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不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，因此也不用申報，專家表示，只要有買賣所有權移轉情形，就得在時限內申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外，如果房屋經過贈與或繼承，即使賠售也可能要繳稅。

永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，根據規定，買賣房屋，不論賺賠，只要有所有權移轉情形，就必須在時限內，向戶籍所在地國稅局，或者所屬分局、稽徵所、服務處申報所得。

「賠售更該主動申報！」，他表示，因為若能提示證明房屋有賠售情形，在5月申報綜合所得稅時，可以用來扣抵其他財產交易所得。假設賠售損失大於當年度財產交易所得，還可以在之後3年持續扣抵，直到賠售損失餘額歸零。

舉例來說，如果今年6月賣出A屋，賠售損失20萬元，而同年出售B屋有8萬元獲利，那麼今年度財產交易所得可申報扣抵8萬元，剩餘12萬元可以在114到116年度的財產交易所得申報中扣除。

不過，扣抵只限財產交易所得，無法直接和薪資所得相互抵扣。

陳俊宏也指出，房屋賠售比較常發生在急買急售、債務抵償或親友間特殊交易，另外，若是經由繼承或贈與取得房屋、土地，即使賠售，也可能要繳稅。

主要房地合一新制，以取得時的房地評定現值總額，視為取得成本。由於房地評定現值總額低於市價，就可能出現父母以1,200萬元購屋，贈與給子女後，因房地評定現值總額僅800萬元，後來雖以1,100萬元賠錢售出，仍有300萬元獲利需要申報納稅，如果持有兩年內出售，稅額達45%，高達135萬元。

陳俊宏表示，房屋買賣申報與稅費計算相當複雜，為協助民眾了解稅制，永慶房屋針對買賣屋過程中的常見問題，製作「購售屋稅費短片」，相關影片可以到永慶房仲網知識專區，以及永慶官方YouTube頻道上觀看。

專家提醒，如果房屋經過贈與或繼承，賠售也可能要繳稅。示意圖／永慶房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞

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title: 房子賠售更應主動申報！ 專家：可拿來這樣節稅


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健康中心／梁雪婷報導

▲有些人會等到口乾舌燥再喝水。（示意圖／資料照）

一般來說，人體1天所需的水分約2,500c.c.至3,000c.c.，正常1天的排汗量約300c.c.；若有劇烈活動或炎熱天氣，排汗量高達2,000c.c.，可能就需5,000c.c.至6,000c.c.的水分才夠。而在台灣各地升溫的情況下，民眾可能會感到口乾舌燥，不過微創內視鏡重症醫師黃軒指出，口乾舌燥有可能是罹患4種疾病。

▲黃軒醫師建議減少咖啡和茶的攝入量。（示意圖／翻攝自Pixabay）

黃軒醫師在臉書粉絲專頁「黃軒醫師 Dr. Ooi Hean」上發文指出，口乾舌燥（xerostomia）是一種常見症狀，可能與「自體免疫性疾病」、「糖尿病」、「慢性腎臟病」、「睡眠中止疾候群」相關。對此，他分享5種改善方法，第一就是少喝咖啡或茶。他指出，許多人在早上醒來時，由於口乾舌燥會喝咖啡或茶，但咖啡和茶中的咖啡因可能會導致口腔和喉嚨的黏膜，更容易變乾，從而引起更加口乾舌燥的感覺。他建議減少咖啡和茶的攝入量，增加水的攝入量，才可以有效改善口乾舌燥的情況。

▲部分藥物可能會影響唾液分泌減少，導致口腔和喉嚨變得乾燥。（示意圖／資料照）

第二，少抽菸。反覆抽煙的煙霧，會導致口腔和喉嚨的黏膜變得更乾、更薄，甚至囗腔黏膜破皮，因此抽菸者早上起床時幾乎都口乾舌燥。他直言，戒煙是最有效的改善方法，而且也有許多其他好處。第三，許多藥物可能導致口乾舌燥，其中包括抗憂鬱藥物、抗組織胺的藥和利尿劑等，這些藥物可能會影響唾液分泌減少，導致口腔和喉嚨變得乾燥。如果自認藥物是導致口乾舌燥的原因，可以與醫生討論是否可以更換其他藥物。

第四，缺乏水分導致口乾舌燥，身體缺水會導致唾液分泌量減少，進而導致口乾舌燥的感覺。黃軒醫師指出，增加水的攝取是改善口乾舌燥的最簡單、最有效的方法之一。他建議，每天飲用足夠的水，避免過度飲酒、咖啡和茶等含有利尿作用的飲料。第五，避免處在乾燥的環境中，尤其睡眠環境過於乾燥。黃軒醫師說，空氣中的濕度對口腔和喉嚨的黏膜有重要影響，過於乾燥的環境可能會導致口乾舌燥。最好的方法莫過於使用加濕器，可以改善睡眠環境的濕度，並減少口乾舌燥的感覺。

▲睡眠環境過於乾燥，可以使用加濕器改善睡眠環境的濕度。（示意圖／資料照）

此外，黃軒醫師表示，在生活上應適當減少咖啡、茶和煙草等的攝入量，增加水的攝入量，選擇含水量豐富的食物，改善睡眠環境等，可以有效改善口乾舌燥的情況。如果這些方法不能緩解口乾舌燥的症狀，請儘快就醫，以確定是否有上述的其他潛在疾病。

journalist: 梁雪婷

title: 嘴巴乾「狂灌水沒用」！醫示警「常口渴」：恐罹患4疾病 | 健康


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台新金控今日進行旗下包括銀行、人壽等子公司的經營團隊改組，除了銀行和人壽之外，台新創投的高層人事安排也引發關注，由台新銀行董事許德南出任台新創投的董事長、台新證券前總經施啟彬出任創投副董事長。其中，許德南可說是綠營的金融圈大將，曾任華南銀行、合庫銀行、台灣銀行董事長，更是目前多家公股金控、銀行的董事長、總經理的老長官，此次老將重出江湖，出任台新創投的董事長，也可看出不只銀行、人壽，台新金董事長吳東亮對於其他子公司也重作高層人事安排，並且高度重視創投未來與銀行之間密切的配合。

據了解，吳東亮不只一次對他人提過，認為許德南是台灣公股行庫圈裡「最接地氣」的專業經理人，尤其是風險管理專家，而施啟彬則是在IPO和對產業動態嗅覺敏銳，因此台新創投新任董事長、副董事長分別由許德南、施啟彬接替同樣是台新老臣的謝壽夫，以及投資長簡展穎，這對新搭檔一個負責風控把關，另一個負責展業，可見吳東亮對台新創投未來所扮演角色的重視。

許德南與吳東亮的結緣始自2008年，因為政黨輪替而未能續任合庫銀行董事長的許德南，離開公股金融圈之後，原本被吳東亮延攬出任彰銀董事長，卻因為藍營立委反對而未獲當時的財政部支持，許德南當時認為既然無法當彰銀董事長，也失去當時吳東亮找他的目的，因而向吳東亮辭行。但許德南的不戀棧，反而讓吳東亮欣賞，並且延攬他出任台新銀行的董事，不只如此，更充分借重他在公股銀行多年的專業，尤其是能送上台新銀授審會的提案，事先都會先經過許德南的把關才能送得出去，由此可見吳東亮在風控上對許德南的信任。

此外，不擺架子、豪爽的許德南，在金融圈的好人緣也是出了名。多年前，寶佳對戰台新金，想要取得一席台新金的董事，其中，元大金旗下元大投信所發行的0050 ETF掌握3%多的股權，後來台新金能拿到3%的關鍵支持股權，亦和許德南有關。

相對於吳東亮形容台新金旗下台新銀行的改組是「世代交替」，讓自家從小培養的人才有更多出頭機會，台新創投這裡的高層人事新布局，則是反映了吳東亮對於創投的重視，包括副董事長施啟彬，也是深受吳東亮信任的台新證券老臣。接近吳東亮的人士形容，施啟彬對IPO和新公司新產業非常有sense，是非常好學的人，既敏銳又用功，例如，對於國際經濟最新情勢，總是打破砂鍋問到底，如今許德南、施啟彬雙雙站上第一線，未來台新銀行與台新創投、台新證券的三方合作新氣象，也受金融圈高度矚目。

公股行庫大老許德南將掌舵台新創投董座。圖／本報資料照片🏠udn房地產-推薦新聞

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title: 新聞幕後／深獲吳東亮信任 公股行庫大老許德南掌舵台新創投


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6月台灣汽車市場進入傳統銷售旺季，各車廠紛紛擴大促銷優惠刺激買氣，根據監理站統計資料，6月全台新車掛牌量達4萬1587輛。 （記者楊雅民攝）

〔記者楊雅民／台北報導〕6月台灣汽車市場進入傳統銷售旺季，各車廠紛紛擴大促銷優惠刺激買氣，根據監理站統計資料，6月全台新車掛牌量達4萬1587輛，較上月微增0.3%、較去年微減1.9%。

其中進口車受惠於TESLA電動車一口氣掛牌3898輛，6月掛牌量達2萬1514輛，市佔率達51.7%；6月豪華進口車掛牌量達1萬3757輛，年增15.6%，市佔率更飆增至33.1%，市佔率創下歷史新高。

累計1~6月全台新車掛牌量達23萬2503輛，年減1%，符合市場預期，其中進口車1~6月掛牌量達11萬0673輛，年減2.1%，市佔率47.6%，豪華車掛牌量達5萬9602輛，年減1%，市佔率25.6%。

和泰（2207）汽車代理的TOYOTA與LEXUS兩品牌6月合計掛牌量達1萬2317輛，較去年同期微減0.5%，市佔率29.6%。

其中TOYOTA 掛牌量達9689輛，年增3.4%，單一品牌市佔率達23.3%，LEXUS6月掛牌量為2628輛，較上個月成長5.1%，較去年同期減少12.5%。

中華（2204）汽車代理的MG6月掛牌量達1686輛，年增49.5%，CMC掛牌量達1610輛，年減7.9%。

台灣本田（HONDA）6月掛牌量2263輛、HYUNDAI6月掛牌量1937輛、裕日車（2227）代理的NISSAN6月掛牌量達1503輛。

Ｍ. BENZ6月掛牌量達2376輛、BMW掛牌量2280輛、VOLVO掛牌量達1091輛、PORSCHE和AUDI掛牌量達605輛和374輛。

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title: 特斯拉大量交車 6月豪華進口車市佔飆33.1％歷史新高


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▲中央氣象署發布大雨特報。（示意圖／ETtoday資料照）

生活中心／綜合報導

中央氣象署17:20針對7縣市發布大雨特報，因對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，今（1日）大台北、南投地區及桃園、台中、宜蘭山區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風。

大雨特報影響時間：01日下午至01日晚上＊大雨：基隆北海岸、台北市、新北市、桃園市山區、台中市山區、南投縣、宜蘭縣山區

taiwan-subdivisions: 新北市 基隆 南投縣 宜蘭縣 桃園 宜蘭 南投

title: 快訊／下班注意！7縣市大雨特報 最新警戒區域曝 | ETtoday生活新聞


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▲快艇宣布喬治（左）離隊。（圖／達志影像／美聯社）

記者游郁香／綜合報導

快艇頂尖搖擺人喬治(Paul George)跳出合約投身自由市場，他的經紀人明茨(Aaron Mintz)今(1)日與快艇總裁法蘭克(Lawrence Frank)對話後，雙方依舊無法取得共識，快艇隨後發出聲明宣布，這位9屆全明星將轉戰其他球隊，目前七六人依舊是領跑者。

現年34歲的喬治2019年夏天轉戰快艇後，與2屆FMVP雷納德(Kawhi Leonard)聯手了5季，無奈兩人輪流傷病，總共缺席多達215場比賽，卻僅贏下3個季後賽系列賽，最佳紀錄是2021年闖進西區冠軍賽，但最終遭到淘汰。

NBA名記者史坦(Marc Stein)日前報導，喬治正在尋求一份4年長約，但快艇不願給出超過雷納德今年初簽訂的3年1.5億美元價碼，就算喬治跳出合約投身自由市場，快艇態度依舊堅定，在雙方無法取得共識下，快艇正式宣布喬治將轉戰別隊。

▲快艇雙星雷納德、喬治拆夥。（圖／達志影像／美聯社）

快艇肯定喬治這5年來的貢獻，「這段時間裡，他3度入選全明星賽，成為隊史三分球王，幫助球隊達到前所未有的高度。他2021年季後賽對爵士G5、G6的表現將永遠被與快艇有關的人所銘記。」

快艇在聲明中也提到，球隊原本打算留下喬治，已經談判好幾個月，無奈雙方存在巨大的鴻溝，「我們理解並尊重喬治決定尋找下一份合約的選擇。」

根據《The Athletic》名記者查拉尼亞(Shams Charania)的消息，目前七六人依舊是最可能得到喬治的隊伍，在2冠射手波普(Kentavious Caldwell-Pope)轉戰魔術後，更為費城簽下喬治鋪平了道路。

▲七六人一哥恩比德與喬治一起現身總冠軍賽，恩比德談到球隊補強時眼神飄向了喬治。（圖／翻攝自X）

title: 快艇宣布喬治離隊！雙星組合失敗告終　PG最可能加盟七六人