company has significantly enhanced its pricing capabilities. By promptly adjusting prices to align with actual market demand, the Company mitigated the effects of new car price reductions and accelerated vehicle sales.

Wholesale vehicle sales revenue was RMB63.9 million (US$8.8 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB39.7 million in the last quarter and RMB94.6 million in the same period last year. For the three months ended June 30, 2024, wholesale transaction volume was 1,515 units, representing an increase of 62.2% from 934 units last quarter and a decrease of 3.3% from 1,567 units in the same period last year. Wholesale vehicle sales refer to vehicles purchased by the Company from individuals that do not meet the Company's retail standards and are subsequently sold through online and offline channels. The quarter-over-quarter increase in wholesale transaction volume was a natural growth after the traditional off-season for used car sales due to the Chinese New Year last quarter. Compared with the same period last year, as the Company continued to improve its inventory capacity and reconditioning capabilities, an increased number of acquired vehicles were reconditioned to meet the Company's retail standards, rather than being sold through wholesale channels. As a result, the wholesale vehicle sales revenue declined year-over-year.

Other revenue was RMB12.3 million (US$1.7 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB10.0 million in the last quarter and RMB7.6 million in the same period last year. Other revenues mainly consist of revenue from value-added services.

Cost of revenues was RMB375.6 million (US$51.7 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB298.1 million in the last quarter and RMB271.4 million in the same period last year.

Gross margin was 6.4% for the three months ended June 30, 2024, compared with 6.6% in the last quarter and 6.1% in the same period last year. The Company's gross margin remained stable quarter-over-quarter.

Total operating expenses were RMB90.9 million (US$12.5 million) for the three months ended June 30, 2024. Total operating expenses excluding the impact of share-based compensation were RMB78.9 million.

Sales and marketing expenses were RMB59.4 million (US$8.2 million) for the three months ended June 30, 2024, an increase of 16.8% from RMB50.8 million in the last quarter and an increase of 27.5% from RMB46.5 million in the same period last year. The quarter-over-quarter increase was mainly due to the increased salaries for the sales teams. Compared with the same period last year, in addition to the increased salaries for the sales teams, the year-over-year increase was also attributed to the increase in right-of-use assets depreciation expenses as a result of relocation to the Company's Hefei Superstore in September 2023. General and administrative expenses were RMB28.1 million (US$3.9 million) for the three months ended June 30, 2024, representing a decrease of 62.7% from RMB75.3 million in the last quarter and a decrease of 15.1% from RMB33.1 million in the same period last year. The decrease was mainly due to a decrease of the share-based compensation expense. Additionally, due to the execution of a series of initiatives to realign its organizational structure and reduce the company-wide costs and expenses last quarter, salaries and benefits expenses for personnel performing general and administrative functions decreased accordingly. Research and development expenses were RMB3.4 million (US$0.4 million) for the three months ended June 30, 2024, representing a decrease of 43.9% from RMB6.0 million in the last quarter and a decrease of 61.9% from RMB8.9 million in the same period last year. The decrease was mainly due to a decrease of the salaries and benefits expenses of employees engaged in research and development as a result of the decrease in headcount. Other operating income, net was RMB2.8 million (US$0.4million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB0.9 million for the last quarter and RMB 7.0 million in the same period last year.

Loss from operations was RMB62.5 million (US$8.6 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with RMB109.8 million for the last quarter and RMB63.2 million in the same period last year.

Interest expenses were RMB22.9 million (US$3.1 million) for the three months ended June 30, 2024, representing a decrease of 4.6% from RMB24.0 million in the last quarter and an increase of 346.4% from RMB5.1 million in the same period last year. The quarter-over-quarter decrease was mainly due to the repayment of long-term borrowings in April, 2024. The year-over-year increase was mainly due to the increase of interest expenses on finance lease liabilities relating to the lease of Changfeng Superstore in September, 2023.

Net loss from operations was net loss of RMB49.8 million (US$6.9 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with net loss of RMB142.7 million for the last quarter and net loss of RMB91.6 million for the same period last year.

Non-GAAP adjusted EBITDA was a loss of RMB33.9 million (US$4.7 million) for the three months ended June 30, 2024, compared with a loss of RMB39.7 million in the last quarter and a loss of RMB46.6 million in the same period last year.

Liquidity

As of June 30, 2024, the Company had cash and cash equivalents of RMB17.2 million, compared to RMB23.3 million as of March 31, 2024.

The Company has incurred accumulated and recurring losses from operations, and cash outflows from operating activities. In addition, the Company's current liabilities exceeded its current assets by approximately RMB315.6 million as of June 30, 2024.

The Company's ability to continue as a going concern is dependent on management's ability to increase sales, achieve higher gross profit margin and control operating costs and expenses to reduce the cash that will be used in operating cash flows, and to enter into financing arrangements, including but not limited to renewal of the existing borrowings and obtaining new debt and equity financings. There is uncertainty regarding the implementation of these business and financing plans, which raises substantial doubt about the Company's ability to continue as a going concern. The accompanying unaudited financial information does not include any adjustment that is reflective of these uncertainties.

Recent Development

On September 13, 2024, Uxin announced that it entered into a memorandum of understanding (MOU) with Pintu (Beijing) Information Technology Co., Ltd. (the "Investor"), an indirect wholly-owned subsidiary of Dida Inc. (HKEX: 2559), regarding a proposed investment of US$7.5 million in Uxin. The Investor intends to subscribe for 1.54 billion Class A ordinary shares of the Company at a subscription price of US$0.004858 per share (or US$1.4575 per ADS).

Additionally, the Investor has extended a loan of the RMB equivalent of US$7.5 million to Youxin (Anhui) Industrial Investment Co., Ltd., a wholly-owned subsidiary of Uxin. The proposed investment is subject to the execution of definitive agreements and the satisfaction of customary closing conditions. This strategic investment marks an important step in strengthening Uxin's financial position and supporting its future growth initiatives.

Business Outlook

For the three months ending September 30, 2024, the Company expects its retail transaction volume to be within the range of 5,800 units to 6,000 units. The Company estimates that its total revenues including retail vehicle sales revenue, wholesale vehicle sales revenue and other revenue to be within the range of RMB480 million to RMB500 million. The Company expects its Non-GAAP adjusted EBITDA to be less than a loss of RMB10 million. These forecasts reflect the Company's current and preliminary views on the market and operational conditions, which are subject to changes.

Conference Call

Uxin's management team will host a conference call on Monday, September 23, 2024, at 8:00 A.M. U.S. Eastern Time (8:00 P.M. Beijing/Hong Kong time on the same day) to discuss the financial results. In advance of the conference call, all participants must use the following link to complete the online registration process. Upon registering, each participant will receive access details for this conference including an event passcode, a unique access PIN, dial-in numbers, and an e-mail with detailed instructions to join the conference call.

Conference Call Preregistration：https://dpregister.com/sreg/10192717/fd80b45d74

A telephone replay of the call will be available after the conclusion of the conference call until September 30, 2024. The dial-in details for the replay are as follows:

A live webcast and archive of the conference call will be available on the Investor Relations section of Uxin's website at http://ir.xin.com.

About Uxin

Uxin is China's leading used car retailer, pioneering industry transformation with advanced production, new retail experiences, and digital empowerment. We offer high-quality and value-for-money vehicles as well as superior after-sales services through a reliable, one-stop, and hassle-free transaction experience. Under our omni-channel strategy, we are able to leverage our pioneering online platform to serve customers nationwide and establish market leadership in selected regions through offline inspection and reconditioning centers. Leveraging our extensive industry data and continuous technology innovation throughout more than ten years of operation, we have established strong used car management and operation capabilities. We are committed to upholding our customer-centric approach and driving the healthy development of the used car industry.

Use of Non-GAAP Financial Measures

In evaluating the business, the Company considers and uses certain non-GAAP measures, including Adjusted EBITDA and adjusted net loss from operations per share – basic and diluted, as supplemental measures to review and assess its operating performance. The presentation of the non-GAAP financial measure is not intended to be considered in isolation or as a substitute for the financial information prepared and presented in accordance with U.S. GAAP. The Company defines Adjusted EBITDA as EBITDA excluding share-based compensation, fair value impact of the issuance of senior convertible preferred shares, foreign exchange (losses)/gains, other income/(expenses), dividend from long-term investment, net gain from extinguishment of debt. The Company defines adjusted net loss attributable to ordinary shareholders per share – basic and diluted as net loss attributable to ordinary shareholders per share excluding impact of share-based compensation, fair value impact of the issuance of senior convertible preferred shares and accretion on redeemable non-controlling interests. The Company presents the non-GAAP financial measures because they are used by the management to evaluate the operating performance and formulate business plans. The Company also believes that the use of the non-GAAP measures facilitates investors' assessment of its operating performance as this measure excludes certain finance or non-cash items that the Company does not believe directly reflect its core operations. The Company believes that excluding these items enables us to evaluate our performance period-over-period more effectively and relative to our competitors.

The non-GAAP financial measures are not defined under U.S. GAAP and are not presented in accordance with U.S. GAAP. The non-GAAP financial measures have limitations as analytical tools. One of the key limitations of using Adjusted EBITDA is that it does not reflect all items of income and expenses that affect the Company's operations. Share-based compensation, foreign exchange (losses)/gains and other income/(expenses) have been and may continue to be incurred in the business. Further, the non-GAAP measures may differ from the non-GAAP information used by other companies, including peer companies, and therefore their comparability may be limited.

The Company compensates for these limitations by reconciling the non-GAAP financial measure to the nearest U.S. GAAP performance measure, all of which should be considered when evaluating the Company's performance. The Company encourages you to review its financial information in its entirety and not rely on a single financial measure.

Reconciliations of Uxin's non-GAAP financial measures to the most comparable U.S. GAAP measure are included at the end of this press release.

Exchange Rate Information

This announcement contains translations of certain RMB amounts into U.S. dollars ("US$") at specified rates solely for the convenience of the reader, except for those transaction amounts that were actually settled in U.S. dollars. Unless otherwise stated, all translations from RMB to US$ were made at the rate of RMB7.2672 to US$1.00, representing the index rate as of June 28, 2024 set forth in the H.10 statistical release of the Board of Governors of the Federal Reserve System. The Company makes no representation that the RMB or US$ amounts referred could be converted into US$ or RMB, as the case may be, at any particular rate or at all.

Safe Harbor Statement

This announcement contains forward-looking statements. These statements are made under the "safe harbor" provisions of the United States Private Securities Litigation Reform Act of 1995. These forward-looking statements can be identified by terminology such as "will," "expects," "anticipates," "future," "intends," "plans," "believes," "estimates" and similar statements. Among other things, the business outlook and quotations from management in this announcement, as well as Uxin's strategic and operational plans, contain forward-looking statements. Uxin may also make written or oral forward-looking statements in its periodic reports to the SEC, in its annual report to shareholders, in press releases and other written materials and in oral statements made by its officers, directors or employees to third parties. Statements that are not historical facts, including statements about Uxin's beliefs and expectations, are forward-looking statements. Forward-looking statements involve inherent risks and uncertainties. A number of factors could cause actual results to differ materially from those contained in any forward-looking statement, including but not limited to the following: impact of the COVID-19 pandemic, Uxin's goal and strategies; its expansion plans; its future business development, financial condition and results of operations; Uxin's expectations regarding demand for, and market acceptance of, its services; its ability to provide differentiated and superior customer experience, maintain and enhance customer trust in its platform, and assess and mitigate various risks, including credit; its expectations regarding maintaining and expanding its relationships with business partners, including financing partners; trends and competition in China's used car e-commerce industry; the laws and regulations relating to Uxin's industry; the general economic and business conditions; and assumptions underlying or related to any of the foregoing. Further information regarding these and other risks is included in Uxin's filings with the SEC. All information provided in this press release and in the attachments is as of the date of this press release, and Uxin does not undertake any obligation to update any forward-looking statement, except as required under applicable law.

For investor and media enquiries, please contact:

Uxin Limited Investor RelationsUxin LimitedPhone: +86 10 5691-6765Email: ir@xin.com

The Blueshirt GroupMr. Jack WangPhone: +86 166-0115-0429Email: Jack@blueshirtgroup.com

title: Uxin Reports Unaudited First Quarter of Fiscal Year 2025 Financial Results


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2024年3月1日，與中國吉林省長白朝鮮族自治縣隔江相望的朝鮮惠山市，一座邊境瞭望塔上的朝鮮士兵。(Pedro Pardo/AFP via Getty Images)【大紀元2024年09月23日訊】（大紀元專題部記者徐亦揚、寧芯採訪報導）近日，朝鮮最高領導人金正恩在講話中稱「中國（中共）是宿敵」，再度引發中朝關係冷卻的討論。時政分析人士表示，金家政權對中共不信任，只是利用中共；而中共自認是朝鮮的保護傘，對其提供經濟援助，然而它也不敢給予朝鮮過多支持，因為一旦朝鮮富裕起來，將會對中共構成威脅。

多名朝鮮消息人士近日向韓國《中央日報》透露，朝鮮領導人金正恩最近稱，加大對朝施壓的中共為「宿敵」。金正恩發表此番言論的具體背景和對象尚未得到確認，但據信他是在向中共表達不滿。近期，中共加強了對朝鮮走私活動的打擊，甚至扣押了金正恩使用的「1號物品」，並拒絕歸還。

據報導，近期，朝鮮對中共的不滿愈加公開，甚至未派遣外交使節出席中共官方的活動。消息人士向韓國媒體透露，在今年7月31日中共國防部於北京舉辦的中共建軍97周年招待會上，朝鮮駐華武官未現身。

中共向所有駐華使館的武官團發出了邀請函，包括朝鮮和韓國在內。然而，作為中共長期「盟友」的朝鮮卻未派代表出席。另一名消息人士也表示，今年多個海外中共大使館舉行的建軍紀念活動中，朝鮮也同樣缺席。

韓國前國家情報院次長韓基範今年3月發布的一份報告表示，金正恩2015年曾將中共稱為「宿敵」，還下達指示稱：「沒有中國也能生存下去，所以哪怕是一點小事，也不要做出任何讓步。」

韓基範說，習近平2012年上台以後，還沒訪問平壤就先於2014年7月到韓國進行國事訪問，打破了中共領導人先訪朝鮮、再訪韓國的傳統。金正恩將此視為一種「背叛」行為。

會見普京後 金正恩要外交官不要看中共眼色時隔24年，俄羅斯總統普京今年6月對朝鮮進行國事訪問，並與金正恩簽署了新的「全面戰略夥伴關係協議」，雙方承諾在任何一方遭遇「侵略」時將提供相互支持。

與朝俄進一步「抱團」相比，朝中關係卻出現了裂痕。據韓國《中央日報》報導，今年7月，朝鮮駐華使領館發布了一份傳達金正恩指示的文件，內容明確表示「不必看中國（中共）臉色行事」。

近期多種跡象反映出朝中關係的變化。例如，今年5月，朝鮮對中共領導人出席的第九次韓中日峰會聯合宣言中提及「無核化」表示強烈譴責。6月，象徵「中朝友誼」的金正恩銅腳印浮雕被瀝青覆蓋，這一腳印源自金正恩2018年5月訪華期間，與習近平在大連郊外度假勝地棒槌島海邊散步時留下的痕跡。此外，有傳聞稱中方曾多次要求朝鮮將其在華務工的全體人員召回。

韓國國家安全戰略研究院在今年7月發布的一份報告中表示，朝鮮可能試圖通過大力宣傳與俄羅斯關係進入「蜜月期」，使中方關注其對朝影響力減弱的問題。

與此同時，朝鮮內部也出現了加強對華僑群體控制的跡象。一名消息人士向韓國《中央日報》表示，朝鮮當局近期已開始限制華僑離開其居住地，並對朝鮮居民出入華僑家庭加以管控。

另一名消息人士表示，過去數月間，朝鮮當局已禁止居民和軍人觀看中國電影，甚至出現了沒收存有中國影片U盤的情況。

此外，朝鮮中央電視台等官方媒體播放中國電影的比例也大幅減少。普京訪朝前後，朝鮮開始集中播放前蘇聯時期製作的俄羅斯電影，進一步顯示出朝鮮對中俄關係的微妙調整。

金正日曾稱不再信任中共不僅金正恩不信任中共，金正恩的父親、朝鮮已故前領導人金正日同樣不相信中共。

根據2011年1月維基解密網站披露的美國外交電文，金正日曾親口向時任韓國現代集團總裁玄貞恩表示，他已不再信任中共。這一表態源自金正日在2009年會見玄貞恩時的講話。

當時，朝鮮剛剛完成第二次核試驗，而中共並未阻止聯合國安理會對平壤的制裁，反而發表聲明，強烈譴責朝鮮的核爆行為。

儘管北京與平壤多年來宣揚兩國之間有「鮮血凝成的戰鬥友誼」，且中共長期以來一直是朝鮮最大的援助國，甚至在1950年代初期為支持金日成政權發動侵略戰爭而投入重兵並遭受重大傷亡，平壤卻始終對中共保持懷疑與警惕。朝鮮政權多年來淡化甚至完全抹殺中共軍隊為挽救其政權所做出的犧牲，同時對其所認為的朝鮮國內親中勢力實行趕盡殺絕。

9月22日，旅美時政分析人士陳破空在接受大紀元記者採訪時表示，金家政權不信任中共可追溯到歷史，他們只是利用中共。而中共一方面希望支持朝鮮，並期望其在與西方國家對抗時採取「懸崖戰術」；但另一方面，中共又不希望朝鮮變得過於強大。

陳破空說，中共自認為是朝鮮的保護傘，長期在經濟上對其提供援助，但這種援助實際上只是淺嘗輒止。一方面，中共不願讓朝鮮政權垮台，因為那將對其自身利益造成損害；另一方面，它也不敢給予朝鮮過多支持，因為一旦朝鮮富裕起來，將會對中共構成威脅。

他強調，金正恩及朝鮮政權向來桀驁不馴，沒有任何國家能夠真正控制它，這正是該政權的本質所在。

陳破空還表示，中朝俄關係實則極為微妙，俄羅斯與朝鮮的緊密合作可視為對中共的一種示威，實際上是搶走了中共的盟友。西方普遍認為俄羅斯、中共、朝鮮與伊朗形成了「邪惡軸心」，但這個軸心內部卻存在諸多紛爭。

他說，由於這些國家都是專制體制，缺乏道德觀念與原則，這一邪惡軸心根本不穩固，甚至可能在某些外部因素的影響下瞬間崩潰。

責任編輯：連書華#

journalist: 連書華

countries: 韓國 中國 伊朗 美國 俄羅斯

people: 金正恩 習近平

title: 朝對中不滿愈加公開？傳金正恩稱中共是宿敵 | 普京 | 中朝俄


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央行19日出重手打房，總裁楊金龍表示要給投資客一個教訓，但真的會給投資客得到教訓？

房市趨勢專家李同榮23日表示，「難度很高」，因為這波房市甩尾，起源於新青安政策引發的投機炒作，「金龍」風暴再強，也斷不了5年寬限期的「新青年安非他命」。

李同榮指出，這波房市甩尾起源於去年8月選舉產物「新青安」之亂，5年寬限期如同小白們的安非它命，只要籌足自備款，原付的租金就足夠在5年內繳納寬限期利息支出，這些假性需求問題不解，炒作的火苗永遠存在。

李同榮表示，央行從2021年到現在一共祭出七波限貸打房政策，每次都宣示打擊炒房，但炒房卻越演越烈，顯示都是無效政策，第七波只是故技重施、加重力度而已，雖然加重力度，但無效的藥方無論再怎麼加，效果仍是有限。

要命的是，化療式的打房，往往在藥效未產生之前，就先引起不良的副作用而傷及無辜，如換屋者無辜先中槍，買預售難交屋的糾紛將會層出不窮、中小建商將面臨求貸無門困境、祖厝繼承者第一次購貸也無寬限期等。

反而新青安5年寬限期老神在在，要靠銀行行員當調查員嚴審嚴核，鬆則怕助燃炒作、嚴則怕傷及無辜。

李同榮表示，無效的政策重複做，防堵政策屢錯屢做，央行想教訓投資客之前，可能又被新青安政策打趴，政策矛盾、政府網內互打，被教訓的將不是楊總裁所說的投資客，而是無辜的民眾。

他表示，央行在末升甩尾段重打房，當然對市場降溫會起作用，但真正野火燎原的是新青安政策，5年寬限期毒瘤不除，對市場毒害仍在，「市場或許會沈寂一陣子，但炒作投機可能又再度重生，央行的限縮政策仍然管不了財政部的新青安政策」。

李同榮表示，防堵政策解決不了房市炒作亂象，解鈴仍需繫鈴人，只有終結新青年安非他命之亂，才能防止炒作，真正斬草除根。

他表示，房市在高檔受政策利空影響，交易量勢必會大減，房價已漲到天花板，技術循環已經面臨轉折，此時經不起政策的重大利空，因此預測第四季市場將終結多頭走勢，但不會有崩盤情況發生，對首購自住的剛需影響不大。

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title: 楊金龍真能給投資客教訓？ 李同榮搖頭「理由曝光」


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一項新的系統性回顧和統合分析的結果表明，我們可能大大低估了酒精對健康的影響。（Shutterstock）

我們可能都聽說過，偶爾喝一杯酒可以延長壽命。儘管我們可能熱情地接受了這種傳統說法，但一項新的系統評價和薈萃分析表明，它可能基於有缺陷的研究。

研究結果發表在《酒精和藥物研究雜誌》（Journal of Studies on Alcohol and Drugs）上。

一份聲明說，多年來，大量研究表明，與不飲酒者相比，適度飲酒者往往壽命更長，患心臟病和其它慢性疾病的風險更低。這導致人們普遍認為適度飲酒對健康有益。然而，並非所有研究都支持這種樂觀的觀點，新的分析解釋了原因。

該研究的首席研究員蒂姆·斯托克韋爾 （Tim Stockwell） 是維多利亞大學加拿大物質使用研究所（Canadian Institute for Substance Use Research at the University of Victoria）的科學家。他在倫敦大學精神病學研究所獲得博士學位。

斯托克韋爾接受《大紀元時報》採訪時解釋說，過去的研究發現適度飲酒有益於健康，但其基本設計存在缺陷。

「這些研究有一個非常基本的工作：比較飲酒者和戒酒者，」他說。

缺陷斯托克韋爾解釋說，過去研究的一個缺陷是，它們通常關注人的衰老階段，而不考慮他們一生的飲酒習慣。結果，將適度飲酒者與標記為「戒酒者」和「偶爾飲酒者」的群體進行了比較。

然而，這些對照組包括了因各種健康問題而停止或減少飲酒的老年人。這意味著「戒酒者」和「偶爾飲酒者」不一定是從不喝酒或很少喝酒的人，而是可能因為已經出現健康問題而不得不停止飲酒的人。相比之下，這種有缺陷的比較使適度飲酒者顯得更健康。

「更合理的解釋是，繼續飲酒的人——他們喝酒是因為他們很健康。他們不健康，因為他們喝酒，（後面這句話不好理解，好像是說，實際上他們並不健康，因為他們飲酒，但是前後又沒有數據對應，而且問題是，他們到底健康不健康？）」斯托克韋爾說。

他更進一步解釋了為什麼研究飲酒如此複雜。

「在我職業生涯的大部分時間裡，我都在做酒精研究。這是我一直感興趣的領域，心理學是我的背景。我一直對如何測量飲酒量非常感興趣，我知道在生命過程中發生變化是多麼複雜。這些大型研究著面對著一百個導致健康不良的風險因素，但他們只有一兩個關於酒精的問題。所以很難理清這些細微差別，」他說。

「我們不遺餘力地梳理了設計和測量中的一些問題。」

分析斯托克韋爾和他的團隊檢查了107項縱向研究，這些研究隨著時間的推移跟蹤個人，以探索飲酒習慣與壽命之間的聯繫。研究人員分析了4,838,825人，發現了724個關於飲酒與總死亡率之間聯繫的估計值，以及425,564例記錄的死亡。

當他們匯總數據時，最初看起來與不飲酒者相比，輕度至中度飲酒者（每週喝一杯到每天喝兩杯的人）在研究期間的死亡風險降低了14%。

然而，當研究人員深入挖掘時，他們發現了一些具有不同納入標準的「更高質量」研究，這似乎使一切變得不同。這些研究包括更年輕的人（平均年齡小於55歲），並確保那些以前飲酒或偶爾飲酒的人不被包括在「戒酒者」中。這些研究得出的結論是，適度飲酒不會延長壽命。

「較弱的研究」——那些包括老年參與者並且沒有區分以前飲酒者和終身戒酒者的研究——是將適度飲酒與健康益處聯繫起來的研究。

「法國悖論」適度飲酒對我們有益的想法已經存在了幾十年。一個例子是 「法國悖論」，它在1990年代流行起來，它斷言法國人更健康，因為經常喝酒，所以吃高脂肪飲食，心臟病的發病率也更低。

斯托克韋爾說，這可以追溯到1990年代初播出的一集「60分鐘」，該集探討了為什麼法國人的心臟病發病率如此之低，幾乎沒有肥胖症，儘管他們的飲食包括豐富、高脂肪的食物和每天飲酒。從那時起，這個想法就紮根並成為主流意識的一部分。

「我一生中經常旅行，而且經常會接觸到這個話題。這個想法幾乎在地球上的任何地方都已經流行起來，適度飲酒是健康的，尤其是紅酒⋯⋯當時沒有互聯網，但這個想法開始傳播開來，」他說。

飲酒對健康的影響當被問及飲酒的一些最重大危害時，斯托克韋爾告訴《大紀元時報》，人們對這些風險缺乏認識。他說，最大的風險之一是癌症，即使飲酒水平非常低——比如每天喝一杯，風險也會增加。

「如果我們的理論是正確的——因為將飲酒者與不健康的戒酒者進行比較，所以誇大了健康益處——那麼這種批評也適用於酒精流行病學的其它部分。如果你正在研究肝硬化、癌症和任何其它不會產生有益影響的事情，這仍然意味著你將飲酒者的風險與非常不健康的人群進行比較。因此，我們很可能大大低估了酒精對健康的影響。」

英文報導請見英文《大紀元時報》：Belief That Moderate Drinking Aids Longevity Debunked by New Research。

身處紛亂之世，心存健康之道，就看健康1+1！

責任編輯：韓玉#

journalist: 韓玉

countries: 法國 加拿大

title: 新研究推翻「適量飲酒有助於長壽」的觀念


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記者鍾昀軒／台北報導

▲台北市內湖區成功路五段康湖路口傳出有淹水情形。（圖／翻攝畫面）

熱帶性低氣壓及低壓帶襲來，全台一早就下起了滂沱大雨，直到入夜後仍舊未停歇。而長時間的降雨也帶來了不少災情，光是北北基各地就陸續傳出有淹水、樹倒、圍牆倒塌等災情，台北市災害應變中心也提升為強化三級開設，因應有突發狀況傳出。稍早，在台北市內湖區也傳出淹水，除了成功路五段康湖路口馬路嚴重積水外，就連大湖公園也傳出水蔓延到了公園草坪。

▲馬路上的整片黃水一路蔓延到了一旁的人行道，場面相當驚悚。（圖／翻攝畫面）

位於台北市內湖區的知名地標「大湖公園」傳出有淹水災情，從民眾拍下的照片中可見，整片湖泊因雨勢過大緣故，水蔓延到了一旁公園人行步道周邊的草坪，不過，由於大湖公園的湖本來就是滯洪池，目前一切正常，里長及市府都有掌握。而在成功路五段康湖路口也傳出有嚴重積水的情形，馬路上的整片泥水直接淹到人行道上，一旁呼嘯而過的公車更是濺起了大片水花。

對此，立委李彥秀也在臉書上表示，在康湖隧道往大湖公園方向有積水，目前閘門已開啟，警消人員第一時間也到場勘查警戒。此外，台北市災害應變中心今（22日）晚間10時提升為強化三級開設，各單位亦於內部成立緊急應變小組。而根據台北市政府統計，今日0時至21時，最大總累積雨量發生北投區鞍部站240毫米，平地最大累積雨量則為文山區埤腹站193.5毫米。

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journalist: 鍾昀軒

taiwan-subdivisions: 內湖 大湖 苗栗 成功 內湖區 文山區 士林 新北 北投區

title: 北市內湖也傳淹水 大湖公園水淹沒草坪 - 鏡週刊 Mirror Media


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全球資產管理公司貝萊德(BlackRock)最新調查顯示，共和黨與民主黨終於出現難得的看法一致，都同意美國正面臨退休存款危機，大約只有半數美國家庭有退休存款帳戶，社安金計畫則很快可能基金用罄，不過社安金本來就不足以支應退休生活的所有開銷。

貝萊德在8月間進行的調查中，詢問1000名登記選民在美國退休是否有安全感。受訪者回答超越了黨派之分。

被問到是否認為美國目前有退休存款危機時，高達93%共和黨籍選民回答「是」，86%民主黨選民、94%獨立選民都有相同答案。

大約75%共和黨籍受訪者說，擔心退休之後恐怕無法維持目前的生活水準，存有同樣憂慮的民主黨籍受訪者也有75%，有著相同感受的獨立選民比例則略低。

共和黨籍受訪者說，估計退休之後大約需要210萬元存款才能支應生活所需，民主黨籍受訪者的估算數字是200萬元，獨立選民則是300萬元。

期望中的退休存款金額龐大，但美國民眾實際退休存款卻遠遠不足。

調查顯示，大約三分之二的民主黨籍受訪者、共和黨籍受訪者或獨立選民，退休存款帳戶不到15萬元。

民主黨籍受訪者與共和黨籍受訪者一樣都有大約四分之一表示，並沒有緊急預備金的存款，獨立選民則29%沒有緊急預備金。

民主黨籍受訪者與獨立選民打算退休的平均年齡是64歲，共和黨受訪者則是63歲。

在這項調查中，45%受訪者為民主黨員，42%為共和黨員，獨立選民有13%。

專家表示，對於退休生活缺乏安全感是民眾的普遍憂慮，即使在政治對立的現今，不分黨派立場的民眾都有相同感受。

「全美退休研究中心」(Transamerica Center for Retirement Studies)執行長柯林斯(Catherine Collinson)說，年齡增長、打造財務穩定的退休生活，是所有人都面臨的問題，每個人也都有機會。

調查凸顯兩大問題：美國人對退休存款的期望與實際存款有嚴重落差，美國人期待退休的年齡與真正退休的歲數也不一樣。

【美選熱話題】

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title: 共和黨、民主黨難得看法一致！ 都同意美國面臨退休存款危機


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（中央社耶路撒冷23日綜合外電報導）以色列軍方今天表示，黎巴嫩政治和軍事組織「真主黨」在黎國東部貝卡谷地藏匿武器，以軍將對當地發動更多大規模空襲，並警告居民遠離真主黨據點。

法新社報導，以色列國防軍（IDF）發言人哈加里（Daniel Hagari）在記者會指出：「我們準備在貝卡谷地（Bekaa Valley）進行大規模和精準打擊。」他並補充道，當地居民為了自身安全著想，應遠離真主黨（Hezbollah）據點。

哈加里提到：「真主黨將戰略性武器存放於民用建築，並把一般民眾當作人肉盾牌。」

他還說：「貝卡谷地的房舍藏匿火箭與無人機。我們將在這些武器對以色列民眾構成威脅前先發制人。」（譯者：曹宇帆/核稿：洪培英）1130923

journalist: 譯者：曹宇帆/核稿：洪培英

countries: 黎巴嫩 以色列

title: 以色列控真主黨藏匿武器 將大規模空襲黎巴嫩東部 | 國際


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▲中央氣象署發布大雨特報。（示意圖／ETtoday資料照）

記者柯振中／台北報導

中央氣象署針對17縣市發布豪大雨特報，因鋒面及低壓帶影響，易有短延時強降雨，22日深夜至23日北海岸、台北市山區、新北市山區有局部豪雨或大豪雨，基隆市、台北市、新北市、宜蘭縣、台南市、高雄市、屏東縣有局部大雨或豪雨，桃園、新竹、彰化至嘉義地區、澎湖、金門、馬祖及花蓮山區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區請慎防淹水，山區請注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲。

大豪雨地區

新北市、台北市、基隆市

豪雨地區

台北市、台南市、新北市、宜蘭縣、高雄市、屏東縣

大雨地區

花蓮縣、雲林縣、金門縣、桃園市、新竹縣、嘉義縣、連江縣、澎湖縣、彰化縣、嘉義市

▲氣象署大雨特報地圖。（圖／氣象署提供）

資料來源：氣象署

taiwan-subdivisions: 新竹縣 花蓮縣 嘉義縣 金門 雲林縣 基隆市 澎湖縣 連江縣 宜蘭縣 彰化 嘉義市 嘉義 桃園 金門縣 新竹 花蓮 彰化縣 新北市 澎湖 高雄市 屏東縣

title: 快訊／17縣市豪大雨特報！最新警戒區域曝


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▲高雄建工商圈發展早，有棟3層樓透天厝，佔地僅4.2坪，堪稱紙片屋求售。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄建工商圈發展早，區域商業機能發達，可建地不多，有棟3層樓透天厝，佔地僅4.2坪，2020年天玉集團曾想收購整合開發，地主開出3000萬元的天價被建商放棄，2022年該案動土，未來將出現700餘坪基地夾雜紙片屋的奇景。

《地產詹哥老實說》EP223／買房=炒房？ 你口中的「萬惡投資客」從4大需求解讀房地產

天玉集團整合的「鑫天地3期」位於三民區建工路、建中路口，2022年該案已動土，基地總面積約770坪，規劃地上32層、地下6層的超高樓住宅，住家275戶，天玉集團執行長黃文柔透露，建工路因可建地不多，已多年未推大樓新案，該案以3~4房為主，採先建後售，預計2027年完工後銷售。

▲該基地過去為停車場、老舊透天，使用分區屬於商4用地。（圖／翻攝自Google Maps）

在地代銷透露，該基地過去為停車場、老舊透天，使用分區屬於商4用地，2019~2020年由天玉集團陸續整合，每坪價格約落在110~120萬元左右，還碰上被稱為「最強紙片屋」僅4.2坪的飲料行，當時地主開出3000萬元出售，換算單價高達714萬元。

最後天玉集團將該店排除開發範圍，未來將形成新大樓包住飲料店的奇景，而該案未使用危老方式開發，因具有輕軌與捷運的雙重容積獎勵，完工後將是建工商圈第一高樓。

▲大樓開始施工後，該店仍正常營業中，在地仲介預估，整棟月租金約5萬元。（圖／記者張雅雲攝）

該飲料店位於三角窗，地段精華，而在大樓開始施工後，目前也仍正常營業中。當地仲介透露，該店面地坪僅4.2坪，地上物未保存登記，地主為高雄在地自然人，持有超過40年，目前地坪單價約開出700萬元求售，以飲料行月租金1.8萬元包含廣告牆，整棟月租金約5萬元，投報率約2%。

▲建工商圈地點商業機能濃厚，未來又有捷運黃線經過，推案效益極佳。（圖／記者張雅雲攝）

住商不動產高雄建工家樂福加盟店店東朱金火表示，建工商圈地點商業機能濃厚，未來又有捷運黃線經過，推案效益極佳，因此吸引品牌建商整合推案，預計未來新推案行情，成交價將站穩5字頭。

台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆分析，雖然目前基地整合後缺一角，但因建商已開始動工，該店已喪失整合價值，雖然建工路商家林立，可以穩穩收租，不過因面積不大，坪效太低難以提升月租金，且因地坪太小，未來透天也無重建機會，只能當成畸零地使用，至少要打2折，才有機會售出，。

《地產詹哥老實說》EP223／買房=炒房？ 你口中的「萬惡投資客」從4大需求解讀房地產

taiwan-subdivisions: 高雄 三民區

title: 高雄4.2坪飲料店拒整合變「紙片孤島」　將被32層大樓包圍


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（示意圖／圖片取自unsplash）

根據《火星財經》報導，9 月 23 日，據 The Block 數據，在過去 3 周裡，以太坊的交易費（7 日移動平均值）飆升。數據顯示，其最新費用（2021 年 9 月）為 3.52 美元，是 9 月 1 日 0.85 美元費用的三倍多。

交易費用的回升也增加了以太坊的銷毀率，以太坊的銷毀數量同樣從 9 月 1 日的 80.27 ETH ，飆升至 9 月 21 日的 1,360 ETH，短短三周內成長了 1600％。

不過，儘管交易費和銷毀量激增，但網路活躍帳戶（7 日移動平均值）已大幅下降至今年迄今為止的最低值，較本月初的數據下降了 11%。目前約 385,000 個帳戶的活躍數據，是該網路自 2023 年 12 月 1 日以來的最低值。

【本文出處MarsBit／幣特財經編譯】

journalist: MarsBit

title: 過去3周以太坊網路費用及ETH銷毀數量飆升，但網路活躍帳戶數量跌至今年最低值


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「林老師氣象站」粉專提醒，「暴雨狂炸，全台有感，南北最慘！」今天新竹以北、宜花及苗栗、台中、南投山區仍需注意短延時強降雨，並有局部大雨或豪雨發生的機會。（資料照）

2024/09/23 08:13

蔡百靈／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕氣象署表示，台灣各地今（23日）白天仍受低壓帶影響，雨勢雖較昨天稍緩，但仍須留意短延時強降雨。氣象專家林德恩也發文提醒，「暴雨狂炸，全台有感，南北最慘！」今天新竹以北、宜花及苗栗、台中、南投山區仍需注意短延時強降雨，並有局部大雨或豪雨發生的機會。

「林老師氣象站」粉專今PO出22日的累積降雨量統計圖，畫面中台灣南北部各有一片明顯紫色區塊，粉專提到，昨日受熱帶性低氣壓及低壓帶雙重影響，環境水氣充沛，大氣不穩定增高，各地降雨明顯；其中以南高屏、桃園以北及宜蘭地區降雨最明顯，多達豪雨至大豪雨等級。

統計昨日24小時累積總降雨量，最高為新北平溪的426mm，新北瑞芳412mm次之，而新北雙溪、萬里、汐止、石碇及台北北投、基隆七堵、暖暖等地，24小時累積總降雨量也均在300mm以上，雨量相當驚人。

文中也提到，今日清晨至上午各地（含各離島）整體降雨逐漸趨緩，但是，近中午至傍晚，又因白天太陽熱力作用，午後對流將會再度發展起來，新竹以北、宜蘭、花蓮地區及苗栗、台中、南投山區仍需注意短延時強降雨，並有局部大雨或豪雨發生機會。若再加上昨2日累積的前期降雨，則風險將會更加增大，需特別注意防範。

taiwan-subdivisions: 瑞芳 宜蘭 萬里 基隆 桃園 暖暖 花蓮 汐止 平溪 石碇 七堵 南投 雙溪 苗栗 新北 北投 新竹

title: 南北已「下到發紫」！氣象粉專再曝今降雨熱區


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香港2024年9月23日 /美通社/ — 深受全球信賴的基礎設施全方位綜合服務企業AECOM，今日宣佈其與香港特別行政區政府路政署合作開發的偵察道路欠妥系統（Road Defect Detection System）榮獲香港測量師學會頒發兩項殊榮。該偵察系統透過地理信息系統（GIS）和人工智能(AI)自動偵察道路欠妥。這項新技術旨在簡化道路檢查流程，提高保養效率，有效分配資源，並協助保障公眾安全。

「AECOM致力於提供創新解決方案，滿足客戶的特定需求，並應對其複雜挑戰。從為屯門至赤鱲角連接路項目部署全球最大的隧道鑽掘機，到在我們的偵察道路欠妥系統中整合地理人工智能(GeoAI)，我們致力利用新興技術支持路政署交付地標性項目，涵蓋隧道、橋樑、高速公路以至最新的數字解決方案。」AECOM亞洲區執行總裁鍾小平表示。

香港的道路網絡非常龐大而繁忙, 是次開發的偵察系統有效減低了檢查道路的困難。為了提供比傳統檢查方法更優化的替代方案，AECOM和路政署團隊研發通過由車輛攝影系統拍攝的道路相片中自動檢測欠妥。

通過結合雙方機構的地理空間專業知識，利用人工智能從道路圖像中識別裂縫及褪色的路面標記，其後可於系統平台上瀏覽整合的資料數據，例如數量、位置和嚴重程度等，以便工程師檢測及審查。系統簡化了檢查流程，並更有效地分配資源，從而提高路政署的道路保養工作效率，以及支援更安全的道路網路。

香港測量師學會授予該系統「創新測量科技特別獎」，以表揚行業參與者透過應用創新測量科技提升項目水平，並授予「後期營運項目榮譽大獎」，表揚後期營運階段中測量專業人員善用創新科技提升工作效率和精準度的努力。

香港測量師學會大獎旨在表彰和認可香港測量師的傑出成就。大獎與聯合國制定的可持續發展目標一致，並肯定測量師在符合高標準的可持續發展項目中取得的傑出成就，以及對綠色和環保環境所作出的貢獻，共同推動香港實現可持續的未來。

如欲了解項目詳情，請按此瀏覽。

title: AECOM協助路政署憑創新科技榮獲香港測量師學會大獎，提升道路安全及可持續發展


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柯文哲因容積率獎勵涉嫌圖利遭到羈押，媒體人今日又追加告發總統賴清德在台南市長期間亦曾創設容積率獎勵。（圖片來源／臉書＠賴清德）民眾黨主席柯文哲日前涉入京華城圖利案，被指控在擔任台北市長期間，濫用職權為京華城創設容積率獎勵機制，從而被北檢聲押，至今已在看守所內渡過中秋節。

為此，容積率相關議題也因而走進大眾的視野，各地方政府過去的土地開發權限也受到放大鏡檢視。媒體人毛嘉慶和國民黨前文傳會副主委練鴻慶，今（23）日前往台北地檢署，告發總統賴清德與國土管理署長吳欣修，指控2人過去曾在台南市違法創設容積獎勵圖利業者。

媒體人告發賴清德涉嫌圖利

毛嘉慶指出，時任台南市長與市府都發局長的賴清德和吳欣修，在2012至2014年間，用內部自行創設的施行細則放寬容積獎勵，期間有非常多類似案例，以台南市中西區一處開發案，原本容積率是180%，結果直接跳升至400%。

毛嘉慶舉例，台南市政府2013年10月2日發布的「擬定台南市東區（「工二」工業區為「商65」商業區、「公83」公園用地、公園道用地）細部計畫案」，與京華城案類似，同樣是自行在細部計畫創設許多容積獎勵項目。包括：「開發時程」、「街廓整體開發」，「斜屋頂獎勵」、「其他經台南市都市設計審議委員會認定有助於提升地區環境品質與公益性之事項」等法無授權事項，都可以得到容積獎勵。

毛嘉慶認為，倘若京華城案的20%容積獎勵都要被監察院、台北地院認定為「明知違法」，那從180%至400%，其中相差220%的問題，請問台北地院和監察院如何認定？若按照監察院、北檢以及民進黨的標準，賴前市長、吳前都發局長就是「違反法律保留原則」、「明知違背法令」，而構成圖利罪嫌。

練鴻慶質疑檢調雙標辦案

「為什麼賴清德可以，柯文哲卻不行？」練鴻慶則質疑，賴清德在台南市創設的容積獎勵中，包括6年內申請建照最高給予3成容積獎勵，建築基地採全街廓也有容積獎勵，斜屋頂也可採容積獎勵，台南市都市設計審議委員會認定有助於公益性同樣可以提高容積獎勵。

練鴻慶又指出，根據監察院對京華城的糾正案文，直轄市政府沒有創設容積獎勵的權力，那麼現在就請北檢偵辦賴清德和吳欣修。

練鴻慶強調，今天到北檢來告發賴清德、吳欣修，並非認定他們有罪，而是要凸顯北檢選擇性辦案，雙重標準，一樣的創設容積，要辦柯文哲，就也要辦賴清德、吳欣修；如果北檢認為賴清德、吳欣修創設容積獎勵是合法的，那麼柯文哲案顯然就是政治迫害。

吳欣修聲明時間點不相符

對於今日的告發，國土署長吳欣修也發布回應指出，「臺南市都市發展軸線第一期地區（海安路、永華路、林森路、夏林路、公園南路及東豐路兩側）土地使用分區管制要點部份專案通盤檢討案」為2009年10月訂定；「變更臺南市中西區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」為2009年12月訂定，上述均為縣市合併前通過案件，此時全國尚無容積獎勵上限之規定，且當時他也尚未擔任台南市政府都市發展局長。

吳欣修續指，因應監察院糾正全國容積獎勵浮濫在案，內政部於2014年訂定容積獎勵上限20%之全國性規定，他時任臺南市政府都市發展局長，隨即於當年度配合辦理及在8月25日公告「都市計畫法臺南市施行細則」，針對推動中的臺南市都市計畫案要求全面適用相關規定，以有效避免容積獎勵浮濫之情況在臺南市發生。

聲明嚴正指控，面對媒體報導時任台南市長的賴清德及都發局長吳欣修在2014年至2017年間用內部自行創制之施行細則來創設容積獎勵，與上述案件之時間點均未符合，顯為移花接木式之抹黑。

台南市議會藍營也曾提出類似的質疑

事實上，類似的質疑並非首次曝光，上週五（9/20）台南市議會國民黨團就曾指出，根據檢調調查報告顯示，富立建設董事長陳聰徒的公會及理監事，在賴清德競選市長時捐410萬給賴清德，質疑賴清德有圖利富立建設之嫌。

國民黨團回顧事件始末，南鐵東移照顧住宅建地德高段1500-2地號，在102年9月11日地政局區段徵收委員會決議，以總計5億2172萬元的低價，有償撥用給都發局對外招標。遠雄建設和富立建設都參與投標，遠雄的土地標價5.75億元、富立的土地標價5.27億元，結果富立得標，理由是以品質為主，招商設定非以價格標決標。

國民黨團提出三大質疑，第一，為何遠雄建設標價比富立建設高，卻由富立建設得標？當年附近市價土地一坪十多萬，為何會賤價賣給富立建設一坪8萬？第二，法定容積率是210%，富立建設得標後容積率不斷增加到538.4%。

國民黨團續指，第三、富立建設拿到開放空間容積率獎勵後，建築四周全是圍籬，完全不見開放空間告示，就跟富立知名的耘非凡四周都是圍籬一樣，空有開放之名，卻無開放之實，市府不敢去查也不敢開罰。

people: 賴清德 柯文哲 毛嘉慶

taiwan-subdivisions: 東區 臺南市 中西區

title: 藍營中央地方聯手「圍賴救柯」？  賴清德、吳欣修被告發也在台南創設容積獎勵


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聯合國大會總辯論將於24日登場，美、英、法、日、印度與烏克蘭等國領袖將出席。在全球多處戰爭陰影下，尋求停火協議是本屆大會最主要議題。但俄羅斯與中國等領導人均缺席。

第79屆聯合國大會總辯論將於24日登場，美國總統拜登（Joe Biden）、英國首相施凱爾（Keir Starmer）、法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）、日本首相岸田文雄、印度總理莫迪（Narendra Modi）等領袖將出席。拜登與岸田將在聯大發表任內最後一次談話。

如何為進行式中的烏克蘭、加薩與蘇丹戰事找出和平方案是本屆領袖總辯論焦點。烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）將在聯合國安全理事會會議首日發表談話，隔日於大會演說，預料將說明烏方的「勝利方案」，期間將尋求拜登政府與西歐國家支持烏軍攻擊俄羅斯境內軍事設施，他還將會晤美國兩黨總統候選人。

以色列上週對黎巴嫩真主黨（Hezbollah）發動通訊器材炸彈攻擊並空襲貝魯特南郊地區，加薩戰爭持續擴大。黎巴嫩總理米卡提（Najib Mikati）已取消紐約行程；以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）也未確認在戰爭形勢下是否將前往，納坦雅胡如果出席聯大總辯論，可能會面臨支持巴勒斯坦的會員國代表集體離席窘境。

由於拜登任總統任期剩下不到半年，華府對相關議題預料不會有政策性變化，各國領袖在會議期間均尋求與民主黨候選人、副總統賀錦麗（Kamala Harris）及共和黨候選人川普（Donald Trump）和雙方幕僚會面的機會。

美國駐聯大使湯瑪斯-葛林斐德（Linda Thomas-Greenfield）上週指出，美國支持安理會改革方案，包括常任理事國增加一個非洲國家永久席位，會員國選舉的非常任理事國增加開發中小型島國的席位，相關改革必須見諸文字，啟動聯合國憲章修正案。

安理會任何變革必須由包括俄、中在內的5個常任理事國全數同意才能進行，目前各方未見共識，俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）與中國國家主席習近平都將缺席大會，由兩國外長代打。

本屆聯大議程籠罩在戰爭擴大，全球更趨兩極化的陰影之下。輿論多不看好進行中的3場戰事可透過外交手段緩和，全球暖化與海平面上升等氣候變遷議題關注度較低。

journalist: 中央社

countries: 印度 日本 法國 美國 烏克蘭 中國 俄羅斯 黎巴嫩 蘇丹 英國 以色列 巴勒斯坦

people: 習近平 川普

title: 聯合國大會總辯論24日登場俄中缺席 3大戰爭難見和平曙光-


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根據《 9to5Mac 》報導，蘋果有望將會在明年1月更新的 iOS 18.3版本中推出部分新的 Siri 功能，而這些功能將由 Apple Intelligence 提供支援。

根據知名記者 Mark Gurman表示，蘋果將會在 iOS 18.4 版本中推出具備 Apple Intelligence 的 Siri ，而其中部分功能將會提前在iOS 18.3版本中推出。

據悉，iOS 18.3版本將會在明年1月更新，而iOS 18.4版本預計會在明年3月推出。

蘋果早在今年 6 月的 WWDC24 上就發表全新的 Siri，它能更好地理解語音錯誤，能夠與其他應用程式整合，瞭解上下文，並查看當前螢幕上的內容，所有這些功能都有可能將 Siri 打造成真正的個人助理。

本文為品玩授權刊登，原文標題為「蘋果或將在明年1月推出有 Apple Intelligence 加持的Siri」

journalist: 品玩 / 何渝婷編譯

companies: Apple 蘋果

title: 蘋果有望將在明年1月推出有Apple Intelligence 加持的Siri


content_text: 41歲台灣男星吳慷仁，演過《一把青》、《下一站，幸福》、《我們與惡的距離》等多部知名戲劇，去年還憑著《富都青年》獲得第60屆金馬獎最佳男主角獎，演技獲得眾人肯定。吳慷仁數年在台灣沒有經紀人，全靠自己打理一切，近日傳出他已簽約中國經紀公司「壹心娛樂」，讓大批粉絲心碎，旗下台灣男星還有趙又廷及陳昊森。近日吳慷仁被爆出在中國簽約經紀公司「壹心娛樂」，網路平台討論熱烈，不少台灣粉絲心碎表示，「到底為什麼非要去中國發展？真心不懂」、「連吳慷仁都可以折服於人民幣」、「他演的戲議題跟角色都還不錯耶，以為他是有想法跟堅持的人，結果不是」、「吳先生加入中國經紀公司，只要不談政治，我會尊重他。」「壹心娛樂」旗下有春夏、李現、馬思純、宋佳、馬伊琍、王學圻等演員，香港藝人有薛凱琪，台灣藝人有趙又廷及2022年加入的陳昊森。不過吳慷仁簽約的消息尚未經官方或本人證實，維基百科和百度的資料也還未更新，目前沒出現吳慷仁的名字。儘管吳慷仁尚未親自證實此事，仍有不少網友跑到他的臉書下留言、攻擊，另有人翻出吳慷仁曾發表「我的老家是安徽」的言論揶揄他，「竟然簽到中國，對你好失望，再見了，再也不見」、「吃裡扒外，舔共賣台，再會演戲也不足取，令人不齒與唾棄」、「趕快入籍安徽省，比較實在只想舔人民幣，真的很不忠誠」、「安徽人，你還參加過太陽花」、「慷仁兄，沒有台灣，你就沒有今天。」

journalist: 薛羽彤

countries: 中國 台灣 香港

references: 網友 臉書

title: 吳慷仁傳「簽約中國經紀公司」！粉絲心碎喊放生：趕快入籍安徽省 | 娛樂 | CTWANT


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記者莊淇鈞、黃翎瑄／新北報導

▲惡煞開著賓士砸店。（圖／翻攝畫面）

網紅館長（陳之漢）在林口開設的成吉思汗健身俱樂部今（23）日上午慘遭43歲陳姓惡煞砸店，陳男先是拿球棒狠砸門口，再開著愛車賓士直衝店內，造成整間店的大門外因此被毀。初步了解疑似因2年前館長直播公佈陳男前科個資有關，而館長稍早受訪時則表示案情不單純，疑與過往寶和會開槍事件有關聯，籲請檢警深入追查，同時也坦言，如果此案最後以糾紛了結，他也只能接受。

據了解，陳男2年前曾是成吉思汗三重館的員工，當時甚至還直接在店門口拍照打卡。豈料，陳男疑似在工作上與人發生摩擦，館長便在直播上公審此事，甚至直接將陳男過去曾有槍砲、毒品前科等事在直播上公佈，造成陳男心生怨懟甚至在生活上四處碰壁，而引發砸店事件。

對此，館長陳之漢稍早接受採訪時表示，平時忙著做生意不可能與人起糾紛，頂多在直播上才有機會。但也強調，如果直播上的糾紛會嚴重到讓人開車衝撞，那許多政黨、名嘴等不就會常常被車撞。因此，館長認為陳男所言的糾紛僅是片面之詞，籲請檢警深入追查是否與寶和會槍擊案有關。

▲館長受訪時表示，若直播上的糾紛有嚴重到要被車撞，那應該許多人都會遇到。（圖／記者莊淇鈞攝）

館長無奈坦言，但最後此案只以糾紛來結案，也只能接受。直言透露「畢竟司法不是自己的」，似乎已對整件案情的走向不抱期待。

journalist: 莊淇鈞、黃翎瑄

taiwan-subdivisions: 林口 新北 三重

title: 砸店風波！手法疑與寶和會有關 館長無奈嘆：若以糾紛結案只能接受 | 社會


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記者游瓊華、戴若涵／台中報導

台中市中山路、綠川東街口22日晚間發生嚴重車禍！2名東海大學女大生經過路口時，遭轉彎的巨業客運305號公車撞上，釀成一死一傷的慘劇。肇事司機向警方表示，當時天色昏暗，加上兩名女大生都穿著深色上衣才會沒注意到，被依照過失致死罪移送法辦。

▲台中巨業客運施姓駕駛左轉撞死東海女大生，被依照過失致死罪移送中檢。（圖／民眾提供）

據了解，巨業客運65歲施姓司機22日晚間9時許，駕駛305號公車延中區綠川東街行駛，行經知名景點宮原眼科前方路段（中山路口）準備左轉往台中車站方向，卻撞上走在斑馬線上東海大學21歲法律系王姓女大生、20歲會計系林姓女大生。

▲台中東海大學會計系女大生晚間過馬路時，遭巨業客運公車撞上，捲入車底不幸死亡。（圖／民眾提供）

警消獲報到場處理，發現林女遭壓在客運前輪下，已無呼吸心跳，趕緊協助其脫困並送醫搶救，但人仍因傷勢過重，不幸宣告不治。至於王女則是全身多處擦挫傷、意識清醒。

警方針對肇事的施姓司機進行酒測，其酒精濃度為0，而施男向警方供稱，事發當時天色昏暗，加上兩名女大生都穿著深色上衣，才會沒有注意到。警方依照過失致死罪嫌將施男移送台中地檢署偵辦。

▲搶救畫面曝光。（圖／民眾提供）

events: 車禍 死亡

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title: 撞死東海女大生！客運司機喊「穿深色衣」沒注意到　過失致死移送


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（照片為本會理事長與代表等參與IFALPA 2024年於墨西哥城舉辦的第78屆年度大會）

文/機師工會

有關近日某協會指稱本會「冒用其名義進行活動」，本會嚴正聲明如下：

1、 桃園市機師職業工會自2014年成立至今，會員為來自國內各大主要航空公司（中華航空、長榮航空、星宇航空等）之機師，目前會員規模已逾1,500餘人，為台灣唯一具實質代表性之機師組織。再者，本會性質乃一純屬代表多數飛行員、遵守法令運作之非營利組織，與從事培訓亦或仲介等涉及營利、收費等商業活動之組織性質自始即全然不同。

2、 本會自2019年以來，即開始參與相關國際機師工會組織，並陸續成為「星空聯盟飛行員協會（Associations of Star Alliance Pilots, ASAP）」、「天合聯盟飛行員協會（Sky Team Pilot Association, SPA）」之正式成員。爾後，更進一步以觀察員（Observer）身分，參與「航空公司飛行員協會國際聯合會（#IFALPA, International Federation of Air Line Pilots’ Associations）」相關會議，包括IFALPA去年5月於加拿大蒙特婁舉辦的第77屆大會、今年3月於泰國曼谷舉行的亞太分區會議、今年5月於墨西哥舉辦的第78屆大會。同時亦積極參與IFALPA所舉行包括討論飛航安全、疲勞管理、國際飛航法規環境變遷等重大議題之會議。IFALPA乃是由近100個國家，代表全球超過10萬名飛行員所組織的國際組織。且據本會進一步詢問與瞭解，近年來本會一直為代表臺灣機師參與IFALPA會議及活動的唯一組織。

3、 由於近年本會代表台灣機師積極與國際機師工會等組織接軌，本會更於去年10月底，爭取到星空聯盟飛行員協會（Associations of Star Alliance Pilots, ASAP）執行理事會，首次於台北舉行，民航史上第一次主辦國際飛行員組織重大會議，來自美國、加拿大、日本、德國、泰國、新加坡、紐西蘭等各國飛行員工會/協會數十位領導人及幹部與會，IFALPA現任會長亦全程出席會議。而為了展現台灣政府對於此次由本會主辦的國際飛行員會議之重視，開幕式包含時任副總統賴清德（現任總統）、外交部次長、交通部次長與勞動部次長亦親自蒞臨歡迎國際友人。而明年10月，本會也再度爭取在台灣主辦「天合聯盟飛行員協會（Sky Team Pilot Association, SPA）」年度大會。

4、 基於本會近年來積極代表臺灣機師參與國際飛行員組織活動考量，在參考1931年全球最早成立、目前代表美國與加拿大約78,000名飛行員的工會組織 #ALPA（The Air Line Pilots Association, International）命名，在未調整本會中文組織名稱情況下，於理事會中決議，將本會英文名稱與國際接軌，進而調整為ALPA-T，亦已陸續以ALPA-T於國際會議上持續與各國飛行員組織進行交流。事實上，依據ALPA官方網站https://www.alpa.org/en/about-alpa/what-we-do 正式介紹，其組織性質正是『#機師工會』（PILOT UNION）。

5、 經查，近日指稱本會「冒用其名義進行活動」之「中華民國民航飛行員協會」，在其網站所揭示於台灣政府登記之英文名稱為「AIRLINE PILOTS ASSOCIAITON R.O.C」，然而其網站上所呈現協會英文名稱則為「Airline Pilots Association Taiwan」。又同樣出自該協會網頁介紹，其與中國民航飛行員協會合辦會議時，所使用之名稱則為「台灣中華民航飛行員協會」。無論何種名稱，皆與本會中文名稱或英文名稱ALPA-T無相似性，「冒用」之指稱實屬無稽。

6、 對於該協會公開不實指控本會「冒用其名義進行活動」，本會予以嚴正譴責。亦將與法律顧問研議、進行完整蒐證並採取必要之法律途徑，以捍衛本會之權益與名譽。

（照片為本會理事長與代表等參與IFALPA 2024年於墨西哥城舉辦的第78屆年度大會，以及2023年IFALPA於新加坡舉行之 Legal Committee）

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title: 【聲明】機師工會聲明 有關近日某協會指稱本會「冒用其名義進行活動」，本會嚴正聲明


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移民、難民和公民事務部長馬克‧米勒於 2024年9月18日在渥太華舉行的新聞發布會上發表講話。（Adrian Wyld／加通社）

【大紀元2024年09月23日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導）

加拿大移民部長週日（9月22日）表示，越來越多的國際學生在獲准持學生簽證入境後申請庇護以留在加拿大，並稱這是一種「令人擔憂的趨勢」。

據Global News報導，移民部長米勒（Marc Miller）在週日播出的《西街區》節目中接受採訪時表示，這些申請人利用國際學生計劃作為「進入加拿大的後門」，申請庇護也是為了降低學費。他還指出，大學和學院必須改進篩選和監控程序，以清除這樣的學生。

米勒說，他的部門正在研究這個問題，並建議進一步改革該計劃。

他是在被問到近日一名本月在魁北克被捕的巴基斯坦男子可汗（Muhammad Shahzeb Khan）是否在2023年持學生簽證進入加拿大並申請了庇護後，發表了上述評論。據稱這名被捕男子策劃了針對紐約市猶太人的恐怖襲擊。

米勒說，他無法對可汗的案件發表評論，因為該案正在法庭審理中，但隨後被問及總共有多少國際學生申請了庇護。

「這個數字在不斷增長，坦率地說，這非常令人擔憂。理論上，原本來到這個國家的學生有能力生活和支付學費的，他們的學費是加拿大人學費的四倍。」 部長說，「我們發現，這種情況經常發生在他們來到這裡的第一年，通常原因並不那么正當，尤其是為了將學費降至加拿大標準。有人利用了這個機會並做了一些投機取巧。」

加拿大統計局表示，雖然加拿大研究生和本科生每年平均支付7,300至7,600加元的學費，但國際研究生去年支付的學費超過23,000加元。對於國際本科生來說，每年的學費超過40,000加元。

政府上週宣布，明年將進一步減少加拿大簽發的國際學生許可證數量約10%，此前的上限是比以前的招生水平低35%。聯邦上限的目的是在人口增長、住房和公共服務緊張的情況下，將加拿大臨時居民的數量從總人口的6.5%減少到5%。

移民部呼籲大學改進招生米勒呼籲大學和學院通過改進招生和錄取做法來盡自己的一份力量，並在採訪中重申了這些呼籲。

「這是一個旨在實現國際卓越性的計劃，而不是出於任何原因讓一些人進入加拿大的後門。」他說。

「這是我今年大部分時間都在進行的改革的一部分，以確保我們擁有更好的國際學生簽證系統，包括從一開始就發現欺詐行為，這非常重要，但也要考慮造成的影響和長期痛苦，包括提出虛假或不太可信的庇護申請造成的負擔。」

一些大學已表示，今年國際學生入學率下降了45%——「遠遠高於」渥太華上限的目標。

加拿大安全系統接受審查在來自埃及的一對父子涉嫌在多倫多為ISIS發動恐怖襲擊，於7月被捕後，加拿大的安全篩查系統受到了嚴格審查。

週四，米勒在國會國家安全和公共安全委員會露面時表示，政府「對加拿大的安全篩查充滿信心」。在週日播出的採訪中，米勒再次表示他有信心，但承認還需要做更多工作。

他說：「我對我們目前的狀況完全滿意嗎？不，我認為任何處於我這個位置的人都不會假裝滿意，公共安全部長也不會。」

他補充說：「我們需要一個不斷發展的安全機構，但我們現在的情況比幾年前使用生物識別技術之前的情況要好得多。我認為這是加拿大人可以感到安慰的事情。」

米勒表示，他已命令副部長對最近發生的事件進行內部審查，包括這對父子入境時的情況，並在未來30天內提交一份報告。這份報告需指出「我們需要解決的缺陷」以及問題是否具有「系統性」。部長不願就所謂的恐怖嫌疑人如何逃避偵查或邊境官員出現漏洞的具體指控發表評論。

但他補充說，邊境安全「並不是加拿大獨有的挑戰」，政府必須與美國和墨西哥合作，提高其安全參數，並指出涉恐襲案件的父親是從美國陸路進入加拿大的。

「我永遠不會滿足。」他說，「我們必須不斷確保我們正在努力阻止這些對加拿大的威脅，因為有些人試圖進入加拿大，但心裡並沒有懷有良好的意願。」

責任編輯：嚴楓#

journalist: 嚴楓

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title: 加拿大移民部長：越來越多國際學生申請難民庇護 | 留學生