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臉書成立「武漢肺炎資訊中心」，設置在臉書首頁動態消息（News Feed）的最上方，提供官方的疫情資訊。 圖：取自臉書部落格
繼Google宣布要替美國打造武漢肺炎資訊網站後，臉書也發表了「武漢肺炎資訊中心（Coronavirus (COVID-19) Information Center）」，該中心會設置在臉書首頁動態消息（News Feed）的最上方，提供官方的疫情資訊。首波上線的國家包括美國、義大利、英國、法國、德國及西班牙，之後會陸續擴展至其他國家。

臉書說明，武漢肺炎資訊中心是一個疫情資訊的集中地，提供世界各國衛生當局和世界衛生組織等全球組織的即時資訊，以及關於防止疫情散布的有用文章及影片。使用者也可以追蹤該中心，方便隨時了解疫情狀況或消息。值得一提的是，美國用戶還可看到當地社群所提供的各種協助。

臉書表示，已經陸續在全球平台上架武漢肺炎資訊中心，首波是美國、義大利、英國、法國、德國及西班牙，未來幾天內將擴展到更多國家。

首波上線的國家包括美國、義大利、英國、法國、德國及西班牙，之後會陸續擴展至其他國家。使用者也可以追蹤該中心，方便隨時了解疫情狀況或消息。值得一提的是，美國用戶還可看到當地社群所提供的各種協助。

journalist: 郜敏

countries: 美國 法國 英國 德國 西班牙 義大利

title: 武漢肺炎》臉書建立疫情資訊中心　美國與歐洲率先上線 | 科技


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武漢肺炎疫情蔓延全球，國內第32例失聯移工確診後，失聯移工是否成為防疫缺口問題，引發廣泛討論。移民署今（20）天表示，配合我國的防疫政策，移民署即日起推動「擴大自行到案專案」，專案實施期間為期3個月(109年4月1日至6月30日)，宣導期間(3月20日至3月底)也可以適用專案減免處罰，以「不收容、不管制、低罰鍰」的措施，鼓勵逾期外來人口(含失聯移工)主動投案，由移民署協助他們儘快返回母國。

移民署表示，專案期間自行到案者，除了免予收容外，同時得免除禁止入國或不予許可期間，處法定最低額度逾期罰鍰新台幣2,000元；專案結束後，移民署將推動完成入出國及移民法修法作業，參照其他先進國家作法，加重逾期的相關罰則。此外，俟武漢肺炎疫情和緩後，將加強查緝力道，推動全國大掃蕩勤務。

在防疫期間，移民署將針對外來人口進行衛教宣導工作，透過移民輔導、臨櫃受理、網路社群等各種多元管道，配合中央流行疫情指揮中心及勞動部共同執行，同時，也增設防護隔離設備保護執勤同仁安全。

移民署呼籲逾期停(居)留外來人口，能夠在專案期間主動投案，也呼籲民眾協助宣導，鼓勵身邊認識的逾期停(居)留外來人口，主動投案，儘早返家。相關專案資訊可撥打移民署「0800-024-881」專線或勞動部「1955」專線洽詢。

武漢肺炎疫情蔓延全球，國內第32例失聯移工確診後，失聯移工是否成為防疫缺口問題，引發廣泛討論。移民署今（20）天表示，配合我國的防疫政策，移民署即日起推動「擴大自行到案專案」，專案實施期間為期3個月(109年4月1日至6月30日)，宣導期間(3月20日至3月底)也可以適用專案減免處罰，以「不收容、不管制、低罰鍰」的措施，鼓勵逾期外來人口(含失聯移工)主動投案，由移民署協助他們儘快返回母國。

journalist: 謝莉慧

title: 恐成防疫缺口！逾期外來人口自行到案今起上路 減免處罰 | 社會


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美國與紐西蘭資安公司宣布，疫情期間將免費替被駭的醫療機構解決問題，示意圖。 圖：取自Emsisoft官方部落格
武漢肺炎疫情導致全球醫療院所忙翻天，還得面對來自駭客的攻擊，可謂屋漏偏逢連夜雨。為此，美國的Coveware以及紐西蘭的Emsisoft兩大資安公司宣布，將在疫情期間替受到勒索軟體攻擊的醫療院所提供免費協助，讓院內系統盡快恢復正常，以免干擾病患的治療。

雖然先前已有駭客集團宣布不會對醫療院所發動攻擊，但外媒報導，美國衛生部網站上週日遭到攻擊，捷克國家網絡和信息安全局（NÚKIB）也證實，捷克武漢肺炎篩檢中心之一的布爾諾大學醫院也遭到網路攻擊，導致篩檢作業延後，顯然還是有不肖人士無視疫情爆發，醫療資源吃緊的時刻恣意妄為。

為了在全球防疫戰中貢獻一份心力，Coveware與Emsisoft宣布，凡屬於武漢肺炎前線的醫療院所，都可獲得免費協助，包括勒索軟體的技術分析、開發解密工具、與駭客協商及交易，協助系統恢復正常運作等。

Emsisoft預測，在接下來幾個月內，被勒索軟體攻擊的醫療院所的數量可能會持續增加，因此，資安專家也向駭客溫情喊話，表示雖不能容忍犯罪行為，但可以理解出於經濟動機的網路犯罪。不過，一旦駭客的家人和親友需要緊急醫療服務，攻擊醫療機構將造成生命損失，因此這幾個月內不應以醫療機構作為目標。若已經攻擊醫療院所者，應儘快免費提供解密金鑰。

資安專家們表示，希望協助受到攻擊的醫療院所盡快恢復正常營運，以免干擾對病患的治療。

資安專家們表示，希望協助受到攻擊的醫療院所盡快恢復正常營運，以免干擾對病患的治療。為了在全球防疫戰中貢獻一份心力，Coveware與Emsisoft宣布，凡屬於武漢肺炎前線的醫療院所，都可獲得免費協助，包括勒索軟體的技術分析、開發解密工具、與駭客協商及交易，協助系統恢復正常運作等。武漢肺炎疫情導致全球醫療院所忙翻天，還得面對來自駭客的攻擊，可謂屋漏偏逢連夜雨。

countries: 紐西蘭 捷克 美國

things: 防疫 經濟

title: 武漢肺炎》醫院忙翻還遭駭 美、紐資安專家免費來幫忙 | 科技


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因央行降息、金管會禁空令、國安基金護盤三管齊下，台積電漲逾7%完成填息，帶動台股盤中大漲超過580點，最高來到9264.42點，收復10年線約9110點、9200點關卡及5日線約9255點。 圖 : 翻攝自國產建材實業
因央行降息、金管會禁空令、國安基金護盤三管齊下，台積電漲逾7%完成填息，帶動台股盤中大漲超過580點，最高來到9264.42點，收復10年線約9110點、9200點關卡及5日線約9255點。

美國聯邦準備理事會（Fed）為市場挹注流動性，美股今天震盪收高，道瓊指數收復2萬點大關，醞釀台股反彈氣勢。至10時20分左右，台股加權指數來到9239.41點，上漲558.07點，漲幅6.43%，成交值新台幣1134.67億元，預估量能約2600億元。

權值股今天成為資金追捧焦點，台積電盤中大漲7.06%，來到265.5元，順利完成填息；鴻海大漲5.88%，站回70元關卡，來到70.2元；股王大立光攻漲停3575元；聯發科也亮燈漲停至301元，成交量超過1.21萬張。

面板雙虎群創、友達今天雙雙大漲逾7%，盤中股價分別來到5.48元、6.85元，成交量超過12.33萬張、5.69萬張。

由於武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情對全球經濟的衝擊遠超預期，央行大動作降息1碼，重貼現率來到1.125%，創歷史新低。另外，國安基金獲得授權，最快今天就可進場護盤，運用資金總額共新台幣5000億元。金融監督管理委員會則宣布禁止平盤下放空。

亞洲投顧分析師蘇建豐說，受到美股收高激勵及國安基金護盤影響，台股加權指數今天大幅開高，但國安基金護盤較偏向心理層面，以往國安基金不會買在指數上漲的時候，通常是下跌時進場護盤。今天指數開高，原則上是多方信心的展現，並非國安基金進場造成。

蘇建豐指出，今天台股大漲，對多方力道有一定的支撐效果，浮現初步的止跌訊號，但上方仍有3月16日跳空缺口的9717點等關卡，應再觀察反彈力道。

events: 冠狀病毒 COVID-19 武漢肺炎

title: 台股漲逾580點收復10年線 台積電完成填息 | 財經


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受到廣大遊戲迷歡迎、狼谷競技台推出的《電競老司機》回來囉！本次《電競老司機》推出的「侍魂專精版」，並由知名實況主「Jojo」聯手各大電競遊戲高手，將《侍魂》的最新資訊、操作技巧與密技，通通一次告訴你！

 《侍魂》電競老司機－小黎

來自清朝的傻大姐風水師「吳瑞香」使用風水中的四神作為攻擊手段！想知道如何利用秘傳奧義召喚出超強的龍嗎？就讓「小黎」老師來告訴你吧！

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title: (影)《電競老司機：侍魂專精版》小黎—清朝風水師「吳瑞香」(4) | 電競


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加州當局宣布「居家令」（stay at home order），OWL官方已經取消本周賽程，未來將會再釋出有關賽程重新編排等更多動向。 圖：翻攝自OWL官網
真的是一波三折！《鬥陣特攻》OWL聯賽好不容易在上周喬定20支隊伍的三大分區並決定以線上賽形式開戰，本周、也就是第七周賽程原訂將於美國西岸分組的其中四隊交戰，卻再度碰到美國加州宣布封城令，賽程得再推延，進一步消息還有待官方公告。

OWL聯賽今早宣布，由於加州當局宣布「居家令」（stay at home order），官方已經取消本周賽程，未來將會再釋出有關賽程重新編排等更多動向。

加州州長紐松（Gavin Newsom）於美西時間當地19日要求整個州約4000萬民眾自今夜展開「居家」防疫。根據美國CNN報導，加州是目前美國疫情第三嚴重的州，目前確診病例910例、其中19人死亡。

OWL聯賽第七周原定將由美西分組的其中四隊開打，分別是：首爾王朝、舊金山震動以及洛杉磯雙雄角鬥士&英勇。

journalist: 陳耀宗

things: 電競 防疫

title: 加州宣布封城！《鬥陣特攻》OWL聯賽第七周賽程再推延 | 電競


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台大公共衛生學院副院長陳秀熙今（20）天接受廣播節目專訪。 圖：Hit Fm《周玉蔻嗆新聞》製作單位提供
台大公共衛生學院副院長陳秀熙今（20）天接受廣播節目專訪時表示，政府目前的防疫工作滿分。不過，他也推估未來武漢肺炎的境外移入確診個案最少增加50人、最壞恐怕要增加到500人。他認為，未來兩周是疫情擴大的關鍵，目前禁止外國人入境的措施正確。

陳秀熙上午接受廣播節目《周玉蔻嗆新聞》專訪，被問及未來預估有七萬多位留學生回台，到底應否讓留學生回來？他認為，歐美很多國家現在停課中，再加上當地的醫療量能相對低，目前台灣專責醫院的相關病床、設備是足夠的，回台是比較好的選擇。

由於台灣確診個案已經破百例，主持人周玉蔻問到，這幾天仍有萬人從歐洲等疫區返台，未來確診會比108例還多嗎？陳秀熙說「當然會」，以義大利來說，目前100人中就可以檢測出40人，國人在那裡的風險就很高。歐洲陽性率目前假設為5%，從歐洲流行區或重大疫區、邊境等回來的人溯源1萬6000人檢測並按比例估計，台灣未來境外移入數最少增加50人、最壞會增加到500人，但得視症狀、民眾接觸者對象或本身是否戴口罩等因素而論。

至於外界一直在爭論的社區傳染問題，陳秀熙說，雖然有零星個案，但目前還算控制住。昨日有北部高中全校停課、南部大學受影響，讓民眾有點恐慌，但不至於到封區、封戶的程度。但陳秀熙仍建議台灣民眾要居安思危，如果有些人不檢疫或在檢疫隔離期間趴趴走，就可能造成小型社區傳染。

至於他與陳時中的淵源，也被周玉蔻詢及。陳秀熙說，他畢業於北醫大牙醫學系，算是陳時中的學弟，但他沒有去當過醫師，而是朝公衛學者的方向前進。

台大公共衛生學院副院長陳秀熙今（20）天接受廣播節目專訪時表示，政府目前的防疫工作滿分。不過，他也推估未來武漢肺炎的境外移入確診個案最少增加50人、最壞恐怕要增加到500人。他認為，未來兩周是疫情擴大的關鍵，目前禁止外國人入境的措施正確。

countries: 義大利 台灣

title: 陳秀熙：未來境外移入確診個案 最壞恐要增加至500人 | 社會


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中華奧會今(20)天召開記者會，說明19日國際奧會主席巴赫與亞太地區奧會會員國視訊會議結果，顧問孫立群強調東京奧運將於7月24日至8月9日如期舉行。
國際奧會17日發表公報，表示現階段仍致力於如期舉行2020年東京奧運，並密集各國際單項運動總會、運動員代表和各國家奧會進行諮商會議。中華奧會19日也參加亞太區視訊會議，巴赫表示國際奧會將以負責任的態度行事，以運動員核心為考量。

journalist: 楊清緣

title: 快訊》中華奧會公告東京奧運如期舉辦 我將派專業醫療團隨行 | 政治


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武漢肺炎疫情肆虐，全球確診人數也不斷飆升，指揮中心也宣布「全面境管」，對此，振興醫院急診醫學部主治醫師田知學表示，「台灣人民太幸福了！」，並比較台灣與美國的醫療價格，請台灣人好好珍惜政府提供的資源及防疫成果，非必要不要出國旅遊。

「台灣人民太幸福了！台灣是一個不需要擔心『萬一我生病了怎麼辦』的好地方」，田知學表示，台灣從篩檢、接送、入住負壓隔離病房、重症加護病房等費用，全都免費，甚至還能領取防疫補助金14,000 元，不過，指揮官陳時中有強調，明知故犯前往旅遊疫情建議第三級之國家，回國後被確診，指揮中心將公布其姓名，且無法領取防疫補助金。

反觀美國，篩檢就要35.91至51.33美金（約1,100至1,500 台幣），負壓隔離病房一天要價 400 至 2,000 美金（約 1.2萬 至 6 萬台幣），若是重症入住加護病房，一天更要花上 4,000 至 20,000 美金（約 12 萬至 60 萬台幣）。

田知學表示，沒有出國，浪費那機票錢的損失遠遠大於被新冠病毒感染的醫療負擔，並強調，接下來兩週是關鍵，若失敗了，前面守得多麽美好的成果，也都不重要了。

田知學表示，醫護人員將會加倍地辛苦，也會增加更多被感染的危險，並呼籲民眾只要做好五件事，那就是勤洗手、戴口罩、顧好自己的免疫系統、沒有特殊事由，不要再出國了、 有旅遊史接觸史做好自主或防疫隔離，並在最後喊話「我們一定要團結，不要再有漏洞了」。

武漢肺炎疫情肆虐，全球確診人數也不斷飆升，指揮中心也宣布「全面境管」振興醫院急診醫學部主治醫師田知學表示，「台灣人民太幸福了！」並比較台灣與美國的醫療措施，請台灣人好好珍惜政府提供的資源及防疫成果，非必要不要出國旅遊。

journalist: 閻芝霖

countries: 台灣 美國

events: 武漢肺炎 新冠病毒

title: 武漢肺炎》美國重症1天要花60萬！急診醫師一圖秒懂台灣人多幸福 | 生活


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武漢肺炎疫情全球延燒，歐洲疫情更是幾近崩盤，許多留學生也紛紛逃回台灣，而近日確診名單中，案58、64為西班牙同校同系學生，現在又傳出案80也與2人有關，對此，中央流行疫情指揮中心社區防疫組副組長莊人祥證實，3人確實是同系學生，該校已有62人返台，其中37人需採檢。

指揮中心指出，案58為北部20多歲女性，今年1月至西班牙就學，3月12日曾出現體溫偏高，13日返國時，經發燒篩檢站採檢送驗，並於15日確診，目前收治負壓隔離病房。

而案64為北部20多歲男性，於12日入境。案64於14日出現畏寒、流鼻水及眼睛癢症狀，15日至醫院就醫並採檢通報，於16日確診，指揮中心表示，案64與案58為同校同系所學生，不過互不認識，但由於該校先前已出現確診病例並且停課，研判2人於校園群聚感染的機會較大，不過，卻有網友爆料，其實兩人根本認識。

對此，莊人祥表示，兩人確實都是同校牙醫系學生，是否認識並不影響疫調，就算沒有說出實情，指揮中心也無從干涉，而18日確診的案80，也是西班牙留學生群之一，當時也一起列入居家檢疫，目前已掌握該校返台學生62名，其中37人需要採檢，已採檢28人。

武漢肺炎疫情全球延燒，歐洲疫情更是幾近崩盤，許多留學生也紛紛逃回台灣而近日確診名單中，案58、64為西班牙同校同系學生，現在又傳出案80也與2人有關，中央流行疫情指揮中心社區防疫組副組長莊人祥證實，3人確實是同系學生，該校已有62人返台，其中37人需採檢。

countries: 西班牙 台灣

title: 武漢肺炎》西班牙返台留學生同系3人確診！指揮中心急採37人 | 社會


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罷韓團體「Wecare高雄」昨(19)日送交40萬份連署書，預計最快6月可進行最後投票。對此，全國公務人員協會榮譽理事長李來希在臉書質疑，高雄罷韓案「非常非常不單純」。

李來希指出，自己曾經參與罷免案的經驗告顯示，「罷免案如果沒有政治勢力介入，很難成功！」三年前功敗垂成的罷蕭案，反映出高雄罷韓案的不單純，也顯示出罷韓團體組織雄厚的財力、物力與人力，「非常非常不單純」。

李來希舉例，2017年他參與前民進黨立委蕭美琴罷免案，當時蕭美琴因主張婚姻平權遭「花蓮罷免蕭美琴、蔡英文聯盟」罷免，但在進入第二階段連署時，因為人數未在截止日期達到標準，罷蕭案宣告失敗。

因此針對這次的罷韓案，李來希表示，「財力、物力與人力雄厚的罷韓團體，整整一年多的運作，不用上班，不用賺錢，也不用養家，全心全力黑韓罷韓，花樣百出，又是晚會、又是遊行、又是街頭擺攤到處遊走，不事生產還能這般精力充沛，戰鬥力十足。請問這資源哪裡來的？我們非常好奇，能老老實實的跟高雄市民講清楚嗎？」

journalist: 高翊綺

people: 蕭美琴 蔡英文

taiwan-subdivisions: 高雄 成功 高雄市 花蓮

title: 李來希質疑罷韓不單純  Wecare高雄：來希怎麼看不透呢 | 政治


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Taipei, March 20 (CNA) The lead stories in major Taiwan dailies on Friday are as follows:

@United Daily News: Taiwan cuts interest rates, bans short sales and plans stabilization fund intervention to rescue stock market

@China Times: High school with two COVID-19 cases closes temporarily; nation on verge of community transmission

@Liberty Times: Stabilization fund authorized to intervene in financial markets beginning Friday

@Apple Daily: Panic buying leaves store shelves empty

@Economic Daily News: Central bank cuts interest rates by 0.25 percentage points

@Commercial Times: Taiwan rescuing stock market by cutting interest rates, banning short sales and intervening with stabilization fund

@Taipei Times: Tsai reassures nation over virus

Enditem/

title: Taiwan headline news - Focus Taiwan


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 〔新網記者歸鴻亭台北報導〕

 「台北藝術進駐」(Artist-in-Residence Taipei)以台北寶藏巖國際藝術村作為國內外藝術家進駐的基地，即日起至6月8日中午截止今年2021台北藝術進駐徵件。

「台北藝術進駐」利用橫向連結串聯起全球藝術進駐機構與縱向延伸開放國內外藝術家申請進駐，透過提供創作與生活的空間及多元文化的交流平台，建立跨國界網絡，吸引更多各領域、跨社群的族群之間，彼此互動交流，開啟全新視野。

「2021台北藝術進駐—國內進駐計畫」開放位於台北市中心的「台北國際藝術村」與公館水岸旁的歷史聚落「寶藏巖國際藝術村」，提供兩處截然不同但各具特色的駐村場域，開放國內外藝術創作者申請進駐。此外，為扶植國內藝文專業人才與世界接軌，亦與國外駐村機構進行藝術家交流計畫，開放「國外出訪計畫」申請，獎助機票、住宿與創作空間及生活津貼，除了延續往年的合作單位，包括日本Tokyo Arts and Space、韓國國立現代美術館高陽藝術工作室、釜山Openspace bae、新加坡Grey Projects、德國台北慕尼黑交流計畫（慕尼黑文化局、慕尼黑藝術公寓、歌德學院-台北）、泰國國際藝術大學、英國曼徹斯特華人當代藝術中心、法國le lieu unique國立當代藝術中心等進駐機構外，今年更新增以電影劇本創作為主的加拿大魁北克交流計畫（加拿大魁北克省藝術與文學委員會、紅地毯電影協會），以及跨領域研究的英國機構Platform Asia + Arts Catalyst，提供藝術家更多元的交流機會。值得一提的是，今年增開專案獎助計畫，將遴選一名藝術家前往2021年香港新藝博覽會參展，獲取藝術市場動態的第一手經驗。

即日起開放線上徵件申請，為期3個月至2020年6月8日截止報名，期待透過「台北藝術進駐」獎助計畫，活絡文化產業跨界合作與異業結盟，推動台北市與國際城市之間的文化藝術交流，扶植國內外藝文專才生涯發展管道。詳細徵件資訊請上台北藝術進駐申請網站下載簡章與線上申請查詢。

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title: 新網報導 寶藏巖國際藝術村2021台北藝術進駐徵件


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台灣禁止旅行社出入團。 (圖片來源：台灣“中時電子報”)

據台灣“中時電子報”報道，台灣觀光部門負責人周永暉18日表示，自19日零時起，暫停旅行社組團出境旅遊，或是接待境外旅遊團。該禁令將持續到4月30日止。

台灣一旅行社業者表示，旅行社一個月的營運成本約700萬(新台幣)，假使疫情延燒至7月，估計損失3千萬(新台幣)。

航空公司也表示，外籍航空相繼停飛台灣，島內航空不是砍飛就是並班，台灣桃園機場進出人次創下10年最低，若航班在只減不增的情況下，單日旅運量隨時都會跌破2萬大關，百業蕭條的情況恐怕會更惡劣。

title: 疫情暴增 台灣19日起暫停旅行社組團出入境業務


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台海網3月19日發布一則視頻稱，忍無可忍！大陸漁船強勢衝撞台灣“海巡艇”，現場驚心動魄！

現場視頻：大陸漁船強勢衝撞台灣“海巡艇”

根據台灣《聯合報》的信息，衝撞事發於3月16日，台灣金門“海巡CP-1022艇”等三艘船艇當天前往小金門附近海域進行“驅離”大陸漁船活動，當即遭到10余艘大陸漁船圍攻，造成“CP-1022艇”2部舷外機受損，損失60多萬(新台幣)。

台媒報道還提到，“CP-1022艇”當天系首次出航執行任務，目前已停航。

title: 大陸漁船強勢衝撞台灣“海巡艇”


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資料圖 何栢良(圖右)料兩周內香港或新增600宗確診個案。 香港中通社圖片

香港新聞網3月20日電 據大公文匯全媒體新聞中心報道，港大感染及傳染病中心總監何栢良今早(20日)出席電台節目時表示，最近一周確診感染新型冠狀病毒的港人數目，比三周前上升了10倍。隨著更多海外港人返港，他估算，未來兩周可能會有200名返港人士受感染，加上考慮病毒的傳播速度，香港兩星期內就可能會新增400至600宗確診個案。

何栢良還表示，若當中有一至兩成人病情嚴重，公立醫院的深切治療部床位將不敷應用，擔心有可能引發醫護人員受感染，甚至死亡，現時要求返港人士家居檢疫並不理想，促請政府租用酒店進行檢疫。

何栢良又表示，酒店檢疫的做法不會重演2003年沙士時期京華酒店傳播病毒的情況，因為進行檢疫的人並無病征，而且要全天候戴口罩，即使有隱形傳播者都可以從源頭控制。

events: 冠狀病毒 死亡

title: 何栢良料兩周內香港或新增600宗確診個案


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香港中通社3月20日電 據新華社消息，中國國家主席習近平19日晚應約同俄羅斯總統普京通電話。

習近平指出，這次新冠肺炎疫情來勢凶猛，中國必須迎難而上，勇敢應對，因為這不僅關乎中國人民生命安全和身體健康，還關乎全世界公共衛生安全。經過艱苦努力，當前中國國內疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復。我們有信心、有能力、有把握贏得疫情防控戰的最終勝利。中方願同包括俄羅斯在內的各國一道，基於人類命運共同體理念，加強國際防疫合作，開展防控和救治經驗分享，推動聯合科研攻關，攜手應對共同威脅和挑戰，維護全球公共衛生安全。

習近平強調，在抗擊疫情的特殊時刻，中俄相互支持、守望相助，開展了密切合作，體現了新時代中俄關係高水平。中俄合作基礎牢固，內生動力強勁。雙方要以中俄科技創新年為契機，推動兩國各領域合作取得更多成果。中方堅定支持俄羅斯為實現國家長治久安採取的重要舉措，相信在普京總統領導下，俄羅斯人民將繼續沿著符合本國國情的發展道路團結奮進，不斷取得新成就。

普京表示，中國政府為抗擊疫情採取了卓有成效的舉措，不僅控制了國內疫情，也為保護世界人民健康安全作出了重要貢獻，俄方高度讚賞中國的努力并為此感到高興。中國向遭受疫情的國家及時伸出援助之手，為國際社會樹立了良好典範。中國的行動是對個別國家挑釁和污名化中國的響亮回答。俄方希望同中方繼續就抗擊疫情相互支持、密切合作，不斷深化俄中全面戰略協作夥伴關係。(完)

countries: 俄羅斯 中國

title: 習近平同普京通電話商討新冠肺炎疫情


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香港中通社3月20日電 據中國國家衛健委網站消息，3月19日0—24時，31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告新冠肺炎新增確診病例39例，全部為境外輸入病例；另新增死亡病例3例(湖北2例，遼寧1例)，新增疑似病例31例。

當日新增治癒出院病例730例，解除醫學觀察的密切接觸者1197人，重症病例減少178例。

截至3月19日24時，據31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告，現有確診病例6569例(其中重症病例2136例)，累計治癒出院病例71150例，累計死亡病例3248例，累計報告確診病例80967例，現有疑似病例104例。累計追蹤到密切接觸者684331人，尚在醫學觀察的密切接觸者8989人。

湖北新增確診病例0例(武漢0例)，新增治癒出院病例703例(武漢624例)，新增死亡病例2例(武漢2例)，現有確診病例6287例(武漢6118例)，其中重症病例2098例(武漢2062例)。累計治癒出院病例58381例(武漢41389例)，累計死亡病例3132例(武漢2498例)，累計確診病例67800例(武漢50005例)。新增疑似病例0例(武漢0例)，現有疑似病例0例(武漢0例)。

3月19日0—24時，新增報告境外輸入確診病例39例(廣東14例，上海8例，北京6例，福建3例，天津、遼寧、黑龍江、浙江、山東、廣西、四川、甘肅各1例)。截至3月19日24時，累計報告境外輸入確診病例228例。

累計收到港澳台地區通報確診病例333例：香港特別行政區208例(出院98例，死亡4例)，澳門特別行政區17例(出院10例)，台灣地區108例(出院26例，死亡1例)。

在廣東，截至3月19日24時，全省累計報告新冠肺炎確診病例1392例(其中境外輸入病例42例)，累計出院1322例(含境外輸入病例1例)，累計死亡8例。19日當天全省新增境外輸入確診病例14例，其中廣州5例(菲律賓輸入4例、美國輸入1例)，深圳5例(英國、法國各輸入2例、美國輸入1例)，佛山2例(英國、泰國各輸入1例)，珠海1例(英國輸入)，揭陽1例(菲律賓輸入)。新增出院4例。有866名密切接觸者正在接受醫學觀察。全省14天無本地確診病例，19天無省外輸入確診病例。(完)

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title: （新冠肺炎疫情速報）中國內地新增39例確診均為境外輸入 湖北新增確診病例0例


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特區政府批出兩條本地口罩生產線，月產逾300萬個口罩。 (香港中通社資料圖片)

香港新聞網3月20日電 新冠肺炎疫情持續擴散，口罩等防疫裝備資源緊張。據大公文匯全媒體新聞中心報道，香港商務及經濟發展局今日(20日)公布，在本地口罩生產資助計劃下批出首兩條生產線，合共可每月平均向政府提供280萬個口罩，另可每月平均生產25萬個口罩供應本地市場。

兩條獲批的生產線的申請人為奧成有限公司及尚芳制品有限公司，分別預計由4月20日及5月5日起計，向政府提供上述數量的口罩。按申請人承諾的生產量，上述兩條生產線在計劃下可獲得的最高資助分別為250萬元及200萬元，實際資助金額需視乎采購生產設備、配置無塵車間等實際開支而定。

商經局指，本地口罩生產資助計劃最多會資助20條本地生產線，截至19日共收到82宗申請。除上述2宗獲批的申請外，另有5宗申請經核實後確定符合基本條件，政府會盡快審批；70宗尚未完全符合計劃的基本條件；5宗仍待核實其申請資格。

things: 經濟 防疫

title: 港府批出首兩條本地口罩生產線 月產逾300萬個口罩


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3月18日，眾多乘客搭乘英國倫敦飛香港的航班抵達香港國際機場，其中不乏香港和內地赴英留學生。中新社記者 張煒 攝

隨著中國境外確診病例數超過國內，要不要回國也成為了很多留學生關注的問題。

日前，復旦大學附屬華山醫院感染科主任張文宏表示：“不管回不回，你要考慮兩個問題，第一，疫情要多長時間？回來是不是決定再也不回去了？如果疫情要延緩半年呢？你讀書工作都不要了？第二，如果不回來待在那裏怎麽辦？”

眼下，身在美國的劉丁(化名)面臨不得不回國，但又被國內居委會建議不要回的困境。他告訴澎湃新聞，自己是美國一所大學的博後研究員，在美國工作了一段時間，但合作導師因為個人原因離職，自己也因合同期滿與學校解約。如果工作簽證和醫保被停，自己就會變成“黑戶”，只能抓緊回國。

為此，他打算配合層層報備，包括對中國駐美國大使館、途經的機場、當地居委會、家人等盡可能詳細地告知自己的行程，遵守國內自費統一隔離的規定。然而，當得知他準備回國的消息，他家所在的居委會直接打電話勸他不要回。

劉丁透露，當地居委會第一次找了他的家人，要求家人讓他別回國；第二次直接打了越洋電話給他，他解釋了很久，可是對方還是不同意他回國。

“當下輿論對於回國的人是不利的，我擔心當地管理部門認為他是不聽勸阻硬要回國。”劉丁的朋友陳敏(化名)也對此表示擔憂。她告訴澎湃新聞，自己也是留學國外的學生，不過早在春節期間就已經回國，後來國內疫情嚴重，自己出不去，如今國外的疫情嚴重，她也暫時沒有出國的打算。

“非常理解當地管理部門的工作，給他們添麻煩了。”劉丁表示，希望他們也能諒解我的處境，我會盡全力做好自我防控，並且按要求接受檢查和隔離。

以下是劉丁的口述：

通過網絡密切關注國內和各國疫情

我今年32歲，之前在美國當大學博後研究員，做了一小段時間的博後工作，在國外交著工作醫保，在國內也一直按照國家的要求繳納農村醫保。

截至目前(3月18日)，我所在的城市有兩例確診。第一例確診時，當地民眾出現第一次囤積食物和水，我去商超的時候就看到擺放衛生紙和礦泉水的架子已經賣空了。學校辦公室要求通風，後續還有網上學術溝通的建議。不過那時候，居民還是比較放松的。

近日，我去了一趟超市準備飛機上的食物，感覺大家其實開始緊張了，甚至有個本地人看到我還躲開了。目前學校已經取消教室上課，所有課程轉成線上了。研究員也盡量遠程居家辦公，室友所在的國家實驗室也改成遠程居家辦公了。

政府方面，我日常沒有見到當地關於疫情的宣傳。因為我近期沒有去過醫院，不是很了解醫院的措施。我都是通過網絡密切關注國內、美國和其他各國的疫情狀況。

最近，口罩太難買了，我在亞馬遜下單快一個月了，還沒到。國內開始暴發疫情時，家人朋友都在家居家隔離，取消了旅行。因為隔得太遠，我一開始不理解，還以為是過分謹慎，後來看到形勢急劇發展，才知道事態嚴重。

國內很努力終於控制住疫情，國際又開始蔓延。美國開始的時候病例增長很慢，每天十幾個新增確診病例，最近開始成千上百地增長。

美國工作已結束，不得不回國

我目前是堅定回國，家人也擔心。美國工作恰好在這個階段結束，我決定回國發展。考慮到美國疫情可能日益嚴重，工作簽證和工作醫保也會不日終止，所以我整理好工作立馬準備回國，以免日後感染風險加大。另外也太想回家了。

目前，國內防控壓力很大，所以在報備之後，我遇到了當地管理部門通過家人和電話直接強硬地提出了勸退要求，能感覺到他們也非常緊張也很心急。非常理解他們的工作，給他們添麻煩了。希望他們也能諒解我的處境，我會盡全力做好自我防控，並且按要求接受檢查和隔離。

回國之前需要哪些準備？

回國之前，我首先囤積了近十日的食物，此後極少外出，居家隔離；並且聯系了中國駐美國大使館，詢問報備事宜；大使館回復，在登記時如實報備和給小區報備。

所以我打算早點到機場如實填寫信息，並且告知家裏，請他們向居委會等機構報備；然後開始準備機票，查詢了國內入境的規定，決定在入境城市按照國家要求接受檢查和隔離。並且，如果隔離後回到家鄉，當地政府如有要求，我也會配合當地政府再進行隔離。

登機前的幾日，我都盡量休整，提高身體的免疫力。一月份買了兩盒N95口罩，昨天朋友給我帶了十來個橡膠手套，打算“全副武裝”，做好防護。

機票非常難買到，我買的時候直航已經售罄，轉機的航班也很貴並且許多都需要在疫情比較嚴重的城市或者國家轉機。另外，疫情期間由於安檢比較費時間，轉機時間也需要考慮。

開始的時候，我挑到了一個綜合情況比較好的聯航，總航行價格在一萬以內。幾天之後，聯航的一個中轉點突然改了政策，不允許中國人轉機。我只好重新買了綜合情況更差而且更貴的另一趟聯航，飛行費用在兩萬五左右。

我將於3月21日起飛回國。飛行需要中轉四趟，美國境內中轉兩次、國內中轉兩次，中途有一個轉機時間很長，全程大概四十個小時。我打算在航班飛行期間，盡量減少飲食，在美國機場轉機的時候，盡量不吃不喝。到國內轉機的時候，做好清潔之後再吃點東西。

親人和好友很期待我能盡快回家。

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title: 中國在美留學生回國前：報備使館、自行隔離十天


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資料圖：海地總統莫伊茲。圖源：視頻截圖

據美國有線電視新聞網(CNN)3月19日報道，海地總統莫伊茲宣布，該國首次出現新冠肺炎確診病例，有2人被感染。

據報道，莫伊茲在一場新聞發布會上稱，其中一名患者為60歲的比利時男性，他在海地運營一家孤兒院，近期從歐洲入境。另外一名確診患者是法國公民。

countries: 海地 美國 法國 比利時

title: 海地首次出現新冠肺炎確診病例


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CNN報道截圖

由於檢測試劑盒短缺，研發進度也非常緩慢，目前美國各地民眾想要得到新冠病毒的檢測機會異常困難。

另一方面，上周NBA猶他爵士隊的中鋒魯迪·戈貝爾(Rudy Gobert)成為聯盟中首位確診球員後，全隊進行了新冠病毒檢測。此外，一支曾與爵士隊比賽過的球隊也進行了全員檢測。

這樣的反差引發了包括紐約市長白思豪(Bill de Blasio)在內許多人的質疑。美國有線電視新聞網(CNN)對此質問道：“普通民眾面對新冠病毒正苦苦掙紮，可為何NBA球隊卻能大規模檢測？”

NBA全面檢測引發“特權質疑”

18日，NBA布魯克林籃網隊中包括凱文·杜蘭特(Kevin Durant)在內的4位球員確診感染新冠肺炎。

紐約市長白思豪隨後轉發了相關報道推文，並發文稱：“祝早日康復，但恕我直言，整支NBA球隊接受檢測並不妥當，現在仍有許多危重患者正等待檢測，檢測不應該針對富人，而應該針對病人。”

白思豪的這番表態，代表了相當一部分人的觀點。

相比於大量普通人得不到檢測，近期各國不斷有政府高官、影星、球星等名人確診，這一現象引發了人們對於精英階層的失望與怨恨。

events: 新冠肺炎 新冠病毒

title: CNN：為何NBA球員都能檢測，普通美國人卻要苦苦掙紮？


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△疊加等高線的月面影像圖

來自國家航天局的消息，嫦娥四號巡視器“玉兔二號”和著陸器分別在3月18日7時30分、23時38分結束月夜“休眠”，在陽光照射下自主喚醒，進入第十六月晝工作期。目前，設備運行狀態良好，各項指標正常。

△大型深坑照片

在第十六月晝期間，“玉兔二號”月球車將沿規劃路線向北偏西方向行進，通過全景相機成像、紅外光譜分析等手段，勘測地形地貌、分析月表物質，而嫦娥四號著陸器將開展月背低頻射電天文探測和月球環境探測研究，獲取更多科學數據。

截至3月18日24時，“玉兔二號”月球車已在月背存活440天，持續刷新月球車在月球表面存活時間的紀錄。

title: “玉兔二號”又醒了！刷新紀錄


content_text: 警方2017年派員放蛇假扮乘客，進行第二波打擊Uber司機涉嫌非法載客取酬，行動中有28名司機被裁定「駕駛汽車以作出租或取酬載客用途」罪罪成，被判罰款。其中24人不服定罪提出上訴，但上訴於去年9月遭高院原訟庭駁回，他們今早(20日)透過外籍御用大律師Jonathan Caplan向終審法院叩門，終院3名法官決定批出上訴許可，受理他們的上訴申請，並排期於本年9月1日開庭聆訊。

title: 24名Uber司機就非法載客取酬叩門上訴　終院受理9月訊


content_text:
近日大批港人自歐洲及美國等地回流香港，令新冠肺炎初步確診人數再急增。消息指，香港今日(20日)新增多宗初步確診個案，其中最少有6宗留醫沙田威爾斯親王醫院。
據悉，新增個案中，一名69歲女子有外遊紀錄，她曾到過秘魯及加拿大。一名29歲女子曾與第171宗確診患者一同出席有20圍枱的婚禮，兩人不認識，亦無直接接觸。而另一名27歲女子則曾與一名居於馬鞍山的確診患者食飯。

countries: 美國 香港 加拿大 秘魯

title: 威院增最少6宗初步確診　患者曾外遊或飯聚


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立法會財務委員會今早(20日)召開會議，審議在發展局開設一個首席政府工程師職位，以及將一個政府工程師職位由編外職位轉為常額職位，負責領導項目策略及管控辦事處，取代現有的項目成本管理辦事處。有議員批評政府開設職位時只傾斜某類專業，又指不少政府工程出現超支，質疑項目成本管理辦事處的成效。
議員鄺俊宇表示，辦事處的作用是監管工程成本，但過去10年約有70個工程項目出現超支，涉及逾600億港元，當中沙中線工程、廣深港高鐵工程等等項目均出現超支，質疑為何有辦事處的情況下仍有工程項目出現超支。

title: 財會審發展局開2職位管工程　議員指項目常超支質疑成效


content_text:
香港置業困難，政府擬在觀塘安達臣道發展港人首置上車盤。政府今(20日)起公開招標出售觀塘安達臣道一幅私人住宅用地，以落實第二個港人首次置業先導項目，截標日期為今年5月15日。中標的發展商就項目取得佔用許可證後，政府會從所有住宅單位中隨機選定不少於1000個單位作「首置」單位，其中包括200個開放式單位、250個一房單位及550個兩房單位，並以市價8折出售。
根據賣地條款，發展商在該幅用地上興建的所有住宅單位的實用面積須介乎23至46平方米(約250至500平方呎)，當中20%須為開放式單位、25%須為一房單位，而餘下55%須為兩房單位。當中不少於1000個單位會作為政府「首置」項目，出售對象的資格由政府規定。
政府發言人表示，有關計劃參考馬頭圍道「首置」先導項目經驗，申請人必須為居港滿7年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居者有其屋計劃白表申請人的入息限額及該限額加30%，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加30%等。

title: 安達臣道地皮招標　最少1000單位作首置8折出售


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再有公務員感染新冠肺炎。規劃署證實昨日(19日)接獲一名在北角政府合署15樓工作的員工確診感染。該名員工最後返回辦公室工作的日期為本月4日，其後休假至今，並沒有返回辦公室工作。署方已安排清潔承辦商在相關的辦事處和公用地方進行清潔消毒。
另外，環境保護署亦表示，該署有2名員工與1名新冠肺炎確診者曾一同出席晚宴，該兩名員工已接受測試並由衞生署跟進。該署已清潔相關辦公室及公用地方，並以電郵通知同事署方所採取的措施。

title: 北角規劃署有員工確診　環保署2職員需做檢疫測試


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廣東省衞健委周五（20日）通報稱，截至周五凌晨，新增14宗境外輸入確診病例，其中廣州5宗（菲律賓輸入4宗、美國輸入1宗），深圳5宗（英國、法國各輸入2宗、美國輸入1宗），佛山2宗（英國、泰國各輸入1宗），珠海1宗（英國輸入），揭陽1宗（菲律賓輸入）。現有866名密切接觸者正在接受醫學觀察。
其中珠海的境外輸入病例為54歲的畿內亞男子，在廣州經商約15年，家人在英國倫敦居住，於1月15日至3月16日期間回倫敦探親。據悉，他3月16日從倫敦希思路機場乘坐阿聯酋航空EK004到達杜拜，再轉乘阿聯酋航空EK0380飛香港，在機場停留一晚。至3月17日早上，他從香港機場步行到港珠澳大橋香港口岸，乘港珠澳大橋單層穿梭巴士，中午從港珠澳大橋珠海公路口岸旅檢大樓入境。
過關時經海關排查，健康申報及體溫檢測均無異常，其後乘坐入境人員接送專車到達集中安置點，在辦理相關手續時發現體溫37.4℃，即由救護車送往就近醫院發燒門診求醫，至周四（19日）確診。患者稱在乘機、乘車及機場、口岸逗留期間均有戴口罩。

countries: 香港 英國 美國 法國 阿聯 菲律賓 泰國

title: 珠海增1新冠肺炎確診　畿內亞男由香港經港珠澳橋入境


content_text: 尖沙咀科學館道16號對開，今晨(20日)10時07分，一輛停泊於上址的中港牌七人車被人扑爆多面車窗，大銀幕玻璃窗亦有裂紋，司機今晨返回時發現事件，於是報警。警方接報到場調查，正嘗試翻看附近一帶的閉路電視影片，了解案發經過，事件起因有待調查。

title: 七人車泊科學館道遭扑玻璃窗　警查動機


content_text: 太古城太豐道5號，今晨(20日)8時33分，一名男子被發現倒臥在上址一個花槽上，其時仍然清醒，懷疑由高處墮下。救護員接報到場將事主送往東區醫院救治，事主身份及事件原因有待調查。

title: 太古城男子高處墮下　跌落花槽送院


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世衛組織祕書長譚德塞稱，大陸首次報告無新增新冠肺炎確診病例是驚人成就。圖為譚德塞2月27日在記者會檔案照片。（新華社）

大陸國家衛生健康委員會20日公告，3月19日大陸全境報告新增確診病例39例，全部為境外輸入，新增死亡病例3例。世界衛生組織祕書長譚德塞19日在日內瓦表示，大陸首次報告無新增新冠肺炎確診病例，「這是驚人的成就」。

新華社報導，譚德塞當天在例行疫情簡報會上說，目前全球新冠肺炎確診病例超過20萬例，死亡病例超過8000例，但大陸首次報告無新增確診病例，「這是一個驚人的成就」。

譚德塞說，世衛組織已向68個國家運送了個人防護裝備，向120個國家運送了150萬套新冠病毒檢測試劑盒。世衛組織正根據一份來自大陸的協議供應商名單安排採購抗疫物資，目前正在敲定最後細節。

譚德塞指出，目前許多國家對檢測設備、個人防護裝備等的需求都很大，「未來物資短缺仍將是一個挑戰」，世衛組織目前正向私營部門尋求支持。

譚德塞表示，超過70％的國家建立了國家預防和應對計畫，89％的國家具備實驗室檢測能力，70％以上正在展開新冠肺炎監測，68％擁有多部門合作協調機制，「但這還不夠，我們期望所有國家，無論是否出現病例，都做好準備」。

他說，在大陸共用新冠病毒基因序列僅60天後，首個新冠肺炎疫苗試驗也已經開始，首位入組志工已經接受試驗性疫苗注射，這是一個前所未有的科學勝利。

events: 死亡 新冠病毒 新冠肺炎

title: 世衛譚德塞：陸首次無新增病例 是驚人成就啊！


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曹西平感嘆疫情搞到人心惶惶。﹝圖／中時資料照）

新冠肺炎疫情持續升溫，台灣確診案例破百例，如今更是宣布非本國籍人士限制入境，對此資深藝人曹西平也分享自身經驗，表示北捷尖峰時段連車廂都空盪盪，也憂心「限制出境之後，現在該不會限制出門了」。

曹西平臉書上傳搭乘捷運文湖線的照片，只見時間是傍晚五點尖峰時段，車廂卻空蕩蕩幾乎沒有乘客，看到此景象讓他直呼傻眼，畢竟台北唱空城通常是農曆年才會發生的事，眼見各行各業因為疫情衝擊，讓曹西平憂心表示：「各行各業都不知道可不可以撐下去，未來也都不知道有多少人要失業，更不知道有多少人要餓死」。

限制出境現在該不會限制出門了很多地方聽說都開始限制出門了平常五點多都應該很擁擠的捷運站這條線每次都擠得要死ㄧ位難求，上上下下的人非常多（文湖線）今天我搭捷運有點點傻眼不知道以為是在過農曆年唱空城計大家都回南部過年去了台…

Posted by 曹西平的粉絲愛團 on Wednesday, March 18, 2020

title: 疫情肆虐北捷車廂空蕩蕩 曹西平：要限制出門了？


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西班牙返台留學生「同系3確診」，指揮中心緊急採檢37人。（圖／Shutterstock）

全球新冠肺炎疫情肆虐，許多台灣留學生紛紛逃難回台，而最近爆出的幾例案58和64，兩人為西班牙同校同系學生，現又傳出案80也與2人有關，指揮中心現正緊急採檢37人。。

根據指揮中心公布的資料指出，案58為北部20多歲女性，今年1月至西班牙就學，3月12日曾出現體溫偏高，13日返國時，經發燒篩檢站採檢送驗確診，目前收治負壓隔離病房。

而案64為北部20多歲男性，去年8月底至西班牙就學，3月12日入境、16日確診。且兩人再西班牙為同校同系的學生，雖互不認識，但該校先前已有確診病例並停課，目前已掌握2人接觸者共55人，將持續追蹤其他接觸者。

另外，3月18日公佈的案80是名北部20多歲女性，在3月17日因身體無力、鼻塞就醫，經採檢後確診。據悉，也是同系所學生，目前已掌握該校返台學生62名，其中37人需要採檢，已採檢28人，其餘就醫規定，進行14天居家檢疫。

title: 西班牙返台留學生「同系3確診」 指揮中心緊急採檢37人


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（中央社記者廖禹揚台北16日電）沙烏地阿拉伯發生疑似無人機攻擊油田案，台灣中油公司今天表示，全球原油短期內供給無虞，中油會持續觀察油價變動及各產油國作為，若漲幅過大，會以平穩機制因應。

針對油價可能受影響大漲，中油表示，近期油價大幅波動無可避免，但隨情勢明朗應可消除預期心理，引起的漲幅回歸基本面，若漲幅過大，95無鉛汽油每公升零售價超過30元門檻時，就會啟動平穩機制，超過30元部分由中油吸收25%漲幅。

根據經濟部公布的油價平穩機制，當95汽油價格漲破30元大關時，中油將啟動平穩機制，每公升30元至32.4元，由中油吸收25%漲幅；95汽油每公升介於32.5至34.9元時，中油吸收50%漲幅。目前未設定落日時間。

沙烏地阿拉伯油田疑似遭無人機攻擊，使產油劇減，根據沙國官方聲明，影響量約每日570萬桶，主因沙國主動暫時關閉生產設備進行檢查，並非實際受損量，中油表示，將密切觀察沙國恢復生產所需時間及後續實際受影響數量。

中油表示，今年1到8月自沙國進口原油量約2300萬桶，占總進口量約22%，但近年推動分散風險、多元採購，目前適合煉製原油有130多種，產地來源約有42個國家，可向中東、美國或西非等國要求增加供應量因應，國內能源供應不致受到影響。

中油並指出，國內2家石油業者儲油安全存量皆為60天以上，加上中油另代政府儲油量相當於中油的35天銷量，國內仍有相當安全存量。

此外，沙國表示將以現有存量彌補供應減少，美國能源部也表示，已準備好在必要時釋出戰備儲油，並與國際能源署合作，配合全球性行動。中油表示，後續將持續密切注意各產油國因應作為及價格變動。（編輯：張均懋）1080916

journalist: 中央社記者廖禹揚台北16日電

countries: 台灣 美國 沙烏地阿拉伯

things: 油價 經濟

title: 沙國油田遇襲油價恐漲 中油：平穩機制因應 | 產經


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（中央社巴黎19日綜合外電報導）坎城影展執行委員會今天表示，因2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情，影展將不會按原定計畫在5月舉行，考慮將活動延至6月底。

在歐洲歌唱大賽（Eurovision Song Contest）等其他主要娛樂活動皆成為武漢肺炎受害者之際，享譽全球的坎城影展一直對如期舉辦抱持樂觀態度。

坎城影展總代表佛里莫（Thierry Fremaux）上週表示，大家「不能從3月的角度來看5月」。

但坎城影展執委會今天坦承，有鑑於疫情嚴重性，他們考慮把原定5月12日起、為期12天的電影節延到「6月底至7月初」舉行。

儘管如此，外界仍然懷疑坎城影展是否能順利舉辦，因為全球目前的電影拍攝大多暫停或取消。

執委會表示，目前有「數個選項」在考慮中，延期是主要的選擇之一。

其他數個小型電影展包括紐約翠貝卡影展（Tribeca）、美國南方音樂節（SXSW）和愛丁堡國際電影節（Edinburgh）皆已取消或延期舉行。（譯者：黃靖貽/核稿：嚴思祺）1090320

journalist: 譯者：黃靖貽/核稿：嚴思祺

events: 武漢肺炎 COVID-19 冠狀病毒

title: 坎城影展不敵武漢肺炎喊卡 考慮延至6月底或7月初舉行 | 娛樂 | 重點新聞


content_text:
武漢肺炎肆虐全球，位於歐亞交界的土耳其，11號才通報首例確診案例，但一個星期以來病例數飆升，幾乎每天都以倍數增長，目前累積確診病例已超過190例，至少兩人死亡，為徹底防疫，土耳其政府已下令禁止大型集會並停課，同時勒令咖啡館、酒館、電影院、遊樂場、健身房等休閒場所停業，土耳其總統艾爾段更緊急呼籲民眾，未來三週除非絕對必要，否則不必離家與他人接觸。土國衛生部也提供一條電話專線，協助民眾諮詢防疫相關事項。
更多詳細報導--土耳其武漢肺炎疫情三級跳 他們超愛洗手就是不戴口罩

events: 死亡 武漢肺炎

title: 零確診破功後 土耳其疫情飆升|中央社全球視野


content_text: 武漢肺炎疫情持續升溫，台灣境外移入個案確診數一夕之間暴增。台北市今天則宣布與白石集團瀚寓酒店合作，成北市第3間防疫旅館，提供100間房間，一晚7500元起。更多詳細報導--北市瀚寓酒店擔任防疫旅館 提供百間房

title: 防疫旅館首曝光 北市瀚寓酒店|中央社全球視野


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滿目瘡痍、倒榻傾圮的建築宛如廢墟，敘利亞內戰已經邁入第10年，多年來，犧牲了38萬4千條寶貴性命，近一百萬人流離失所。
更多詳細報導--敘利亞3歲男童亞藍伏屍案 3人蛇各處125年徒刑

title: 敘國內戰10年 逾38萬人喪命|中央社全球視野


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通用汽車（GM）和豐田等日美汽車企業3月18日均宣佈暫停在北美地區的生産。希望借助此舉防止新型冠狀病毒的感染擴大。美國的新車生産與往年相比將暫時減少約8成。歐洲的汽車生産也相繼暫停，據日本經濟新聞（中文版：日經中文網）的推算，全球的汽車生産與2019年水平相比將暫時減少近4成。

通用汽車、福特汽車和飛雅特克萊斯勒汽車公司（FCA）將在19～30日停止美國、墨西哥、加拿大的全部整車和零部件工廠的作業。豐田的停工期間為23～24日，本田為23～30日。日産為3月20日至4月6日，停工時間最長。到3月底，美國的汽車生産將減少約8成。

日本經濟新聞的推算顯示，由於德國福斯和戴姆勒等的歐洲工廠臨時關閉和美國車企暫停生産，即使中國保持滿負荷生産，從短期來看，全球汽車生産將比2019年減少近4成。日本對美國的零部件出口達到約8346億日元，零部件廠商也難免受到影響。

川普此前宣佈美國進入國家緊急事態，禁止外出和店舖縮小營業的趨勢在全美擴大。汽車廠商為避免員工感染和應對北美的需求減少，邁向了停工的方向。

汽車産業的周邊領域廣泛，僅在美國，汽車和零部件廠商就雇用了約100萬人。如果包括銷售店等在內，雇用人數將超過400萬人。美國的汽車銷售額（包括貸款買車）2019年達到1.15萬億美元，佔到零售業銷售額的18％。

2008年雷曼危機時，美國的新車銷售連續2年減少2成，通用汽車和前克萊斯勒陷入經營破産。雖然有日本車企的高管認為，「只要疫情擴大的頂峰過去，需求就將恢復」。但越來越多觀點認為，需求的降幅將超過雷曼危機時。

福特3月19日宣佈為了刺激銷售，新車付款可最長寬限6個月。該公司將從金融機構的授信額度中提取154億美元，確保手頭現金，應對新冠病毒危機的長期化。

北美的停産還將給日本汽車廠商的業績造成巨大打擊。從日本車企2019年4～12月合併營業利潤的北美依存度來看，豐田為16％，本田為44％。在東海東京調查中心的杉浦誠司的協助下，對3月內豐田、本田、日産在2周裏停止北美（日産僅為美國）生産的情況進行估算發現，從3家合計來看，營業利潤將被拉低約1800億日元。

日本經濟新聞（中文版：日經中文網）岡田達也，中山修志 紐約

journalist: 秦醒驪

countries: 中國 墨西哥 加拿大 日本 德國 美國

events: 冠狀病毒 新冠病毒

taiwan-subdivisions: 中山 和美

title: 全球汽車生産減少近4成  日經中文網


content_text:
日本服裝公司Renown將於2020年春季在中國推出主力品牌「雅格獅丹」（Aquascutum）等品牌的訂製西裝。Renown計劃與母公司、中國企業山東如意科技集團聯手，從中國企業獲取訂單。生産由Renown的日本國內工廠負責。在中國通過日本産西裝的賣點來開拓新顧客。

Renown將從2020年春季開始通過主力品牌「雅格獅丹」和「都本」（D'urban）銷售男士訂製西裝。由山東如意集團向中國的本地企業開展營銷活動來開拓客戶。Renown負責生産，由該公司設在宮崎縣的工廠進行縫製。

採用無實體店銷售方式，可以降低成本。因為是從企業獲取訂單，所以比零售店銷售方式更能獲得批量訂單。通過一次性獲取批量訂單，可以降低産品由日本運往中國時的成本。

Renown公司2016年曾經在中國開展了訂製西裝銷售業務。通過山東如意的子公司、男裝銷售公司「TRINITY」的門市，面向個人顧客進行銷售，但由於無法獲得批量訂單，由日本向中國運輸西裝的次數較為頻繁，成本也隨之提高。2019年春季，該公司停止了在中國銷售訂製西裝的業務。

journalist: 陳博

countries: 中國 日本

title: Renown將在中國銷售「雅格獅丹」訂製西裝  日經中文網


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title: T客邦 - 會員專區


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繼之前 Canon 官方所披露的新機種 EOS R5 之後，也有消息指出 Canon 或將推出較平價版本的 EOS R6，對應等級應為以往的 EOS 6D 系列。

受到武漢肺炎（新型冠狀病毒肺炎）疫情影響，Canon EOS R5 的推出多少會受到一些影響，但即便如此 Canon 仍然在著手新機種 EOS R6 的開發。而根據目前的消息指出，Canon EOS R6 可能將會在今年的 Photokina 展會前發表（原訂於 2020 年 5 月 27 日舉辦，現已取消）。

Canon EOS R6 可能會搭載這些功能，包含 2,000 萬畫素 CMOS 感光元件、IBIS 機內防手震功能、12 fps 機械連拍以及 20fps 電子連拍，同時也可能具備 4K 60fps 的錄影功能（未知是否會裁切），而在 Full HD 解析度下也將具備 120fps 的高速錄影功能。

除此之外，EOS R6 的機身質感與設計會較 EOS R5 來得低階一些，電子觀景窗解析度也會在 EOS R5 之下，不過值得注意的是 EOS R6 可能將具備雙卡槽以及新的電池。

或許對於不熟悉 Canon 相機的人來說，EOS R 系列的命名會令人感到混亂，但其實 EOS R 系列的命名原則大致遵循 EOS 單眼相機的法則：

EOS R：RF 接環開山之作，型號未加上數字。
EOS Rp：輕量化入門版，用低價打入市場的入門全幅。
EOS R5（即將推出）：對應等級為 EOS 5D 系列，為打響名號的性能職業取向機種。
EOS R6（未來將推出）：對應等級為 EOS 6D 系列，定位為平價實惠的全幅機種。

因此，EOS R6 所對應的競爭對手應該會是 Sony A73（或將來推出的 A74）、Nikon Z6、Panasonic S1 等等，但 Canon 將如何賦予新的產品定位，讓 EOS R6 不與既有的 EOS R 重複，這仍然是值得關注的特點。

不過到目前為止，Canon Rumors 對 Canon EOS R6 的消息仍僅給出了 CR3～CR2 的可信度，尤其在疫情看不到終點的現在，EOS R6 的推出可能還有許多變數。

資料來源：CanonRumors

journalist: Furch

events: 冠狀病毒 武漢肺炎

title: Canon EOS R6規格流出，預料將承襲EOS 6D2定位並搭載機身防震功能 | T客邦


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2020年開春便遇到黑天鵝「新冠肺炎」，根據永慶房屋網路調查，63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌，72%的消費者認為新冠肺炎對於房市的影響會持續到今年第二、三季。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，新冠肺炎蔓延，全球金融、投資商品皆受到衝擊，美股重挫進入熊市，更觸發熔斷機制，民眾恐慌情緒上升，即便房地產有價格波動較小的特性，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀。

根據永慶房屋調查，消費者對第二季房價趨勢的看法，認為房價會下跌的比例，由上季的30%，一口氣跳升25個百分點至55%，看跌比例創2018年以來新高，其中看跌10%以上民眾突破一成達11%。

觀察七大都會區對於第二季房價的看法，包括台北、新北、新竹、台中與高雄看跌房價比重均超過五成，顯示對房價信心出現潰堤，若與上一季相比，七都會區看跌比例都有15%以上的增幅，其中以台北、新竹及台中，分別增加28%、34%及29%最多。

謝志傑說明，台北市為經貿中心，對於景氣的變動較為敏感，看待房價的波動也相對較大。新竹及台中是台灣科技業及製造業重鎮，大多數產業鏈與中國製造業密不可分，在中國封城停工的狀態下，供應鏈面臨斷鏈風險，成為受到疫情影響較大的都會區。

謝志傑表示，受到疫情的影響，觀光業、航空業、餐飲住宿與零售業大受影響，關店、歇業與無薪假等消息頻傳，將影響消費者的消費能力，多數消費者認為第二季房價將下跌，合情合理，但台灣疫情若未失控，在低利環境下，房價大幅度崩跌機會不高。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

countries: 台灣 中國

taiwan-subdivisions: 新竹 新北 高雄

title: 房價會崩嗎？市調：民眾房市信心潰堤、看跌暴升


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一名網友PO文提到，自己最近想去看一些新建案，但是一樓大多都有店面，因此他擔心是否會影響到居住品質。示意圖／聯合報系資料照
平時走在路上應該不難發現不少大樓的一樓都會用做店面使用，不管是餐飲業還是便利超商都處處可見，這對大樓住戶來說除了買三餐很方便外，卻也衍生出許多問題，其中不乏衛生環境、噪音等。對此，日前就有一名網友在《 Mobile01 》上PO文提到，自己最近想去看一些新建案也有買房的打算，但是他查到的建案一樓都有多家店面，因此讓他擔心會影響居住品質，於是好奇的詢問廣大網友「大樓店面多會影響居住品質嗎？」

原PO在文中表示，最近他想買新建案，但是查到的資料幾乎一樓都有店面進駐，因為自己住透天習慣了，所以擔心若一樓都是店面會影響居家生活品質，例如一樓如果是賣吃的，蟑螂會不會容易沿著水管跑進家裡等狀況，由於現在的新建案幾乎都有店面在一樓進駐，因此他好奇是否只要避開低樓層，這樣的問題就會減少許多。

PO文一出後，立刻引來眾多有經驗的網友熱議，並紛紛留言回應，「如果一樓店家施工時動到樑柱、結構牆，恐怕就會影響整棟樓的安全」、「一樓店面多雖然吃喝方便，但衛生、停車問題會大大影響居住品質」、「有店面品質一定會比較不好，而且很難控制是什麼行業，小七全家頂多是叮咚聲而且可以降低音量，若是餐廳、八大、檳榔攤，社區的品質就會下降了」、「單純大樓住宅區的機車停車格就不夠停了，如果有店面不就更慘」、「比較需要注意的是一樓店家偷偷更改內部結構，會嚴重影響大樓安全」。

也有不少網友指出，若一樓是洗衣店或餐廳就要特別注意，因為容易受到氣味干擾，加上去餐廳消費的客人會把汽機車亂停，導致社區周圍的違停亂象，「賣吃的跟自助洗衣就不要買低樓層，那個味道長期受不了」、「買房子需要考慮安寧問題，一樓的餐廳通常都會裝冷氣，有些還會裝大型抽風機，洗衣店的大型烘乾機也很擾民，所以基本上一樓只要有賣吃的或洗衣店，就不要去買，新聞看太多了」、「如果旁邊剛好有藥局的話，等老人一窩蜂買口罩造成停車亂象時就知道苦了」、「樓下是什麼炸雞店或自助洗衣機店都不要，味道你聞久了會瘋掉」。

journalist: 聯合新聞網 綜合報導

title: 大樓一樓店面多會影響居住品質嗎？ 網友一面倒勸三思


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實價揭露，新北最貴豪宅「橋峰」23樓戶交易，屋主2014年以7,600多萬元買進，去年12月以6,500多萬賣出，賠了1,100多萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，橋峰先前住戶轉手，多有獲利，獲利金額從380萬到720萬不等。最新轉手的23樓戶會慘賠1,100多萬，主要是屋主在房市高點時，以高價買進，近年新北高價宅大幅修正，且欲振乏力，屋主想賣，只好認賠。

橋峰位於新北新板特區，為大型豪宅社區，樓高31~37層，約440多戶，2010年底完工，屋齡約9年。其中18樓戶在2014年以1.05億交易，扣除車位後，每坪92.1萬元，為新北豪宅最高價。

實價資料，這幾年橋峰住戶出售，多有獲利，其中37樓戶，屋主賺了720萬。16樓兩戶轉手，也分別賺了380萬、500萬元，觀察住戶取得單價多在6、7字頭。

新交易的23樓戶，屋主在2014年7月買進，當時房市已出現變化，但房價仍在高點，屋主以7,626萬取得，扣除車位，每坪達86.2萬元，之後橋峰房價明顯下修，近幾年一直無力回升，屋主最後以6,520萬元轉手，慘賠1,106萬元、跌幅近一成五。

陳炳辰表示，23樓戶雖然賠售，但成交單價每坪73萬元，仍是近二年新高，在去年新北豪宅交易中，單價也排名第二。賠錢交易還登上去年新北市豪宅次高單價，新北豪宅市場困境由此可見。

橋峰。記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 新北 新北市

title: 新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場


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永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（20）日表示，新冠肺炎疫情目前仍看不到盡頭，預期3月房市交易量較2月稍減，今年第1季全台交易較去年同期可能在減少2%至成長3%之間，第2季則不樂觀。

根據永慶房屋調查消費者對第2季國內景氣看法，65%的消費者看壞第2季景氣，看壞比重較上一季大升26個百分點。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，為減少疫情擴散，各國紛紛採取封城、斷航及鎖國政策，仰賴民間消費的產業受到嚴重衝擊，國內店家歇業、公司放無薪假消息頻傳，加上原物料供給短缺、製造業缺工狀況層出不窮，民眾看壞景氣理所當然。

葉凌棋表示，新冠肺炎堪稱2020年最大黑天鵝，疫情目前已蔓延全球逾百國，迄今仍看不到盡頭。若是持續擴散，時間拉長至今年第3季，甚至年底，影響所及恐將超越金融海嘯，全球經濟有衰退的風險。

他表示，聯準會一口氣降息4碼後，我國央行也降息1碼因應，並創下歷史新低紀錄。超低利率環境的出現，對於自住需求民眾或多或少具備吸引力，只是目前想購屋的民眾，都是抱持著撿便宜心態，同時也普遍期待房價下跌，要成交不容易。

葉凌棋說，美股短短不到兩周的時間，就啟動4次熔斷機制，台股也跌跌不休，市場陷入恐慌，讓有購屋意願的民眾持續觀望，由於疫情威脅至少會持續到今年第2季，勢必加重國內中小企業無薪假、倒閉、歇業等狀況，第2季房市交易量難有表現。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

things: 假消息 經濟

title: 超低利率出現 房仲：碰到民眾這種心態難成交


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盛河八方危老建案今（17）日舉辦動工儀式，該地區原本為加強磚造二樓房屋，屋齡已有63年。該案由盈寶建設投資興建，於去年經新北市政府核准，取得危老容積獎勵，並由華泰銀行提供融資及信託一站式的金融服務，樓層規劃為1棟地上14層建築，共有56戶住家、店面2戶，預計2022年7月完工。

該案由盈寶建設投資興建，於去年經新北市政府核准，取得危老容積獎勵，並由華泰銀行提供融資及信託一站式的金融服務，樓層規劃為1棟地上14層建築，共有56戶住家、店面2戶，預計2022年7月完工。

華泰銀表示，該建案位於新北環河快速道路旁，經由台北橋進入台北市約10分鐘內車程，步行至捷運台北橋站約8分鐘路程，捷運下一站即達台北市，為新北市中最靠近台北市之危老建案。

華泰銀行總經理陳宏徵表示，每件危老重建案皆須付出龐大心力及時間，銀行在繁雜的重建過程中，扮演住戶與建商溝通橋樑及提供優惠資金，方能協助案件順利完工交屋給住戶。

「三重區福德南段」案，一方面有新北市政府迅速核准危老獎勵容積及重建計劃，另一方面透過華泰銀行主動協助建商，積極架構危老土建融融資條件，同時搭配不動產買賣價金信託，輔以一一向眾多地主說明價金信託流程，如此一來危老改建的速度就加速許多，地主也能早日入住新厝，是政府、建商、銀行、地主、住戶多贏實例。

由左至右依序為華泰銀總經理陳宏徵、新北市副市長陳純敬、盈寶建設總經理林進財。圖／華泰銀提供

journalist: 經濟日報 記者林子桓／台北即時報導

taiwan-subdivisions: 三重區 新北市

title: 華泰銀挺危老都更 協助盛河八方危老建案開工


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基隆地方法院公告，七堵一幢透天厝遭法拍，第二輪一拍底價高達2.01億元，債務人為有「中霸天」之稱的長億實業，也是2019年來長億第四筆遭法拍的紀錄。

不過，該案土地並非住宅用地，而是山坡地保育區遊憩用地。法拍業者認為，底價高於第一輪四拍價格，且遊憩用地價格恐遠低於底價，很難順利拍出。

位於七堵的透天厝坐落於綠葉山莊社區，為長億實業早期興建的建案，但遭法拍的建築物並非住宅，而是建坪近1,900坪的三層樓建築物，土地使用分區為山坡地保育區遊憩用地，預計3月18日執行拍賣。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，綠葉山莊該建築物進入第二輪一拍，但這次底價2.01億元，仍高於第一輪四拍底價的1.8億元，預計這次底價不具吸引力。

journalist: 經濟日報 記者黃阡阡、宋健生／台北報導

taiwan-subdivisions: 基隆 七堵

title: 長億基隆透天厝法拍 第二輪一拍底價2.01億


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提起房價下跌隱憂，多數人想到少子化。吉家網董事長、房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，其實勞動人口、人口密度更值得關注，這兩項數據任何一項下滑，都會直接衝擊房價。

其中，勞動人口部分，根據統計，台灣勞動工作人口正以每年平均減少18萬人的速度下滑，國發會預估，勞動人口紅利將於2027年消失，2030年15~64歲工作年齡人口，將減少至1,515萬人，2065年將更進一步減少至862萬人。

李同榮表示，少子化，人口減少，房市需求減弱，當然對房價會造成影響，但還要看經濟成長、國民所得、房價高低等因素。

他說，如果經濟持續成長，國民所得增加，即使人口少了，房市需求減少，因想買房的人，會購買更好更貴的房子，房價不一定會下滑。另外，如果房價在相對低檔，雖然少子化人口減少，要下跌也不容易。

勞動人口就不一樣了，勞動人口減少，代表生產力降低，不只對經濟產生嚴重影響，由於有購屋能力的人口衰減，房市失去主要推升動力，房價下跌的趨勢就會直接顯現。

李同榮說，勞動人口和少子化當然也有關係，但比起少子化，勞動人口增減數據更值得關注。

另一項是人口密度。根據官方數據，台灣人口密度每平方公里約652人，為全世界人口密度前20名國家，其中台北市面積271.8平方公里，人口264萬，每平方公里將近一萬人的密度，高居全球前十名。

李同榮表示，少子化促使整體人口減少，但都會區如果人口持續增加或維持，密度不變，房價仍可能獲得支撐而居高不下。以六都來說，目前僅北市有較明顯人口外移現象，但以北市如此高密度人口及土地稀有，只要未來不再淨流出，房價仍可能維持。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 少子化是房價殺手？專家：這數據下滑更驚人


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桃園房價親民，加上北北桃一日生活圈，近年房市熱度高，實價資料顯示，買家購買新屋，最青睞桃園高鐵青埔特區及中路重劃區，兩區去年新成屋成交量均破千件，並均創下近五年來新高。

根據桃園不動產交易e指通統計，2019年桃園市房屋交易登錄4.78萬件，較2018年成長18%，為2015年以來新高。

各重點區域五年內新成屋交易，高鐵青埔特區成交1,737件最多，其次為中路重劃區，去年成交1,127件，兩區均創五年新高。

觀察房價，桃園去年無論是中古屋或新成屋，均持續上漲，中古屋去年均價來到一坪16.8萬，較2017年低點回升約6%。新成屋房價突破1字頭，來到每坪21萬元，較低點上漲13%。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園過去一年房價明顯上揚，交易量同步回升，顯示先前期盼房價下跌再進場的觀望買盤，嗅到房價盼不回了，積極進場，遞延性買盤發酵，帶動桃園房市價量齊揚。

台灣房屋高鐵領航店長彭成貴指出，高鐵青埔特區先前一度深陷低迷，但機場捷運開通，帶動自住買家進場，其中包括不少機師、空姐等航空業從業人員、物流業從業人員，以及南移購屋的雙北民眾。

彭成貴表示，在怡和集團宜家家居、國泰人壽等企業投資陸續成形，思科、愛迪達與寶成工業等在青埔設置研發中心，加上政府重大建設陸續完工，青埔近年買氣快速上升，買方有不少雙北通勤族，多為首購、新婚族，購屋總價在1,200~1,600萬元間。

台灣房屋桃園南平直營店長饒文華表示，新成屋交易量居次的中路特區，靠近桃園藝文特區，區域享有藝文特區與市府商圈原有的便利性，加上高綠覆率，受到購屋者的好評價與青睞。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 桃園 新屋

title: 去年成交同破千戶 桃園青埔、中路買氣爆發


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少子化、不婚不生問題日益嚴重，家庭人口數跟著快速減少，房仲統計發現，目前六都以高雄前金區平均每戶2.09人最少，其次為鹽埕區2.19人、新興區2.2人，戶量（人/戶）最少前三名都在高雄市。

若以戶量最少前十名來看，高雄小港區、苓雅區也入榜，總計多達五個，其他五個分別台北、新北及台中。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，一般認為台北市都會化最深，單身、頂客族都多，平均家戶人口數應該最少。但戶量最少前十名，高雄竟一口氣占了五名，分析和市中心單身租屋族多、房價較高、房屋老舊、年輕人口外移有關。

根據屋比統計內政部資料，截至今年1月止，全台平均戶量為2.67人，六都以台北市2.49人最少，其次為高雄2.5人，新北市2.54人第三，最高為台中市，達2.85人。

以行政區來看，戶量最少最少前十名除了高雄市五個，另有新北淡水區、汐止區、新店區，台北市中山區以及台中中區。

陳傑鳴表示，都會區單身、不婚族、頂客族越來越多，反映出來的就是家庭人口數逐年下滑。從戶量最少排名來看，市中心區由於生活機能佳，租屋族多，加上房價高，房屋老舊，年輕人口外移明顯，「少口化」更為明顯。

以高雄名列戶量最少前十名的五個行政區來說，前金、新興、苓雅區房價相較高雄市郊區，都高出不少，鹽埕區則是房屋老舊，小港就業機會較多，租屋族也多。

資料來源／內政部統計月報、屋比房屋
至於大台北地區，北市中山區捷運網路密集，生活機能成熟，是許多單身族租屋、購屋首選。新北淡水目前房價二字頭，淡海新市鎮還可買到一字頭，吸引不少新婚夫妻，戶量因此不高，汐止、新店則和租屋族多有關。

陳傑鳴表示，家庭人口減少，促使市場「由大轉小」，2009年，台灣住宅買賣移轉平均面積達41.8坪，去年第三季已到31.8坪，十年間坪數少了10坪，中小坪數將是未來房市主流。以高雄家庭人口數在六都中相對偏低的狀況，這類小宅產品需求度將更高。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

taiwan-subdivisions: 高雄 高雄市 小港區 中山區 鹽埕區 苓雅區 汐止區 新店區 前金區 新北市 新北 中區 新市 新興區 淡水區

title: 少子化衝擊六都 高雄3區家庭人口最少


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實價統計，雙北各行政區五年以上中古屋，台北市內湖區去年交易1,228件，打敗中山區，排名全市第一，新北市由中和區拿下冠軍。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區有內湖科技園區，近來企業總部、百貨商場陸續進駐，穩定成長的就業人口支撐房市，尤其捷運開通後，交通便捷度大幅提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，吸引購屋族出手。

內湖區電梯大樓平均一坪56.3萬元，熱門交易路段在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價約43.1萬，民眾偏好內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。

新北市由中和區去年成交2085件拿下冠軍。謝志傑分析，中和區有許多大型量販店，包括好市多、特力屋、家樂福、大潤發，環球購物中心等，且近期環狀線第一階段通車，未來將還有萬大線使交通機能更加完善，吸引通勤族作為購屋選擇。

中和電梯大樓平均一坪39.4萬，熱門交易路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價31.8萬，熱門路段在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。

北市其他交易熱區包括中山區、文山區。中山區產品多元，過去中古屋交易量長期排名第一，去年成交1,194件，比內湖區少了34件，名列第二。文山區緊鄰信義區和大安區，房價相對便宜，電梯大樓平均單價約45.9萬，公寓約38.7萬，受到購屋族青睞。

新北市方面，新莊區去年交易1,930件排名第二。謝志傑表示，新莊區受惠機場線、新莊線、環狀線三條捷運優勢，近年買氣快速回升，目前區內電梯大樓均價一坪32萬，公寓平均單價26.9萬元。

淡水去年中古屋交易1,767件，排名第三。謝志傑表示，隨淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，淡水生活機能明顯提升，區內電梯大樓均價每坪22.4萬，公寓17.2萬元，吸引民眾購屋。

資料來源：永慶房屋

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 中山區 內湖區 新北市 大安區 文山區 中和區 新莊區 信義區 淡水 中正

title: 北市中古屋交易 這區打敗中山區名列第一


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新冠肺炎疫情重創經濟，也連帶影響房地產市場，網友近來熱烈討論房價是不是真的會崩跌，還有人等待跌到低點再出手，一名網友指出房價會不會跌別再用空想的，主要看房租和法拍屋這兩個指標。

網友在PTT發起一個討論串，指理論上股市跌，房市通常會漲，但這次疫情不一樣，和三個月就崩到底的金融海嘯不同，病毒的影響深不可測，害人股票賠錢、失業減薪，導致沒錢買房，真的會害房市崩盤。

一名網友回文指出，房價跌不跌主要看兩個指標：租金和法拍屋的量和價。他舉一個例子，如果你今天失業卻有房，應該不致於會馬上賣房，畢竟不動產買賣沒這麼快速，可能會先動用生活資金償還房貸再慢慢賣；但同樣失業卻是租房的人，卻會馬上換到較便宜的租屋，甚至直接回鄉下老家住。

他指出當金融災難燒到不動產時，最先看到的指標不是房價而是房租。你會看到大量人退租，然後大量房東開始降低租金招租，之後才會看到房價下跌。

另外講到法拍，他表示當公司倒閉清算負債，或是失業付不出房貸，房子很快就會落入法拍市場。在這之前一般賣家死都不肯接受低價賣，寧願讓房子落入法拍市場見真章，甚至撐不住時再讓房子去貸二胎三胎。最後阻止不了一拍二拍三拍，房子最終以比仲介講的還低的價錢賣出才不得不死心，所以能強迫賣屋者大幅降價賣的方式只有法拍。

他表示市場上最有「權威性」的降價賣現象，就是發生在法拍市場，但法拍要注意價和量的問題，有時法拍遭濫用，像是洗錢、洗凶宅、洗國宅五年不得賣的限制等，再拿到市場上大漲賣一波，這都是遭惡意操作的；另外看價的方法也很簡單，主要看主流的大樓產品法拍價和實價登錄兩者的比較，看個幾十間就知道了。

這名網友總結，金融災難當然會燒到不動產，只是因為不動產很遲鈍，需要燒個一年才點的燃，至於到底點燃了沒，就無腦看房租和法拍市場這兩個指標就好了。

references: PTT 網友

things: 經濟 租屋

title: 疫情到底會不會讓房價崩跌？達人指看2個指標最準


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桃園房價親民，加上北北桃一日生活圈，近年房市熱度高，實價資料顯示，買家購買新屋，最青睞桃園高鐵青埔特區及中路重畫區，兩區去年新成屋成交量均破千件，並均創下近五年來新高。

根據桃園不動產交易e指通統計，2019年桃園市房屋共交易登錄4.78萬件，較2018年成長18%，為2015年以來新高。

各重點區域五年內新成屋交易，高鐵青埔特區成交1,737件最多，其次為中路重畫區，去年成交1,127件。

桃園去年無論是中古屋或新成屋，房價均持續上漲，中古屋去年均價來到一坪16.8萬，較2017年低點回升約6%。新成屋房價突破一字頭，來到每坪21萬元，較低點上漲13%。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園過去一年房價明顯上揚，交易量同步回升，顯示先前期盼房價下跌再進場的觀望買盤，嗅到房價盼不回了，積極進場，遞延性買盤發酵，帶動桃園房市價量齊揚。

台灣房屋高鐵領航店長彭成貴指出，高鐵青埔特區在機場捷運開通，帶動自住買家進場，其中包括不少航空業從業人員、物流業從業人員，以及南移購屋的雙北民眾。

彭成貴表示，在怡和集團宜家家居、國泰人壽等企業投資陸續成形，思科、愛迪達與寶成工業等在青埔設置研發中心，加上政府重大建設陸續完工，青埔近年買氣快速上升，買方有不少雙北通勤族，多為首購、新婚族，購屋總價在1200萬至1600萬元間。

台灣房屋桃園南平直營店長饒文華表示，新成屋交易量居次的中路特區，靠近桃園藝文特區，區域享有藝文特區與市府商圈原有的便利性，加上高綠覆率，獲青睞。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

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title: 桃園買新屋 這2區超夯


journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

countries: 中國 台灣

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title: 房價會崩嗎？市調：民眾房市信心潰堤、看跌暴升


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中鋼集團旗下中欣開發在橋頭的推案預計下半年登場，預計將以不到2字頭價格進場搶市，圖為該建案外觀。 業者／提供
新冠疫情讓鋼市蒙上陰影，國內鋼鐵龍頭中鋼強攻不動產市場，繼高雄亞灣區首案之後，橋頭新案預計5月進場，但未演先轟動，約十家房屋廣告公司全力爭取代銷，在高雄房產界少見。由於該案土地的取得成本低，可為中鋼創造不錯業外獲利。中鋼透過旗下中欣開發發展不動產事業，據了解，中欣本周密集安排廣告業者參觀工地，各家磨刀霍霍勢在必得。

上市建商主管說，中鋼總部大樓旁，位於亞洲新灣區的「欣灣時代」去年開賣一周內完銷，初估貢獻中鋼獲利逾30億元，此案占中鋼集團子公司回饋總額的三至四成，重要性不言可喻。如今橋頭案預定5月取得使用執照後開賣，依中鋼品牌商譽以及回饋社會的「佛心價格」策略，應該會很快售光，有望在第3季全數交屋入帳。

法人分析，中鋼橋頭基地約3,000坪，多年前以每坪約7萬元購入，如今在科學園區等議題帶動下，附近地價至少翻漲三至五倍，橋頭案總銷20餘億元，獲利貢獻上看10億元，在當前中鋼單月持續虧損的情況下，更顯珍貴。

中欣開發總經理徐逸治表示，橋頭建案包括案名、定價、代銷或包銷等議題，目前都還未定案，仍需董事會與遴選出來的銷售業者共同討論後決定。

上市建商主管指出，目前橋頭地區從太子、隆大、達麗等推出大樓建案，幾乎全部是小坪數、低單價、低總價，只有鼎宇建設獨排眾議，推出每坪20萬元高價，「蛋殼區賣美術館的價格」，而且規劃八、九十坪大戶，展現企圖心。

業內普遍認為推橋頭高貴行情值得觀察，但有錢的購屋人不在乎價格，因此仍有可為。

徐逸治說，中鋼建案的規劃及施工品質都是一流，會觀察鼎宇建案的銷售狀況，至於房價會貼近市場脈動不會炒房，中鋼不可能每坪賣超過20萬元，有信心活絡市場。

上市建商主管表示，新冠肺炎疫情造成高雄房市接待中心來客驟減五至六成，許多廣告代銷業展開人力精減作業，設定10%為目標，以減輕成本負擔，跑單小姐人心惶惶。因此對中鋼橋頭案多有期待，盼為冰冷的高雄房市帶來一股暖流。

journalist: 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

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title: 中鋼橋頭建案 未演先轟動


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行政院院會昨（19）日拍板「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，修法三大重點為鬆綁鄰地合併面積，以擴大重建基地規模；時程獎勵逐年遞減，現階段時程獎勵10%為三年落日，修法後第四年降為5%，以後每年遞減1%直到歸零；新增規模獎勵，200平方公尺以上即可申請。

內政部表示，現行危老條例的規定，可能造成畸零地、地籍零碎、小面積設計不易或都市景觀等問題，本次修法鬆綁合併鄰地規定，透過政策引導時程獎勵逐年歸零，考量2020年5月時程獎勵屆期後，申請重建意願可能降低，因此展延時程獎勵期程及逐年調降獎勵額度。

內政部指出，為引導鼓勵大規模重建、擴大申請重建面積，以提高重建效益，修訂草案增訂規模獎勵，並替代時程獎勵。

內政部次長花敬群指出，本次修法三大重點，第一為取消基地合併鄰地限制 ，以解決畸零地、小面積設計不易及都市景觀等問題，要讓危老也能帶動鄰近基地，擴大興建規模，且維持1比1最高1,000平方公尺範圍可以獲得容積獎勵，超過的部分，則符合房屋稅、地價稅減半徵收優惠。

第二為時程獎勵逐年遞減 ，目前是10%且於三年落日，修法通過施行後，第四年內申請重建者，給予基準容積5%獎勵，然後自第五年起逐年減少1%獎勵值，直到歸零。第三是新增規模獎勵，只要在200平方公尺以上者，即可申請規模獎勵， 替代逐年遞減的時程獎勵。

至於新增規模獎勵從原先討論的400平方公尺降為200平方公尺，花敬群說，這是由地方政府，尤其是中南部縣市地方政府提出，中南部多是由透天厝整併，而市場、民間的參與還在學習累積過程，希望政府給予更多機會與誘因。花敬群表示，目前的危老條例規定是前三年的時程獎勵到2020年5月9日，希望立法院儘早完成修法，避免讓5月10日起申請的案子無法享受到時程獎勵及新增規模獎勵的優惠。

journalist: 經濟日報 記者鄭鴻達／台北報導

title: 「危老條例」修正草案 三重點拍板


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疫情未影響台中房地產，今年329檔期，全中市推案量總銷約1106億元，比去年同期增加8%，領先六都其他區域；台中市府統計，今年1月台中戶數比去年同期多1.35%，應是重大建設捷運綠線、水湳中央公園等相繼營運，為房市打預防針。

329是房地產重要檔期指標，數字科技旗下591新建案統計，全台房地產熱區包括六都與新竹，329檔期推案量為4714億元，較去年衰退近兩成，唯有台中案量比去年成長8%。

台中市民政局戶政課統計，今年1月台中有98萬7281戶，比去年同期在1年內增加1萬3178戶，戶數正成長1.35%；從區域看，南屯區是人口成長最多地區。

台中建商指出，目前推案熱區以北屯最熱，現況有6案，總銷從10到30億；其次南屯4案，17到65億；西屯4案，25到60億元不等，有豪宅或適合首購案件。

陳姓業者指出，建商推案多集中在捷運綠線沿線與北屯機廠特區，連南屯區也因捷運受惠，商圈成熟頗受關注。目前捷運綠線進度完成90%以上。

台中另一項重大建設的水湳經貿園區，亮點中央公園已啟用，因疫情影響開幕延到6月，但周邊眷村改建的軍宅詢問度高，市府地政局與國防部政治作戰局合作，針對符合移轉條件的不動產主動辦理500多戶軍宅塗銷註記，讓民眾買屋賣屋更方便。

journalist: 聯合報 記者陳秋雲／台中報導

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title: 329六都推案量 台中成長8%居冠


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據《住展雜誌》統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。

住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，讓買方悲嘆「越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，但房子卻愈住愈小」，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。

《住展》統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，較2018年增加0.6百分點，已經逼近35％關卡。北市新建案公設比於2014年突破34％之後，迄今已連續六年站穩在34％以上。

新北市2019年新建案平均公設比約32.9％，同樣比2018年增加0.6個百分點；近八年來，新北市建案公設比累計大增近三個百分點，增幅遠勝北市。

何世昌分析，大台北新建案公設比寫下新高紀錄，主因是「雨遮不計坪、不計價」政策效應發威，以及去年房市景氣好轉所致。由於雨遮不計坪之後，房屋附屬建物坪數減少；因房屋可登記的坪數分母變少，公設坪數所占比例就會變高。

其次，雖然「雨遮不計坪、不計價」在2018年元月起上路，但當年因房市剛走出不景氣沒多久，若大幅增加公設比惟恐嚇跑買氣，所以業者相當克制，就算是當年取得的新建照，大多數公設比都低於平均值。

房市景氣於2019年明顯轉強之後，「業者灌公設完全沒在客氣」，高公設比建案遍地開花。

雙北市公設比大幅上升，住展雜誌研發展何世昌分析，「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，讓買方悲嘆「越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，但房子卻愈住愈小」，國內虛坪現象持續惡化且無改善跡象。圖為示意圖。 記者陳美玲／攝影

journalist: 經濟日報 記者陳美玲／即時報導

title: 虛坪現象持續惡化 買方：房價愈來愈高卻愈住愈小


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新冠肺炎疫炎蔓延全球，台灣疫情尚在掌握中，不過已為房市投下不確定因素，591新建案統計，今年329檔期六都、新竹推案量約4,700億元，較去年同期衰退近二成。

觀察各縣市狀況推案量能跟疫情息息相關，確診病例較多的北部，推案量均下滑，疫情相對輕的中南部，案量維持增長，台南受惠於區域造鎮案加持，整體案量翻漲兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。

受到疫情「黑天鵝」影響，北市整體推案同期相比減少4%，今年推案集中在信義區精華地段，包括「宏築信義」、「信松廣場」指標案進場，主要想趁此波台商「滯台潮」，抓緊高階族群置產需求。

去年329推案破千億的新北市，今年是疫情重災區，量縮44%幾乎腰斬，主要是疫情爆發以來，案場來人減少，影響建商代銷進場信心，今年檔期有許多重劃區指標案決定延後進場。

新店央北重劃區比較特別，今年有潤泰、長虹及大陸建設等知名上市建商進場，應是對本身建商品牌及產品規劃有信心，汐止區也是有白天鵝建設推出百億建案。

桃園市今年整體案量下降，主要是舊市區及小檜溪重劃區等區內指標案避開疫情暫緩進場，因此縮減近3成，龜山A7重劃區量能依舊，捷運站旁2字頭行情，主攻首購市場剛性需求，市場信心度強勁。

北台灣推案量唯一成長的新竹縣市，增漲兩成，推案集中重劃區，新竹市東區介壽段市地重劃案，首案「寶睿博第」靠著園區客在地買盤銷況已六成，329檔期，富宇、昌禾建商都緊接進場。

竹北市今年檔期則是集中在高鐵特區推案，除了在地建商豐邑機構外，台中建商惠宇建設也北上插旗。

六都之中唯一突破千億元案量的台中，今年與去年同期相比小幅成長8%，似乎不受疫情影響，推案熱區除了集中在今年底即將通車的捷運綠線沿線及北屯機捷特區外，豪宅產品也不畏疫情勇敢進場，在地豪宅建商寶輝、聯聚今年檔期在七期重劃區推案，兩案均為預售階段就進場試水溫可見信心十足。

整體案量成長超過兩倍台南市，漲勢驚人，主要是南部確診病例較少，市場相對穩定，看屋人潮並未受影響，建商推案信心足夠，本次檔期不少300戶以上量體個案進場，積極搶灘當地自住剛性買盤。

疫情對高雄房市也沒有有太大影響，成長破四成，今年在各區都有大量體個案，且多為知名品牌建商。

資料來源：591新建案

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

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title: 疫情殺到！新北329檔推案腰斬 這區竟翻兩倍


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近日有民眾在網路上發文詢問，新店安坑山上的住宅區是否聚集許多有錢人，對此網友則回，台北華城才是有錢人聚集地，這裡都很平民，還有當地人透露，這裡的居民多是中產階級人士，有錢人是不會長住在這區。

有民眾在Ptt八卦板上發文表示，近日發現新店安坑山區有很多住宅區，像是玫瑰城、台北小城等，似乎是聚集許多有錢人的社區，也引起他的好奇心而發文詢問此區的狀況。

對此就有網友表示，這區的環境相當潮濕且常常起霧，生活品質非常糟糕；也有人說，「台北小城那邊是普通人」、「玫瑰城哪裡都是有錢人」、「你舉的那兩個都是很平民的」，還有網友說，「山的另一頭台北華城才是有錢人聚集地」、「有錢的都在華城路，或者直接在直潭買個地自建」。

另外，一名當地人也發文回覆表示，目前這區現在大約有三四千萬就能入住，不過居民的社會貧富差距相當大，他甚至自嘲，「像我興趣是發廢文，但也有鄰居抱怨養馬很貴」。

這名當地人提到，雖然屋內有70坪的空間，不過因為地理位置太過山上，導致價格漲幅不大，現在若要賣房去買新北市區還買不到。而他還發現，真正的有錢人在此區都住不久，或是台北市中心早有七八千萬的房子，只有在假日時間才會來住，長住的居民則以中產階級人士居多。

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title: 新店山上別墅都住有錢人？ 當地人深入觀察揭長居人士背景


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受惠台商回流潮，興富發（2542）宣布，在台中市七期推出的總銷60億元「TOP 1環球經貿中心」商辦大樓，銷售衝破七成；受此激勵，興富發也決定加速台中大遠百旁新購入土地規劃商辦、百貨大樓推案腳步。雨衣龍頭達新工業上月中標售七期緊鄰台中大遠百的2,593坪精華土地，興富發以83.79億元、平均每坪322.96萬元標下，溢價率達15.76%。

據了解，興富發擬朝商辦結合百貨及飯店的複合式商場方向開發，總銷金額逾250億元。興富發指出，台中原本就是台商的大本營，而此次新冠肺炎疫情升高，更促使台商加速回流的意願，以今年農曆春節至今，累計就有14組台商購買，成交金額逾8億元，其中還有一組台商購買整層500坪，交易金額破2億元。

興富發「TOP 1環球經貿中心」位於台灣大道與環中路口，基地面積905坪，規劃地上29樓、地下七層大樓建築，總計134戶辦公室及四間挑高店面，坪數在70坪至500坪間，每坪單價36萬至42萬元，總銷達60億元。

興富發指出，此案進場以來，目前銷售率迅速突破七成，已購客戶中台商約占四成以上。

journalist: 經濟日報 記者宋健生／台中報導

title: 興富發 強攻台中商辦


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昇陽建設昨（17）日以5.43億元標下財政部國產署位於台北市萬華區青年段一小段285坪土地，溢價26.6%；由於本月30日還有「世紀標案」世貿三館登場，若能順利標脫，第1季土地交易上看700億元，有機會刷新首季土地歷史交易紀錄。

國產署昨天標售北市萬華區青年段一小段86-4、86-5、86-35地號943平方公尺、約285.25坪土地，標售底價為4.29億元，吸引七筆標單投標，結果昇陽建設擊退永陞建設、達聯建設、竣業建築等對手，以總價5.43億元標下，換算每坪土地單價為190.5萬元，溢價率為26.6%。

該案臨中華路二段、近青年公園，位置不錯；昇陽建設總經理簡伯殷指出，由於才剛拿下，目前尚未規劃完成未來產品定位等相關細節，不過因該地屬於第三種住宅區，全案確定以住宅開發方向規劃。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，國產署此次標售案吸引七組投資人搶標，昇陽建設以5.43億元得標，顯見目前建商出手仍積極，而累計今年以來土地交易金額已突破400億元，本月30日還有「世紀標案」世貿三館登場，若能順利標脫，今年第1季土地交易將上看700億元，有機會刷新首季土地歷史交易紀錄。

昇陽建設推案重心以雙北市、桃園為主，目前公司有三大銷售預售新案，包括總銷28億元的「昇陽國詠」、規劃15坪至49坪產品；總銷22億元「聚昇陽」、產品為18坪至30坪住宅，以及總銷達60億元、26坪至89坪的「昇陽國際ONE 360」，合計預售新案總銷金額達110億元。

journalist: 經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡/台北報導

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title: 昇陽標下國產署土地 溢價26.6%


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鳳山、楠梓是高雄房屋買賣移轉熱區，主因在於鳳山是高雄人口最多的行政區，公教人員占比高、經濟能力穩定買得起房子，因此全區住宅需求非常旺盛，尤其捷運站周邊的建案普遍熱銷。楠梓房價基期低全部是1字頭房價，更吸引無數年輕首購族青睞。

資深建商表示，鳳山知名建案除了「鋭揚捷仕堡」外，還有「富邦大無疆」等，捷運大東站周邊的生活便利性佳，新建案開價落在2字頭，成屋和預售建案都有，但相對於成屋一次就必須拿出二成自備款，預售建案付款方式相對輕鬆，也更能吸引首購族群。

專家指出，鳳山是全高雄人口數最多的行政區，有最完整的文化保留，鳳山展現「新舊共存、多元發展」的面向，不只要留住鳳山在地人，更要吸引國際觀光客以及全台灣的休閒人潮，鳳山的人文風情、剛剛好的生活步調以及不斷進步的都市繁榮，都是最適合定居移居的地方。

楠梓區有加工區人流挹注，地處蛋白區，土地成本相對便宜，近年高雄大學腹地的開發，以及北邊臨近的橋頭科學園區拍板，都有助楠梓發展，配合捷運創造與市中心精華區的一日生活圈，更多人願意遷往楠梓居住，以較低的房價空間成本，減輕生活財務壓力。

journalist: 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

taiwan-subdivisions: 高雄 楠梓 橋頭 鳳山 楠梓區

title: 高雄楠梓 1字頭當道


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新冠肺炎蔓延，美股接連熔斷，台股也連續多日跳水。房產學者張金鶚表示，有人認為美國大幅降息，我國央行預計也會跟進，如此可能對房市產生激勵作用，但國內外股市大幅下挫，房市遲早會受到賣房救股影響。

張金鶚表示，新冠肺炎疫情爆發以來，不少人根據過往SARS經驗，認為疫情在短期內可以結束，這時反而應該是要危機入市，趁機撿便宜。許多業者也表示自住剛性需求不會因疫情而減少，房市預期未來會持續成長。

其實這波新冠疫情和17年前SARS房市背景並不同。張金鶚表示，SARS發生前，房市已空頭十多年，多達200多家建築業陸續倒閉，部分金融機構也受影響，許多不良資產以2～3折房價打包出售給資產管理公司，房價已跌無可跌。

但這次新冠肺炎之前，房市雖有回檔，房價大多下跌有限。目前房市仍是供過於求，尤其是高價位的產品，需求更是大幅減少。部分自住產品銷售不錯，是因為業者縮小坪數，推出10幾到20幾坪的小宅，以低總價吸引自住客。

張金鶚說，SARS來得快去得也快，新冠肺炎截至目前還看不到盡頭。由於全球大流行，恐慌蔓延，許多產業明顯受到衝擊，失業率（無薪假）增加，不但所得受影響，全民消費也逐漸下降，並帶動各項不動產租金下調，房地產正接受一波波衝擊中。

張金鶚表示，新冠肺炎重創經濟，股市頻頻大跌，房市遲早會受到賣房救股影響， 面對這些現象，許多業者宣稱房市沒有什麼影響，甚至未來還會持續看好房市，令人不可思議。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 台股又重跌 賣房救股要開始了？


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吉家統計2019年六都房價漲幅前十大行政區，以全年均價來看，漲幅第一名為台南永康，年漲幅達17.6%，台南市有六個行政區入榜，其中包括永康區丶安平區丶安南區丶安定區丶中西區丶新化區，房價漲勢最凌厲。

其他入榜的，包括高雄市有前鎮區丶鹽埕區，新北市樹林區，以及台中市沙鹿區。

另以單季來看，全台十大漲幅排行同樣有台南市新化區丶新市區丶安定區丶中西區丶南區入榜，其他為台中市大里區與中區丶高雄市前鎮區與岡山區丶台北市萬華區。

吉家網企研室處長莊文樹表示，不論是全年或單季，全台房價漲幅前十名行政區共同特色就是「非蛋黃區」。

分析主要因素有三，一是蛋黃區房價過高，蛋白區比價效應；第二，蛋白區的重劃與造鎮規劃功能獲得購屋者青睞；第三，交通環線興建的利多。

吉家網董事長李同榮表示，台南市表現尤佳，主要是台南房價基期六都最低，上波多頭漲幅也是六都之末，由於台南購屋行為由透天轉大廈趨勢明顯，剛性自住需求加速轉為換屋需求，加上兩代不同堂趨勢，新屋需求大增，帶動房價明顯上揚。

台南。記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 萬華區 前鎮區 樹林區 新北市 永康 安定區 高雄市 安平區 新屋 沙鹿區 永康區 鹽埕區 新化區 新市區 岡山區 中區 大里區 安南區 中西區

title: 十大房價上漲行政區出爐 都有這項共同特色


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現代人租房講求生活品質，對於房屋裝潢多是相當講究。台北市信義區一棟全新裝潢的獨棟房屋，該房標榜有三房一廳，想不到其中兩房竟是雙人太空艙，網友紛紛前來朝聖，直呼「睡太空艙好好玩」，還有人開玩笑說「情侶吵架就能去睡太空艙」。

臉書「台北租屋、出租專屬社團」出現一則房屋出租文，該房地址在台北市信義區吳興街，共2層、為獨棟公寓附露天露台，格局為三房一廳雙衛浴，含有時尚雙人太空艙，坪數32坪，每月租金3.6萬元。該房為全新裝潢，使用防火隔熱建材，配有高科技臉型指紋門禁系統。

根據《ETtoday新聞雲》報導，出租房屋的屋主為了加強房屋特色，才特別搬入兩組太空艙，也希望因此讓租客住得更舒適。出租訊息張貼至今，已有多人詢問，其中不少人希望將太空艙改為一般床鋪，但屋主暫時不想改為一般住房。

台北市信義區一棟全新裝潢的獨棟房屋，搬入雙人太空艙。圖／取自臉書「台北租屋、出租專屬社團」
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，該出租房屋每坪租金900到1100元，符合行情價格，不過若以三房平分三人，每人須負擔1.2萬元，對於學生族群可能會有經濟壓力。

陳泰源表示，若是雙人太空艙設計，以1.2萬租金分攤，兩人合租每人只要6000元，對於學生族群而言較能負擔，也會比較划算。不過該房造型特別，且全新裝潢、有充足的公共空間，適合多人合租，相當引人注意。

出租文貼出後引來許多網友朝聖，留言「太空艙很潮」、「這個好酷」、「我家有太空艙不知道媽媽會怎樣」、「太空艙睡一覺起來變阿凡達」、「住太空艙原地發射」，還有人說「租下來，再把太空艙的部份當民宿出租」。

references: 臉書 網友

things: 租屋 經濟

title: 狂！招租出奇招「屋內搬入太空艙」 網朝聖：情侶吵架就去睡


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實價揭露，西門町去年底一間透天店面交易，位於西寧南路，約47坪，以1.3億售出，目前為足底養生館。房仲業表示，該店的總店就在同一條路，兩店相隔不到一百公尺，顯見西門町人潮多，腳底按摩生意好，因此積極展店。

台灣房屋智庫張旭嵐表示，北市商圈近年東消西長，西門町吸走多數觀光人潮，各行各業競相進駐搶占商機，最早是日式餐飲、接著是運動品牌， 近期是美妝業，現在足底按摩業也進場卡位。

根據實價資料，該間透天店面共二層，46.7坪，去年12月以1.3億元成交。

張旭嵐表示，當地透天店面每月租金行情在20～22萬之間，換算該店租金投報率約1.8~2%之間，和市場行情相當。不過店面才剛過戶，事隔不到兩個月，二月起疫情撼動全球觀光和經濟，不少店面屋主低調降租，新房東的租金投報率恐面臨暫時性下修。

不過張旭嵐認為，疫情只是短期效應，精華商圈的金店面仍是長抱型的投資標的，疫情過後人潮回流，店租自然回穩。

觀察西門町商圈2019年億元店面成交僅兩筆，另外一筆則是中華路一段巷弄店面，近80坪店面以1億250萬成交，總價都不高；2018年也是兩筆，其中峨嵋街上的燒烤餐廳店面以3.25億成交，已經是西門町近五年最高總價的店面交易。

張旭嵐指出，西門町高總價店面交易量減少，主要是現在商圈內店面，只要位置不要太偏，房東都視為金雞母，認為賣掉了就買不回來，惜售心態濃厚，若非高價誘因，否則都寧可長期持有，或當傳家寶。

圖／台灣房屋提供

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 1.3億搶西門町金雞母 遇疫情恐面臨租金下修


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台北市實價登錄揭露，信義計畫區商辦大樓「遠雄金融中心」8樓出租，每月總租金115.7萬，單坪租金3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟大樓2樓以上辦公室最高租金單價。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，美中貿易戰開打後，產業鏈布局變動、海外資金回歸，加快帶動台灣商辦市場，信義計畫區受惠各大國際企業進駐，頂級辦公室供不應求，包括南山廣場、國泰置地等近期租金頻創新高，遠雄金融中心也加入上漲行列。

郎美囡表示，遠雄金融中心位於信義計畫區的松高路，樓高共32層，是信義計畫區的指標大樓之一，先前辦公室最高租金為2018年出租的11樓，一坪3766元，今年1月8樓出租，面積約301坪，月租115.7萬，每坪租金達3833元。

遠雄金融中心。 本報資料照片
郎美囡表示，商辦在過去並非熱門不動產類型，101大樓在2004年正式啟用時平均單坪租金不足2000元，不過隨著市場結構改變，商辦的需求度提高，如今101大樓連20樓、32樓等中低樓層，租金都可達到4000元以上。

國泰置地、南山廣場近年租金更是勁揚，目前租金幾乎都在一坪4000元以上，指標商辦大樓租金大漲，不僅促使信義計畫區商辦租金拉升，也出現外溢效果，包括松江南京、敦北民生及敦南辦公商圈租金都有明顯上漲趨勢。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前台北市新商辦供給有限，但需求量節節升高，許多中古大樓陸續加入都更行列，且危老條例通過後，加速老舊辦公大樓的新陳代謝，預期3~4年後台北市商辦將有不同的樣貌。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

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title: 信義區鍍金 遠雄金融中心租金揚


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金融業者今年雖保守看待房市，但因手中錢滿為患，仍希望能衝刺放款，擁有不動產擔保品的房貸業務自然成為目標，預料房貸利率下殺專案，今年會越來越多。

圖／經濟日報提供
今年多家國銀業者推出不到1.6％房貸專案，例如華南銀行針對優質客戶，房屋貸款年利率最優惠可以達到1.56％。

多數銀行房貸利率也貼近1.6％水準，例如國泰世華銀的貸你幸福成家，優質客戶貸款利率就可談1.61％起，貸款成數最高八成；渣打銀指數型房屋貸款，推出一段式利率1.6％起，以定儲利率指數加碼機動計息。

永豐銀昨日宣布，因應數位整合帳戶「大戶DAWHO」，鎖定樂、行、食、玩、學等面向走進各種消費場景，用戶數量突破32萬戶，因而推出「大戶輕房貸」，等於四大個人核心金融服務--理財、投資、消費與彈性資金全面到位，打造市場極具競爭力的優惠，全新上線的「大戶輕房貸」 提供利率1.58%起，最高可貸成數85%。

「大戶輕房貸」最長貸款還可達到40年，主要鎖定青年首購族，也針對首購族需求，要在這一波銀行殺低房貸利率中，搶得一塊市場。

根據金融業統計資料顯示，去年起，台灣國內新增房貸擔保品授信平均利率持續下殺。

以台北市為例，最新統計至去年9月平均利率下滑至1.678％，連續三個月下滑，6月為1.706％、7月為1.687％、8月為1.683％，顯示金融機構手中游資過多，積極承做房貸授信，給予房貸利率下殺空間。

journalist: 經濟日報 記者楊筱筠／台北報導

title: 銀行房貸利率 殺破1.6％


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想買房？網友奉勸，存夠頭期後還需預留現金，不然手頭會很緊，也建議每個月房貸不要超過薪水的三分之一。圖／聯合報系資料照片
對於許多人來說買房是一生中的大事，但對於現在的高房價往往望之卻步。日前一名高雄的女網友有意購買700萬的房，且估計每月可還2萬房貸，對此許多網友都奉勸，存夠頭期後還需預留裝潢、家電、傢具的現金，以及生活預備金，不然手頭會很緊，也建議每個月房貸不要超過薪水的三分之一，否則會影響生活品質。

近日一名女網友於論壇「Mobile 01」發文詢問，在高雄「有沒有推薦的預售屋，因為實在無法一次拿出太多的自備款」，她也提到想買房的原因是希望自己有一個窩，也讓在外地長年租屋的父母，到高雄找女兒時有一個舒適的棲身之地。

原PO透露，自己還沒結婚，所以目前也沒有養小孩的壓力，而她月薪大概40K，每個月可以負擔2萬內的房貸，希望可以購入2+1或3房格局，含1機械或平面車位的房子，於是詢問「預算抓700萬，會太不知天高地厚嗎？」

文章一出有網友認為，無論新屋還是中古屋，頭期款付完後，交屋時最少還需要準備50萬現金，才有辦法打理後面修繕（裝潢）、家電、傢俱等的費用，他也提到如果手頭寬裕，其實一百萬現金可能會比較適當，除非只是要一個房子，家徒四壁也可接受。

也有其他網友分享「除非有其他金援，一個月40K怎會想買700萬的房子？很多專家都說房價約為年收入6倍是有根據的，當然年收愈高這數字可往上調」、「我覺得樓主，目前可以負擔的房價，大約在350到400萬，每月房貸盡量別超過月薪三分之一，因爲太高，銀行可能也會貸不過，自備款至少要有100萬」、「建議先找兩房500萬左右就好，未來的變動還很大，第一間房子通常住不超過十年，沒必要把生命都投注下去」。此外，一般房市或理財專家也會建議，買房之後，仍要準備約半年的生活費用當緊急預備金，因為你永遠不知道自己何時會有意料之外的緊急支出。

taiwan-subdivisions: 高雄 新屋

title: 月薪40K想買房 網勸除了頭期還需預留現金否則太辛苦


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實價統計雙北行政區五年以上中古屋去年交易量，台北市內湖區、新北市中和區分別奪冠。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區有內湖科技園區，近來企業總部、百貨商場陸續進駐，穩定成長的就業人口支撐房市，尤其捷運開通後，交通便捷度大幅提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，吸引購屋族出手。

內湖區電梯大樓平均一坪56.3萬元，熱門交易路段在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價約43.1萬，民眾偏好內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。

新北市由中和區去年成交2085件拿下冠軍。謝志傑分析，中和區有許多大型量販店，且近期環狀線第一階段通車，未來還有萬大線使交通機能更加完善，吸引通勤族購屋。

中和電梯大樓平均一坪39.4萬，熱門交易路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價31.8萬，熱門路段在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。

北市其他交易熱區包括中山區、文山區。中山區產品多元，過去中古屋交易量長期排名第一，去年名列第二。文山區緊鄰信義區和大安區，但房價相對便宜。

新北市方面，新莊區去年交易量排名第二。謝志傑表示，新莊區受惠機場線、新莊線、環狀線三條捷運優勢，近年買氣快速回升。淡水去年中古屋交易量排名第三。謝志傑表示，隨淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，淡水生活機能明顯提升。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

taiwan-subdivisions: 內湖 中和 中正 信義區 淡水 內湖區 中山區 新莊區 中山 文山區 中和區 新北市 大安區

title: 雙北中古屋買氣 去年內湖、中和稱霸


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實價揭露，新北豪宅「橋峰」23樓戶交易，屋主2014年以7600多萬元買進，去年12月以6500多萬賣出，賠了1100多萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，橋峰先前住戶轉手多有獲利，獲利金額從380萬到720萬不等。最新轉手的23樓戶會慘賠1100多萬，主要是屋主在高點時以高價買進，近年新北高價宅大幅修正，屋主想賣，只好認賠。

實價資料，這幾年橋峰住戶出售多有獲利，37樓戶屋主賺了720萬；16樓兩戶轉手，也分別賺了380萬、500萬元。

陳炳辰表示，23樓戶雖然賠售，但成交單價每坪73萬元，仍是近二年新高，在去年新北豪宅交易中，單價也排名第二。賠錢交易竟還登上去年新北市豪宅次高單價，新北豪宅市場困境不言可喻。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

taiwan-subdivisions: 新北市 新北

title: 高檔入手 豪宅橋峰1戶賠1100萬出場


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北市新屋房價高，不少人購買老屋重新裝潢，以節省預算。景文物業管理機構董事長郭紀子表示，趨勢顯示，民眾持有房子時間愈來愈長，可能一住四、五十年，甚至更久，現在買房不能只求便宜，必須考慮房屋壽命問題。

郭紀子表示，建築物壽命年數，可分物理耐用年數、社會耐用年數與政策折舊年數。

物理耐用年數是指建築物的自然壽命，結構安全與設備機能等等變成不堪使用時的使用年限，理論上，鋼筋混凝土造建築物之耐用年限一般被認為是至少可達50年，甚至更久。

社會耐用年數是指因都市計畫變更、人口變化、環境惡化、地價上漲、房價上漲、停車位不足等社會因素，導致提前拆除重建時的建築壽命，目前多認為超過30年即可拆除，進行都更改建。

政策折舊年數，則是依據政府法令政策規定折舊攤提的年數，如依所得稅法規定，營利事業各種固定資產計算折舊時，其耐用年數，住宅類鋼筋混凝土建造為50年，加強磚造為35年，磚構造為25年。

另外地政機關依據「土地建築改良物估價規則」，對於房屋耐用年數及每年折舊，各地方政府也有相關規定，一般而言，鋼骨混凝土造、鋼筋混凝土耐用年數為60 年。

郭紀子表示，過去，房價低，換屋容易，建築物的「社會耐用年數」常常成為真正的建築物壽命，也就是說，許多房屋因都市計畫變更、人口變化、環境惡化、地價上漲、房價上漲、停車位不足等社會因素被拆除，不會一直使用到真的不堪使用。

但當前，台灣房市面臨高房價、高空屋率、高自有率「三高」，加上人口老化與少子化，民眾對於房地產的需求發生改變，房地價格盤整，房屋持有時間愈來愈長，換屋機會變少，決定建築物壽命已慢慢由社會耐用年數，轉變為物理耐用年數。

郭紀子表示，由於都會精華區房價居高不下，很多人為住在市區，因此選擇購買老屋居住，但目前政策下，都更並不容易，買了老屋，往往還得繼續居住很長一段時間，購屋時應更加注重房屋品質，多考量房屋使用壽命對於居住成本造成的影響。

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 一間房子能住幾年？ 專家：買老屋要考慮房屋壽命


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台中市中興地政事務與國防部政治作戰局合作，針對符合移轉條件的不動產，主動辦理軍宅塗銷註記，目前已主動塗銷500餘戶軍宅相關註記，讓民眾買屋賣屋更方便，提升不動產交易效能。

地政局長吳存金表示，水湳經貿園區持續發展，附近的大鵬新城、陸光七村、大福新城等改建軍宅移轉量隨之增加，因軍宅出售時必須先辦理塗銷「改建軍宅未滿5年禁止處分」的註記才可買賣，續辦所有權移轉登記，不少民衆不知情造成買賣不便。

中興地政事務所發現件數不少，主動清查轄管西區屯丶南屯區持有超過5年的軍宅，只要符合移轉條件的不動產，地政所主動先行塗銷註記。

地政局長吳存金表示，過去作業費時，民眾申辦軍宅移轉案件後，需函請主管機關辦理，待塗銷註記完成後，才可接續辦理所有權移轉登記，行政處理程序複雜且期程較長。因此中興地政所主動措施，大幅減少等待時間，提升機關行政效率。

中興地政事務所主任林建伸指出，對於此類禁止處分期限屆滿的軍宅，目前已主動辦理完成500餘戶塗銷註記，未來仍會持續清查辦理，提升不動產交易效能。

台中水湳經貿園區帶動交易，帶動周邊眷村改建軍宅很熱門。圖/市府地政局提供

journalist: 聯合報 記者陳秋雲／台中即時報導

taiwan-subdivisions: 新城 西區 南屯區

title: 水湳成房地產交易熱區 市府主動註銷500戶軍宅便民買賣


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台南市政府為讓市區鐵路地下化搬遷戶有新屋可住，在東區興建照顧住宅，去年下旬公開標售21戶餘屋後，今天再度公告第二波40戶餘屋公開標售，釋出14戶位於1樓、2樓的店鋪型住宅及26戶3樓以上住宅。

台南市長黃偉哲表示，位在東區南台南副都心的富立和築大樓，是配合鐵路地下化工程的居住照顧宅，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓，總共366戶的專案照顧住宅。

都發局長莊德樑指出，鐵路地下化多數路段工程已全面展開，照顧住宅經過三次公開登記申購作業，已陸續完成交屋程序。目前都發局扣除繼續保留具申請資格的對應戶數，這次公開標售40戶餘屋，所得價金優先償還銀行借貸。

都發局從即日起到4月28日進行40戶餘屋公開標售作業，28日上午8時30分在永華市政中心10樓小禮堂公開開標。

都發局表示，平均標售底價店舖每坪約22萬4000元、住宅每坪約20萬3000元。

journalist: 聯合晚報 記者鄭維真／台南報導

taiwan-subdivisions: 東區 新屋

title: 南鐵照顧宅再釋餘屋 標售每坪約20.3萬元


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台北市實價登錄揭露，信義計畫區商辦大樓「遠雄金融中心」8樓戶出租，每月總租金115.7萬，單坪租金3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟大樓2樓以上辦公室最高租金單價。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，美中貿易戰開打後，產業鏈布局變動、海外資金回歸，加快帶動台灣商辦市場，信義計畫區受惠各大國際企業進駐，頂級辦公室供不應求，包括南山廣場、國泰置地等近期租金頻創新高，遠雄金融中心也加入漲租行列。

郎美囡表示，遠雄金融中心位於信義計畫區的松高路，樓高共32層，是信義計畫區的指標大樓之一，先前辦公室最高租金為2018年出租的11樓，一坪3766元，今年1月8樓出租，面積約301坪，月租115.7萬，每坪租金達3833元。

郎美囡表示，商辦在過去並非熱門不動產類型，101大樓在2004年正式啟用時平均單坪租金不足2000元，不過隨著市場結構改變，商辦的需求度提高，如今101大樓連20樓、32樓等中低樓租金都可達到4000元以上。

國泰置地、南山廣場近年租金更是勁揚，目前租金幾乎都在一坪4000元以上，指標商辦大樓租金大漲，不僅促使信義計畫區內的商辦租金拉升，也出現外溢效果，包括松江南京、敦北民生及敦南辦公商圈租金都有明顯上漲趨勢。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前台北市新商辦供給有限，但需求量節節升高，許多中古大樓陸續加入都更行列，且危老條例通過後，加速老舊辦公大樓的新陳代謝，預期3~4年後台北市商辦將有不同的樣貌。

資料來源／實價資料

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 辦公租金漲不停 遠雄金融中心創新高


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台南市政府為讓市區鐵路地下化的搬遷戶有新屋可住，在東區興建照顧住宅，繼去年下旬公開標售21戶餘屋之後，今天再度公告第二波40戶餘屋公開標售，釋出14戶位於1、2樓的店鋪型住宅及26戶3樓以上住宅。

台南市長黃偉哲表示，位在東區南台南副都心的富立和築大樓是配合鐵路地下化工程的居住照顧宅，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓，共366戶的專案照顧住宅。基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台一線，交通路網便捷，生活機能優良。

都發局長莊德樑指出，鐵路地下化多數路段工程已全面展開，照顧住宅經過3次公開登記申購作業，也已陸續完成交屋程序。目前都發局扣除繼續保留具申請資格的對應戶數，這次公開標售40戶餘屋，所得價金優先償還銀行借貸。

都發局從即日起到4月28日進行40戶餘屋公開標售作業，28日上午8時30分將在永華市政中心10樓小禮堂公開開標。包含14戶位於1、2樓的店鋪型住宅，面積約50至90坪，以及4戶面積約46到47.77坪的3房2廳2衛房型、11戶面積32.1坪的2房2廳2衛房型、11戶面積29.79坪的1房2廳1衛房型。

都發局表示，每戶都分別訂有房地標售總價，平均標售底價店舖每坪約22萬4千元、住宅每坪約20萬3千元。

位在東區南台南副都心的富立和築大樓為配合鐵路地下化工程的居住照顧宅。圖／台南市都發局提供

journalist: 聯合報 記者鄭維真／台南即時報導

title: 南鐵照顧宅再度釋出餘屋 標售底價每坪約20萬3千元


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房仲業表示，青埔高鐵特區房市走過低潮，現在又成當紅炸子雞。去年青埔新屋交易1,700多戶，桃園最夯，建商競相出手購地，光是興富發、潤隆、皇普這幾個月就砸了近百億買進桃園高鐵站前商業區土地，帶建照商業地一舉回升到每坪120萬元水準。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，包括即將開幕的IKEA、和逸飯店、新光影城、八景島水族館以及高鐵特定區內各種建設陸續進駐與動工，是青埔特區買氣與詢問度大幅提升主因，「眼見為憑」增強不少自住與長期置產客的意願與信心度。

青埔一度因供給過多，房價上漲過快，房市急凍，不只民眾看屋稀少，房價也明顯下修，跌幅多達二成。

但在機場捷運通車後，由於房價已位於相對低檔，市況快速轉好，根據桃園市政府設立的桃園市不動產e指通統計，去年青埔地區五年內新成屋成交1737件，平均一天賣出近5戶，排名桃園重點區域第一，比第二名的中路特區多出約五成。

買氣回升，建商加快搶地，去年12月興富發、潤隆分別投入41.6億、35.6億元，買下桃園高鐵站前商業區帶建照土地；今年皇普建設也分別以6.7億、10.4億買下商業區相鄰土地。光三家上市建商短短三個月內在此就投入近百億搶地。

推案熱度也提升，根據住展雜誌調查，青埔2018年推案量已回升到2,800戶，去年更達3,500戶，重回桃園房市人氣最旺區域。

江怡慧指出，目前區內以捷運站A17、A18、A19站周邊社區最受購屋客喜愛，自住型買方偏好選擇總價帶在1,200萬至1,600萬元、3~4房+1車位的產品，也有不少買方偏好透天別墅型產品。

台灣房屋高鐵領航直營店副總彭成貴表示，其中A18站，除了近高鐵、捷運站，具雙鐵共構優勢外，區域內有名氣極高的青埔雙語國小與桃園市立大園國際高級中學，特別受到希望子女成龍成鳳的父母喜愛。

彭成貴表示，目前包括新潤、興富發、樸園、宜誠建設等知名建商都在當地推案，新建案有「成家大璽」、「鉅陞日和花園」、「明日朗朗」、「尊騰美術」等，平均開價每坪28-33萬元不等。

青埔一度因供給過多，房價上漲過快。圖／台灣房屋提供

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

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title: 去年成交1,700多戶 青埔又成當紅炸子雞


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信義區號稱是台北市的高級蛋黃區，不管是市政府、市議會，或是經常辦展的台北世貿中心，以及觀光客最愛的101大樓皆在此，許多百貨公司林立，企業總部也都在信義區落點，繁華同時卻已逐漸趨於飽和，因此有網友就好奇提問「台北市是否會出現下一個『信義區』？」又會在哪呢？

原po在ptt上表示，信義區的空地所剩無幾，幾乎每塊土地都被塞滿建築，近幾年也沒新的重大建設，未來可能會有新的地區崛起，漸漸取代信義區，成為北市新霸主，「台北還會有下一個信義區嗎？會在哪裡呢？」文章一出後，底下網友的回答竟一面倒指向「就是南港區沒錯了」。

網友認為看好南港是因為以現今趨勢來判斷，擁有三鐵的南港交通便利，有發展潛力的條件，「南港吧，天龍國境內碩果僅存有大片土地的」、「南港吧！已經有南軟和生技園區還有三鐵雙捷運」、「南港還有三鐵，發展應該也蠻屌的」、「南港，雖然重劃區中間一堆舊公寓。」、「絕對南港」。

值得注意的是，另一名網友則回文分析，雖然目前最有都市感的就是信義計畫區，可惜規模太小了，「台北要脫胎換骨只有一個辦法，就是廢掉松山機場」，因為現在松山機場三公里範圍內都有限高，導致台北市雖然大樓林立，但都不高，「松山機場廢了後，不僅台北的天空可以解禁，松山機場那片地是信義計畫區的好幾倍大，在松山機場那片地蓋個30棟50樓以上的大樓就很可觀了。」只可惜廢掉松山機場的計畫很難執行，也沒有人討論過，只能靠網友們想像，「現在就只能期待也是小規模的南港地區了」。

松山機場。記者黃義書／攝影

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title: 下一個台北信義區在哪？網一致看好「南港」：有三鐵雙捷運


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實價揭露，基隆廟口旁愛三路，一間店面以每坪179萬交易，創路段新高。另外淡水老街商圈中山路上一間18.4坪店面，去年以2600萬元交易，每坪141萬，也寫下淡水店面歷史新高價。

人潮不墜 行情漲台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，受電商、陸客減少影響，包括北市東區、土林夜市等不少熱門觀光商圈，因空租增加，店面行情直直落，但一些本地民眾愛逛的商圈，人潮依舊，店面行情仍持續上揚。

根據實價資料，基隆最貴店面位於基隆廟口愛四路夜市上，2014年一間約21坪店面以5750萬元交易，每坪達270萬元。

基隆廟口周邊夯基隆廟口周邊，先前則以忠一路一間31坪店面以每坪成交221萬元最高。

去年11月，廟口夜市旁的愛三路，一間五層樓磚造公寓的一樓成交，屋齡已58年，面積約14.5坪，總價2600萬元，每坪達179萬元，成交價為愛三路最高，排名基隆店面第三高。和先前愛三路最貴店面一坪126萬相比，高出約四成。

淡水每坪141萬新高不只基隆廟口，淡水老街旁中山路商圈，一間屋齡42年、18.4坪店面，去年以2600萬元交易，每坪141萬元，也寫下淡水新高。

陳炳辰表示，愛三路最新成交的高價物件，所處區段相當熱鬧，當地屋主相當惜售，由於釋出少，店面保值性高，基隆火車站周邊東岸停車場將有新型態複合式商場開幕，遊客停車、逛街都有很大機會圍繞著東岸停車場周邊，也拉升區段店面價值。

陳炳辰指出，近年許多熱門商圈受電商、陸客縮減影響，逛街人潮明顯減少，但基隆廟口、淡水老街因具特色，人潮依舊，堪稱恆溫型商圈，這類型商圈招租容易，租金穩定，近年愈來愈吸引投資人，店面價格也因此居高不墜。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

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title: 恆溫商圈吸睛 店面創高價


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「北藝文(特區)、南海華(特區)」為南北桃園首屈一指黃金地段，其中南桃園「海華特區」因為有SOGO百貨、威尼斯影城進駐，成為南桃園高消費族群的最愛，更是中壢一級指標商圈，信義房屋中壢店店長王憲正表示，每坪成交價落在20萬～40萬不等，吸引中小企業主、醫生、老師等族群移居。其實，早期中壢一級商圈以中壢火車站為核心，海華商圈為重劃區，主要為19棟海華建設所蓋的大樓，以及一棟商辦大樓──凱撒雙星所組成。不過，近年隨著環北路段、慈惠三街涵括的「海華特區」重劃完成，消費板塊也逐漸移轉，朝向以威尼斯影城、SOGO百貨周邊為核心，兩大標的聚集逛街人潮。

中壢「海華特區」為六和紡織與海華建設合作開發的大型自辦重劃區，近年因SOGO百貨與威尼斯影城進駐，以及開店與居住人口持續增加，已逐漸取代舊市區，成為中壢最具發展潛力的商圈；特區內的街廓採棋盤式規劃，商業區集中在元化路一帶，市容整齊。

海華特區的基地面積占地約6萬坪，由環北路、新生路、慈惠三街與七和一街所圍成的完整街廓，環北路與新生路沿線商家林立，且沿著六和路步行至元化路口的商業區只要五分鐘，興國國小、興南國中與機場捷運A21站，也在步行可達的範圍內，生活機能便利。

目前重劃區僅剩兩塊空地，其餘都已是成屋，從最早第一批蓋好的建案，屋齡已逾30年，第二批屋齡約20多年，第三批屋齡大約十年，以及最新的建案是海華國際星鑽，還有主打豪宅為主的海華大帝和海華帝國。

指標建案中的「國際之星」基地面積大，且為採取較高容積開發的舊建照，因此擁有較低的公設比，全區共有七棟建物，一樓規劃25戶店面與休閒公設，二樓以上為住家，套房及二房集中於G棟，公設比22%，其餘均為單層三到四戶的三至四房，公設比16~19%， 屋齡約十年，成交價落在31萬~33萬。

至於「國際會館」，基地面積871坪，土地使用分區：商業區，中壢最精華地段中壢SOGO海華商圈內，最近SOGO的建案僅在正對面，地段優勢，商圈生活機能強大，社區內格局從套房到四房產品都有，分棟飯店式管理，出入簡單不複雜，屋齡約十年，成交價落在28萬~30萬。

另一指標建案「海華大帝」主打豪宅，社區鄰居多為中小企業老闆及師字輩居多，名人也多。地處桃園市中壢區元化路、六和路口，正對SOGO百貨，旁有六和兒童公園，周邊商業活動發達，為中壢市最熱鬧的核心商圈，享地段優勢。基地呈東西向，地上達24樓，為中壢指標建案，訴求低公設比，僅18~23%，規劃70~166坪的產品。社區規劃七棟建物，其中D棟，為單層單戶規劃，坪數166坪，僅23戶，屋齡約八年，成交價落在35萬~40萬。

journalist: 經濟日報 記者陳書璿／台北報導

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title: 黃金地段吸引企業主、醫生購屋…中壢海華特區商圈熱


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吉家網公布2019年房市年報，六都房市以台南表現最佳，在房價、交易量增幅等多項數據，拿下六個第一，台北市各項數據都是吊車尾，包辦七個最後一名。

吉家網董事長李同榮表示，台北市一反過去多頭時期的強勢，多項數據墊底，顯見台北市房價正面對高原期，需要時間調適，南北房價基期不同，強弱態勢易位分明。

吉家網根據實價登錄資料，依市場實務扣除新屋虛價比率與漲跌幅後，製作六都房價季線與年線、漲跌幅排行，交易量變化等。

在房價表現上，六都去年Q4和Q3比較，台南單季上漲5%第一，台北1.4%最後。

Q4和前年同期相比，台南上漲12%第一，其次為高雄11%丶台中10%，台北漲幅4.7%最後。

用去年均價來比較，全年漲幅也是台南上漲11.6%第一，台北市一樣墊底。

另外，六都房價與上波高點比較，台南市去年Q4均價每坪14.5萬，已超越前波高點每坪13.5萬，漲幅達5%，反彈幅度最高。台北市目前每坪均價58.3萬，與上波高點65.7萬比較尚有11%的跌幅，六都最多。

交易量方面，去年全台房產成屋交易量破30萬戶，桃園市交易量增幅16%勇奪第一，高雄市增幅11%第二，台南10%第三。台北市3%敬陪末座。

和前波高點交易量來比較， 台南市和高點僅相差13%，六都最少，台北市去年交易量2.76萬戶，雖有回升，但和高峰6.89萬戶相比，相差仍達六成，六都最慘。

從六都交易量占比増減分析，南部都會交易占比明顯提升，台南市交易量從6.8%提升到10%，增幅47.1%，全台第一。台北市占比從21%降至11.9%，降幅高達43%之多。

李同榮表示，中南部近年吹起兩代不同堂風向，雖然整體投資需求大幅減少，但剛性需求不斷增多，是房市升溫主因，田於南台灣房價基期較低，造就市場反彈空間，相對的，新北市與台北市因前波多頭漲幅過高，房價反彈力道薄弱。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

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title: 全吊車尾！最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名


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全台房價從2016年高點往下修正，2019年自住買氣拉升下各區紛紛回穩，尤其是桃園相較雙北房價低而大受歡迎，交易熱區之一的中壢區域房價更站回最高。

中壢2019年人口數已突破41萬人，是全桃園市人口成長最快的區域，近年成為桃園市政府重點投入建設的區域，包括未來中壢車站將有機場捷運、捷運藍線，以及鐵路地下化，成為中壢地區的交通樞紐。

信義房屋中壢店店長王憲正說，擁有占地近2萬坪的「海華特區」，近年因SOGO百貨與威尼斯影城進駐，開店與居住人口持續增加，成為中壢最具發展潛力商圈，街廓採棋盤式規畫，建物多為屋齡十年內大樓，市容整齊。

交通方面，聯外交通可靈活搭配台鐵、高鐵、機場捷運三鐵，另有中壢、新屋雙交流道；採買方面，有興國與新明兩大傳統市場可滿足需求；學校方面，有興國、新街國小，前者為明星學校，距中央大學也不遠，部分房市具收租效益。

整體來說，海華商圈是南桃園首屈一指的精華區，生活機能完備，房價站穩20萬以上，即使房市冷清，僅少數賣家出現10%議價幅度，該區房市的抗跌保值性可見一斑。

journalist: 經濟日報 記者陳書璿／台北報導

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title: 中壢海華特區／專家：百貨、影城進駐 人口成長快速


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針對世貿三館及國泰營區兩大地上權案，不動產業者認為，世貿三館基地發展為商場及商辦的區位極佳，但在新冠肺炎疫情影響下，或許未來商辦比例會較為提升；國泰營區基地則發展飯店、商辦較有前景。

普華國際不動產公司總經理田揚名指出，世貿三館是信義計畫區僅存最完整、最大片土地，本次公開招標勢必成為壽險業者必爭戰場，投標溢價率可以期待。

田揚名表示，外界或許關切新冠肺炎疫情對房市的影響，但在商用不動產方面，當下投資是為了幾個月或幾年後收益，市場會預期屆時疫情已受控制，因此疫情對近期投資影響並不明顯。

然而，田揚名認為，疫情重挫觀光旅宿業，電影、百貨商場營收也受影響，這會成為未來世貿三館基地發展方向考量點，業者可能會拉高未來地上建物商辦比例，飯店及商場等就會縮編。

至於國泰營區基地，田揚名認為，國泰營區相對於世貿三館，沒有那麼強烈商業氣息，由於鄰近松山機場，加上周邊住宅區豐富，亦有發展飯店的潛力，但在疫情警惕下，商辦仍是首選。

journalist: 經濟日報 記者程士華／台北報導

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title: 兩大地上權案具區位優勢 蓋商辦潛利足


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新冠肺炎（COVID-19）衝擊全球，台股也受到襲擊，面臨「萬點保衛戰」，有網友好奇，2003年時SARS爆發，除了台股大跌外，房市也面臨崩盤，這次又受到新冠肺炎影響，堪稱是只漲不跌的台灣房價，能安全渡過這次股災嗎？貼文一出馬上吸引網友討論。

網友在PTT發文寫道，之前新冠肺炎剛發生的時候，大家還在探討怎麼台灣房價這次怎麼強勢，還說人勸消費者不要等著搶便宜，房價這次不會像2003SARS一樣跌下來。但是現在疫情失控演變成世界性股災，黃金，石油投資標的全都跌。可想而知一定會有屋主投資失利為了籌錢，開始急售房屋。

他好奇詢問「究竟堪稱是只漲不跌的台灣房價，能安全度過這此股災嗎？臺灣最硬的屋主們是否能踩住底線，寧可身無分文也堅持不惜售房屋」來度過這次股災。

網友熱議回「房價是最穩的，不漲就偷笑了，還期待會跌?」、「不可能跌，做夢」、「你知道台灣房東家底多厚就不會問了」、「股災=房價飆升好嗎」、「我看台灣是最不會跌的」、「你覺得以台灣現在的疫情會跌喔？當初sars跌是因為覺得台北危險到住不下去了」、「撐得過 台灣房價堅硬程度超乎你想像」。

countries: 台灣 臺灣

references: 網友 PTT

title: 疫情蔓延股市重摔...台灣房價能撐過嗎？網友清一色這樣看


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疫情蔓延，房地產業者銷售信心持續下探，市調指出，近期開賣的建案大多採取「佛系賣房」策略，不降價、不促銷，不打廣告。2月北台灣建案廣告量不到0.5萬批，創下歷史單月新低。

住展雜誌12日公布北台灣2月預售房市，風向球分數落至28.9分，已連續五個月下滑，房市燈號連續三個月亮出低迷藍燈。

2月預售屋建案推案量約300餘億元，與1月水位差不多。新釋出的成屋供給戶數也與1月大致相同，約500戶，單一案量達15億以上的指標案則只有新北市五股「春城韻」一案。

受疫情影響，2月看屋量明顯減少，指標建案來人組數平均每周17.9組，較1月的21.6組，減少近4組，減幅持續擴大。2月成交組數還好，每周約1.5組，只較1月略減。

資料來源：住展雜誌
住展雜誌研發長何世昌表示，2月來人量減少幅度甚大，成交量卻僅小幅萎縮，顯示目前願意出門看屋的消費者買房誠意度較高，多數建案的成交也因此不跌反升。

就各地來看，目前受疫情衝擊最大的是台北市，除了新開出的指標建案還維一定人氣，各行政區建案2月單周平均來人組數多已跌至個位數，人氣比前一波房市低點2016年還慘，一周送餐到接待中心的外送員人數，都比上門看房子的人還多。

新北、桃竹也都受到疫情影響，但程度相對輕，少部份地區如龜山A7重劃區市場依舊活絡，仍有建案單周來人組數破百。

何世昌表示，2月房市開低走高，前三周市況表現不佳，最後一周碰到二二八連假，來人量與成交量已回到疫情發生前的水準。若國內疫情穩定控制，利空可能會逐漸鈍化，不排除3月燈號會回升黃藍燈。

但即便如此，疫情已經蔓延且衝擊到全球主要經濟體，未來可能會因此拖累到台灣經濟，恐怕對房市不利，建議賣方應適度讓利，讓建案能夠順利銷售。

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 新北市 五股 龜山

title: 疫情來客慘！建案「佛系賣房」祭三不策略


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三井Outlet Park購物商場進駐台中港區，加上重要聯外交通建設興築，帶動台中海線房市，包括台中在地建商如富宇、鋮豐、德光與北部建商如遠雄、長虹等，爭相插旗海線清水區推案，其中鋮豐「青雲賦」大樓建案在年後推案，銷破五成，不受疫情的影響。

根據實價登錄資料顯示，台中市清水區106到108年土地平均最高單價從17.5萬元，攀升到34.96萬元，漲幅近一倍，目前區域預售屋最新房價，每坪已經攀升至「2」字頭。

鋮豐「青雲賦」經理邱工銘分析，清水區早期以透天建案為主力，近年來，隨著建地價格不斷攀升，房價也跟著水漲船高，透天建案一戶超過800萬元，令首購族却步，針對首購族推出的大樓應運而生。

邱工銘舉例，他過去在清水、梧棲推出6案透天建案，「青雲賦」是首次推出的大樓建案，針對首購族，產品規畫25到28坪2房、33坪3房格局，總戶數108戶，其中八成是2房產品，且2房產品為2房二衛，強調低管理費，年後進場，締造銷售佳績，銷售破五成，主力客層包括中科員工、在地年輕人、軍公教、退休族等。

邱工銘說明，「青雲賦」基地位於清水中華路、民族路口，鄰近學區建國國小、清水國中，以及五運動公園、台中市立圖書館清水分館；附近就是全聯福利中心清水鰲峰店、清水第二市場，港區藝術中心、三井Outlet Park，生活機能強。

他指出，周邊交通便利，開車上西濱高架、國三沙鹿交流道，離清泉崗機場不遠，附近有沙鹿車站，未來捷運藍線西起台中港，經沙鹿火車站沿台灣大道進市區已在106年納入前瞻計畫，將打造更完整交通路網。

鋮豐「青雲賦」經理邱工銘分析，清水區近年來因建地漲、透天房價跟著漲，針對首購族推出的大樓應運而生，「青雲賦」鋮豐首推的大樓建案。記者趙容萱／攝影

journalist: 聯合報 記者趙容萱／台中即時報導

taiwan-subdivisions: 梧棲 線西 沙鹿 清水區

title: 台中海線大樓建案崛起！不受疫情影響銷售破5成


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少子化、不婚不生問題日益嚴重，家庭人口數跟著快速減少，房仲統計發現，目前六都以高雄前金區平均每戶2.09人最少，其次為鹽埕區2.19人、新興區2.2人，戶量（人/戶）最少前三名都在高雄市。

若以戶量最少前十名來看，高雄小港區、苓雅區也入榜，總計多達五個，其他五個分別台北、新北及台中。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，一般認為台北市都會化最深，單身，頂客族都多，平均家戶人口數應該最少。但戶量最少前十名，高雄竟一口氣占了五名，分析和市中心單身租屋族多、房價較高、房屋老舊、年輕人口外移有關。

根據屋比統計內政部資料，截至今年1月止，全台平均戶量為2.67人，六都以台北市2.49人最少，其次為高雄2.5人，新北市2.54人第三，最高為台中市，達2.85人。

以行政區來看，戶量最少前十名除了高雄市五個，另有新北淡水區、汐止區、新店區，台北市中山區以及台中中區。

陳傑鳴表示，都會區單身、不婚族、頂客族越來越多，反映出來的就是家庭人口數逐年下滑。從戶量最少排名來看，市中心區由於生活機能佳，租屋族多，加上房價高，房屋老舊，年輕人口外移明顯，「少口化」更為明顯。

以高雄名列戶量最少前十名的五個行政區來說，前金、新興、苓雅區房價相較高雄市郊區，都高出不少，鹽埕區則是房屋老舊，小港就業機會較多，租屋族也多。

至於大台北地區，北市中山區捷運網路密集，生活機能成熟，是許多單身族租屋、購屋首選。新北淡水目前房價二字頭，淡海新市鎮還可買到一字頭，吸引不少新婚夫妻，戶量因此不高，汐止、新店則和租屋族多有關。

陳傑鳴表示，家庭人口減少，促使房地產市場「由大轉小」，2009年，台灣住宅買賣移轉平均面積達41.8坪，去年第3季已到31.8坪，10年間坪數少了10坪，少子化趨勢不變下，預料坪數還可能再下修，中小坪數將是未來房市主流。以高雄家庭人口數在六都中相對偏低的狀況，這類小宅產品需求度將更高。

高雄。記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 新市 中區 淡水區 新興區 小港區 中山區 鹽埕區 苓雅區 高雄市 高雄 新北市 新北 新店區 汐止區 前金區

title: 哪一區家庭人口最少？意外！前三名都在這市


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實價統計雙北行政區五年以上中古屋去年交易量，台北市內湖區、新北市中和區分別奪冠。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區有內湖科技園區，近來企業總部、百貨商場陸續進駐，穩定成長的就業人口支撐房市，尤其捷運開通後，交通便捷度大幅提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，吸引購屋族出手。

內湖區電梯大樓平均一坪56.3萬元，熱門交易路段在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價約43.1萬，民眾偏好內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。

新北市由中和區去年成交2085件拿下冠軍。謝志傑分析，中和區有許多大型量販店，且近期環狀線第一階段通車，未來還有萬大線使交通機能更加完善，吸引通勤族購屋。

中和電梯大樓平均一坪39.4萬，熱門交易路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價31.8萬，熱門路段在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。

北市其他交易熱區包括中山區、文山區。中山區產品多元，過去中古屋交易量長期排名第一，去年名列第二。文山區緊鄰信義區和大安區，但房價相對便宜。

新北市方面，新莊區去年交易量排名第二。謝志傑表示，新莊區受惠機場線、新莊線、環狀線三條捷運優勢，近年買氣快速回升。淡水去年中古屋交易量排名第三。謝志傑表示，隨淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，淡水生活機能明顯提升。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

taiwan-subdivisions: 內湖 中和 內湖區 中山區 新莊區 大安區 新北市 中和區 文山區 中山 中正 信義區 淡水

title: 雙北中古屋買氣 去年內湖、中和稱霸


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實價資料顯示，雙北高價店面交易量持續下滑，去年北市億元店面成交18件，新北成交3件，均創五年來新低。另外，北市東區去年12月也有兩間店面接連賠售，一間賠700萬元，另一間扣除車位，也賠了約400萬元。

台灣房屋庫發言人張旭嵐表示，先前景氣好時，連鎖業爭相進駐熱門商圈，大型高總價店面一度炙手可熱，隨陸客銳減，近年網路購物、外送訂餐興起，大型店面租金總價高，出租不易，現在幾乎已成票房毒藥，成交量大減。

根據台灣房屋智庫統計，北市總價億元以上店面近年交易一路下降，2016年還有28件，去年僅剩18件，大減近四成；新北市情況相同，2017年有10件，2018年降至6件，2019年只交易3件。

北市店面最高成交單價曾到一坪778萬元，為位於東區忠孝東路四段一家鐘表店，過去幾年，每年成交最高價店面也都在每坪300萬以上。去年北市最貴店面位於大安路一段，一間48坪店面以1.3億交易，每坪僅269萬元。

新北去年成交的3間億元級店面，一間在林口，兩間在新店捷運七張站附近。板橋、永和、中和、新莊等熱門商圈，都沒有億元級店面交易。

去年大台北有不少店面認賠出售，光是東區，去年12月就有兩間店面賠售，其中，大安路一間巷內店面，屋主2013年以5,500萬買進，去年12月以4,800萬轉手，賠了700萬元。

忠孝東路三段SOGO復興館對面一間46坪店面，屋主去年12月以7450萬元賣掉，扣掉車位也大約賠了400萬元。

張旭嵐表示，受來台觀光人潮減少影響，北市多個熱門商圈一度爆發店面出走潮，大型店面因租金總價高，空租情況尤其明顯。短期來看，投資人對大型高總價店面仍會高度謹慎，交易量、價格恐持續在低檔徘徊。

北市東區去年12月也有兩間店面接連賠售。記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 東區 永和 新莊 新店 中和 大安 板橋 新北市 新北 復興 林口

title: 大型店面淪毒藥 東區一個月兩間認賠殺出


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美國聯準會今天將聯邦基金利率一口氣調降4碼至0%-0.25%，近乎零利率，並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，美國大幅降息，台灣央行勢必採取跟進的降息措施，大量資金將流入股市與房市。

他表示，央行若跟進，必須在政策上鼓勵多元的投資管道，慎防資金亂竄，以免讓回穏的房市死灰復燃，出現暴衝。

李同榮表示，國內房市能在多頭市場10多年後軟著陸，主要支撐平穏力量來自於資金充裕與利息偏低，如今疫情肆虐房市表現暫時受到壓抑，央行若採大幅降息措施因應，情況可能改變。

根據主計總處預估，2020年超額儲蓄率將彈升至13.55%，高於前兩年水準，金額高逾2兆元，顯示國內閒置資金仍高，加上租稅大赦後持續回流的巨額資金，若無適當投資管道，資金將會充斥到泛濫成災。

李同榮說，此波疫情風暴影響可能會在6月前趨緩，但全球QE降息的影響層面可能會持續一到兩年，對台灣房市影響有四：

（一）房市交易量短期內回溫

中古屋交易量因疫情影響使得換屋族群暫時觀望，降息有助市場信心恢復，4月起交易量將持續穩中帶堅，今年全年交易量會維持7%以上的成長。

（二）工丶商用土地價格將會爆衝

近年開發商土地庫存較低，自去年房價開始回溫，建商獵地積極，土融屢創新高，在資金充斥利率偏低狀態下，獵地搶地風潮再起，尤其工丶商用地之價格難防爆衝。

（三）商辦丶廠辦市場先蹲後跳大反彈

去年商辦與廠辦市場發燒，全年租金與房價漲幅近10%，預期降息風波將更激勵市場率先擺脫疫情陰影，領軍房市大幅反彈。

（四）住宅市場平穩，衝高不宜

在超低利的環境刺激下，難防資金流入住宅市場炒作，導致房價不理性爆衝，此種跳脫供需基本面的假性需求，對整體住宅房市長線發展將有不利影響。

李同榮表示，央行若大幅降息，有利銀行體系超額儲蓄降低，刺激民間消費與投資，也有助爆跌的股市反彈，但若充斥的游資沒有多元投資管道舒解，大量資金將流入股市與房市。目前國內疫情控制得宜，央行因應全球利率變動，利弊權衡，若能採取較溫和降息態度，對整體經濟應會朝較健康層面發展。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

countries: 美國 台灣

title: 央行若跟進大降息 專家：資金亂竄房市恐暴衝


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為救股市，美國近日砍到零利率並啟動量化寬鬆。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，貨幣供給狂飆，貧富差距越來越大，這些年他一直認為都市精華區域的價格很難大幅下跌、「不是我看好房市，是看爛貨幣」。

章定煊表示，大家不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。

章定煊在臉書表示，從1997亞洲金融風暴以來，全球經濟出現了怪現象。主要的經濟體瘋狂的往金融體系灌注準備金，貨幣供給如火箭般上升，奇妙的是，通貨膨脹率卻越來越低，幾乎要陷入通縮；經濟成長率每況愈下，然而股市、房市卻是一飛衝天。

這種打破過去貨幣經濟學經濟直覺的現象，可用全球貨幣制度「腐爛」形容。簡單的說，就是民眾已經開始不太相信貨幣了。在現代貨幣的浮濫下，貨幣只勉強還能當作交易媒介與記帳單位，價值儲藏功能幾乎完全喪失。

章定煊分析，全球貨幣制度的腐爛與兩件事有關，一是紙幣本位制，它讓一個國家能無限制的發行貨幣；另一是金融自由化，它讓熱錢能用最低的成本在國際間自由移動。衍生性金融商品的盛行則是幫兇。

主要的經濟體濫發貨幣，搜刮資源，勢必迫使其他的經濟體跟進狂發貨幣。因為其他經濟體不跟進的話，熱錢將會湧入讓它的匯率狂升，在外貿喪失競爭力。就算其他經濟體不跟進，這些熱錢進入了金融體系，還是使其他經濟體的貨幣供給增加。

民眾面臨這些蜂擁而來，缺乏內含價值的貨幣，眼見著破敗的經濟前景，不會消費，所以通貨膨脹率很低，甚至通縮。貨幣則流向能「保值」的地方避險，就是一些實質資產，包括房市在內。

章定煊表示，大國不仁，以全球為芻狗。我們就是被金融巨鱷跟國家機器聯手收割的肥羊。這些年來他一直不會太看淡房市，強調要觀察貨幣政策，有自用需求還是要買，都市精華區域的價格很難大幅下跌。「不是我看好房市，是我看爛貨幣」。不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 美國QE該買房？學者：不是我看好房市 是看爛貨幣


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看好企業二代宅的市場需求，聯聚建設董事長江韋侖今(19)日表示，聯聚將於今年中，在七期市政路上推出首棟針對粉絲住戶二代規劃的標配宅，坪數約60坪左右，並採新現代建築設計，以符合年輕客層的需求。

台中名列全台第二大城市，加上台商回流效應，帶動土地交易持續升溫，其中又以七期新市政中心最為熱絡。

以六都來看，台中市土增稅收去年年增21.7%、居六都之冠，近日特區內達新工業土地招標，以每坪322.96萬標出，顯示對七期新市政中心精華區地段的信心。

特別是在商辦大樓的表現可窺出端倪，台中市近年的新辦公大樓集中在七期特區內，不僅銷售率高，單價如「聯聚中雍大廈」更來到每坪70萬元。

江韋侖表示，台中的產業因為版圖遍及全球貿易，面臨辦公需求須與國際接軌，再加上二代接班局勢，不僅帶動對於好商辦的市場需求，同時也推升住宅市場的脈動。

許多二代多為在國外受教育，對於住房也會有追求更高品質及品味的想法，而新市政中心就成為二代尋找住居的標的所在。

路寬達60米的市政路，全長僅約2公里，卻是大型商辦、豪宅雲集。每年初秋時節，林蔭大道台灣欒樹開花，一片金黃花海，更吸引攝影同好前往取景，如同台北市仁愛路，美不勝收。

就交通動線來看，市政路東接文心路，有捷運綠線經過，預計今年底通車；西接環中路，連結74號中彰快速道路，還可經河南路、黎明路，銜接台灣大道上中山高台中交流道；15分鐘到達台中高鐵站，30分鐘至台中國際機場，南來北往交通四通八達。

市政路地處政經中心，沿線也吸引許多銀行進駐，包括玉山、上海商銀、台中商銀、凱基等。

另外，生活機能優、學區一流，已有許多名宅佇立於市政路，例如龍寶、寶璽系列作品。其中聯聚建設已於市政路上落成有「聯聚方庭大廈」、「聯聚保和大廈」等，其綠化前庭、優雅外觀，日夜景色皆美。

今年中，聯聚預計為粉絲住戶二代推出位於市政路上約60坪的標配住宅，好的地段，加上聯聚建築多年建立起的口碑，且為聯聚第一棟新現代建築，引起市場高度關注，期待此案為台中天際線注入的新亮點。

路寬達60米的市政路，全長僅約2公里，卻是大型商辦、豪宅雲集。每年初秋時節，林蔭大道台灣欒樹開花，一片金黃花海，如同台北市仁愛路，美不勝收。記者宋健生/攝影

journalist: 經濟日報 記者宋健生／即時報導

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title: 聯聚建設推企業二代宅 今年中進駐七期市政路


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台中2月買賣移轉棟數創下佳績，前二名北屯、南屯移轉量占比更高達35%，表現相當耀眼。圖為北屯崇德商圈。 本報系資料庫）
全台2月買賣移轉棟數出爐，六都合計創下1.8萬棟、年增52%的佳績，同時也較上月成長16%；而台中市的3,797棟、月增幅度更達34.6%，其中光是位居前二名的北屯、南屯，就占全市35%移轉量，表現驚人。

北屯近年在捷運綠線、好市多二店及中信金商場等利多加持下，土地價格節節攀升，戰況最火熱的機捷特區，新案單價更已上看3字頭，地價走勢及區域未來發展受到關注，包括寶輝、惠宇、華太、鉅虹、亞銳士等建商爭相插旗。

其中，華太「怡居」基地位在正好市多商圈，擁G0、G3雙鐵共構及三面臨路優勢，公開至今銷售已破九成，平均成交單價約27萬元。惠宇在三案皆一日內秒殺完銷後，預計520檔期推出新案，產品規劃35至55坪、三至四房，每坪開價3字頭起，尚未公開就吸引逾700組客戶預約，顯見惠宇超強品牌吸引力，反應區域買氣快速升溫。

而南屯因涵蓋七期南側、八期、單元二等精華重劃區，早已成為高價豪宅區的代名詞，價格拉漲力道強勁，銷售成績也令人刮目相看。

近期交屋的「雙橡園1617」，在第三波實價揭露後，社區每坪成交一舉上升至均價55.1萬元，成功進入台中十大高價豪宅榜，更創下南屯三案接連完銷的難得紀錄。

「雙橡園1617」坐落惠文路與向上路口角地，正對文心森林公園近3萬坪綠地景觀，高端客不約而同相中此精華地點入住、置產。雙橡園獨有的頂級豪宅物業服務，讓豪宅價值從硬體到服務都維持最頂尖水準。

此外，單元二重劃區也是南屯房市表現突出的另一匹黑馬，從內政部實價登錄土地交易價格來看，位居單元二核心的永富段土地，2014年成交均價每坪約31萬元，2017年來到52萬元，短短三年間有近67%漲幅。

多家七期建商如寶輝、精銳、惠宇等，也都搶進單元二推案，捷報頻傳。擅長生機建築、綠意營造的陸續建設，即將公開新案「陸府觀森」，基地位於益豐路四段、大墩12街角地，面積1,041坪，規劃62戶，坪數設定為57、65、100坪，以及高樓層的露台戶別，滿足高端客對住宅的不同需求。

「陸府觀森」將垂直綠化設施極大化，每戶規劃兩座植樹大陽台，除了客廳區陽台，主臥區域設計大尺寸宜居陽台，最大深度達3米，寬度3.6米，陽台面積將近3坪。此外，惠宇在「大聚」、「五十七間堂」、「一森青」三案陸續完銷後，將趁勢於單元三推出新案，採宜居建築設計，地點位在文心南五路與益昌三街口，基地2,000坪，坪數設定42、60、70坪，每坪開價45萬元起，總銷40億元。

新案預計5月公開，規劃有垂直綠化的3米大陽台，更將豪宅等級公設如茶屋、芳療室、游泳池等引進社區，可望將惠宇獨到的庭園造景功力昇華至另一個境界，備受市場矚目。

經濟日報提供

journalist: 經濟日報 記者宋健生/台中報導

taiwan-subdivisions: 北屯 南屯 成功

title: 台中房市火 北屯、南屯最熱


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地上權市場3月底將迎來二件大事，首先是世貿三館基地開標，其次是鄰近松山機場的國泰營區地上權案也預定月底公告招標，合計近8,000坪台北市精華地段土地將釋出市場。世貿三館位於信義計畫區松智路、松壽路口，過去長年由外貿協會營運，不過租約已在去年底屆滿，今年初回歸國有財產署，由於基地位處台北市政府與101大樓間，堪稱北市蛋黃區，占地廣大，市價約500億元，被視為地上權的「王中之王」，因此火速搶在農曆春節前夕重新招標。

該基地占地4,856坪，不僅創下國產署單宗標售土地面積最大紀錄，同時也以單坪548.53萬元、總價266.37億元規模，寫下地上權權利金底價新紀錄，將在3月30日開標評選。除了兵家必爭的世貿三館，國產署官員透露，近日將召開地上權審議小組會議，預定3月底釋出多塊國有地，進行今年第一波地上權公告招標，其中包含面積達2,982坪的國泰營區。

國泰營區鄰近松山機場及民生社區，近捷運站且有金融業群聚區位，為國防部營改基金財產，雖然過去二度招商流標，但本次將容積率從140％加碼至400％，增加吸引力，雖限制不得興建住宅，但作為商辦空間仍有一定潛力。

官員表示，國泰營區基地市值約150億元，未來權利金底價設定依市場行情三到七成估定，不過實際標租年限、權利金底價及年租金如何設定，要待地上權審議小組會議決定。觀察近期國有地地上權標租案件，多半以土地市價35％至45％設算權利金底價。

近期台北市地上權案喜事頻傳，去年底國產署釋出松江南京周邊地上權，由元大人壽以53.3億元得標；台北市政府釋出的信義行政中心地上權，亦由南山人壽以159.81億元標下。

journalist: 經濟日報 記者程士華／台北報導

taiwan-subdivisions: 松山 信義

title: 北市兩大精華區 地上權 吸睛


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市調顯示，國內建案虛坪現象持續惡化，台北市去年新建案平均公設比上揚至34.8％，新北市也走高到32.8％，雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發長何世昌表示，公設比大幅上升，與雨遮不計坪不計價政策上路、房市景氣好轉有關。

何世昌指出，這波房市剛復甦時，業者擔心公設比太高會嚇跑買氣，相當克制，但2019年景氣明顯轉強後，業者灌公設完全沒在客氣，高公設比建案遍地開花。

台北市房仲公會公關委員會主委張欣民表示，業者灌公設，最常見的就是在停車位動手腳。通常一個平面車位含車道面積，權狀坪數多要8~12坪，但不少建商只登記4、5坪，其他面積就灌到公設。以銷售坪一坪50萬計算，消費者如花200萬買車位，就得另付二、三百萬購買被灌入公設的車道，等於一條牛剝兩層皮。

根據住展雜誌調查，台北新建案公設比在2014年達到34.5%後，隨房市景氣反轉、高公設比建案銷售困難，業者積極控制公設比，2017年一度降低至34.1%，2018年微升至34.2%。

2019房市好轉，新建案平均公設比跟著飆升至34.8％，較2018年增加0.6百分點，已經逼近35％關卡。北市新建案公設比在2014年突破34％之後，已連續六年站穩在34％以上，台灣虛坪現象沒有改善，還持續惡化。

新北市情況相同，2019年新建案平均公設比32.9％，同樣比2018年增加0.6個百分點；近8年來，新北市建案公設比累計大增近3個百分點，增幅比台北市還大。

何世昌分析，大台北新建案公設比寫下新高紀錄，一來是「雨遮不計坪、不計價」政策效應，雨遮不計坪之後，房屋附屬建物坪數減少，因房屋可登記的坪數分母變少，公設坪數所占比例就會變高。

第二則和去年房市景氣好轉有關。雨遮不計坪、不計價雖在2018年元月起上路，但當時房市剛走出不景氣，業者不敢大幅增加公設比，以免恐嚇跑買氣。房市景氣2019年明顯復甦，業者就沒在怕了。

何世昌表示，今年大台北有不少危老案預計開賣，多數危老重建案基地面積小、戶數也較少，公設比往往高於平均值，今年大台北平均公設比可能還會攀高，民眾在買房之前，最好看清楚、相清楚建案提供的公設是否符合需求，以免白花錢。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 大台北建案公設比創新高 專家：業者這樣灌公設


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統計台北市實際登錄資料，去年各行政區單價破百萬的億元豪宅交易發現，大安區受惠「敦南寓邸」、「和平大苑」兩大熱銷案，以48件交易量蟬聯冠軍，信義區則以41件居次，過去常勝軍的中山區則以23件位居第三。房仲業者指出，近年台北市各行政區的豪宅交易表現，與該區是否有新豪宅完工有關，由於目前高資產買家的目光都瞄準新豪宅，也讓大安區挾著新豪宅林立的優勢，再度穩坐豪宅一哥的寶座。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安區位屬市中心精華地段，尤其仁愛路、敦化南路、大安森林公園一帶，因有林蔭大道和綠地景觀等絕佳視野，一直都是高資產族的豪宅首選區，但因大安精華區素地有限，過往豪宅交易量幾度被新興的豪宅聚落如中山區、信義區超過。

張旭嵐指出，2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區，但這兩年包括「敦南寓邸」及「和平大苑」等豪宅，甚至「One Park Taipei元利信義聯勤」等指標超豪宅發威，讓大安區從2018年起重回豪宅交易熱區寶座，2019年再度蟬聯冠軍，其中交易量最多的豪宅為「敦南寓邸」，以17筆成為2019年的豪宅王。

大家房屋房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市各行政區的豪宅交易量跟供給量有關，尤其近年推案戶數較多的區域容易有所表現，由於中古豪宅的釋出不一，因此成交量易受新豪宅主導。

展望今年豪宅交易的分布狀況，張旭嵐分析，不少鮭魚迴流的台商有置產規劃，不過受到新冠肺炎疫情影響，全球股市和經濟出現震盪，國內觀光零售業也都受到衝擊，上下游產業鏈也可能受到波及，今年上半年的豪宅交易有可能會趨緩。

journalist: 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

taiwan-subdivisions: 大安區 信義區 新興 仁愛 和平 中山區

title: 去年豪宅交易 大安區稱冠


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內政部都市計畫委員會通過塭仔圳重劃案，未來將設產業園區，翻轉過往鐵皮屋林立、環境不佳的印象。圖／新北市城鄉局提供
新北市塭仔圳重劃區本月10日通過內政部審查，有網友認為，塭仔圳重劃區目前開價34萬，與機捷A8、A9站的價位差不多，較A7略高，未來搭乘捷運萬大線就能直通台北市，直言「塭仔圳不輸機捷吧！林口可以走下神壇了」。但其他網友一片噓聲，指出三大問題點，包括萬大線蓋好至少是10年後的事情、機能比林口差很多、塭仔圳過去是濕地，蓋樓沒人敢住，直言「我OK，你先買」。

有網友在PTT發文表示，「最近塭仔圳重劃區重返戰場，隨著即將到來的萬大線，幾乎可以確定屌打機捷A7、A8、A9了吧！」他指出，目前塭仔圳房價約34萬元，與A8、A9站的價位差不多，僅略比A7高一點，待北捷萬大線完工後，該地居民可每月以1280元的月票搭乘捷運通勤，沿著萬大線往中永和萬華搭過去，直通台北市。

該網友表示，A7(體育大學站)、A8(長庚醫院站)、A9(林口站)最為人詬病的空汙、工業區、潮濕、風大、福地，這些缺點塭仔圳幾乎都沒有，取而代之的是寬闊的街道、有規劃的市容，雖然A7、A8、A9有林口三井、醫院、大學，但塭仔圳也有新莊副都心、輔大商圈、輔大、輔大醫院，他直言，「基本上林口有的塭仔圳都有，塭仔圳有的林口不一定有，林口可以走下神壇了」。

對此其他網友一片噓聲、無法認同，有人指出「捷運萬大線蓋好不知到民國幾年的事，人家住林口的小孩都唸大學了」、「2年後還有沒有捷運1280月票都是問題」、「機能差很多，林口台地發展超過20年」、「比環狀線還廢的線」、「你快點卡位啊！等個10年看看有沒有萬大線」。

另外也有人指出，塭仔圳2、30年前是濕地，興建大樓也沒人敢住，留言「濕地我會怕」、「誰敢住」、「花千萬買古蹟房，還認為自己金融界頭腦好才奇怪」。網友直言「塭仔圳等到重劃完，房子蓋好給你，不知再等幾年」。

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title: 塭仔圳狂勝林口？網噓爆「曝三大缺點」：我OK，你先買


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房仲統計實價資料，去年新北中高總價住宅交易量最多為新莊區，以621件打敗新店區、板橋區，榮登第一。

新北房市區過去一般分為三級，板橋、 新店、永和、中和為第一級，平均單價高，中高總價住宅交易也多。新莊、蘆洲、三重、汐止、土城等為第二級，其他為第三級。統計顯示，新莊近年在各項重大建設加持下，已擠身第一級。

永慶房屋根據實價登錄資料統計，2019年新北市總價2,000萬以上住宅共成交4,252件，與2018年比較，減少5%、246件。

以各行政區來看，新莊區成交621件穩居第一，新店區559件，板橋區551件排名第三。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新莊區中高總價住宅集中在副都心及頭前重劃區，在屋齡較新、環狀線通車以及生活機能逐步完善的狀況下，受到不少換屋、置產族群青睞，目前平均一坪41.8萬元，大三房物件就可能達到中高總價的門檻。

交易量排名第二的新店區，高總價住宅集中在七張站、小碧潭站以及新店區公所站，其中七張站是新店較熱鬧的生活圈，附近有家樂福，生活機能便利，再加上裕隆城也在附近，發展潛力高，吸引置產族。

小碧潭站去年年中的IKEA及今年3月京站開幕，在利多消息的加持下，帶動美河市及捷運周邊住宅的交易量成長。新店區公所站周邊則有五峰重劃區，去年指標件案「琢青」交屋，提升了新店區中高總價住宅的交易量。

交易量排名第三的板橋區，謝志傑表示，板橋是新北市蛋黃區，尤其新板特區更是新北市高總價住宅的知名熱區。除了新板特區外，新埔站、新埔民生站以及江子翠站周邊高價住宅交易也很熱，三站周邊中高總價住宅交易量總計逾200件。

永慶房屋也統計台北市4,000萬以上中高總價住宅，行政區中高總價住宅依照交易量排名，交易量最多的為中山區，其次是大安區，第三名則為內湖區。

謝志傑表示，中山區有多處豪宅區，如建國北路、長春路一帶，大直重劃區等，去年包括「華固樂慕」等多個建案交屋，推升中山區的中高總價住宅交易量。排名第二的大安區，住宅房價動輒一坪百萬以上，總價4,000萬以上相當平常。

交易量排名第三的內湖區，雖屬北市蛋白區，但已連續兩年居北市買賣移轉棟數之首，內湖區去年中高總價住宅交易最多的在內湖捷運站周邊，內湖五期重劃區為北市知名的豪宅聚落，封閉型社區的優勢，也吸引許多名人低調入住。

資料來源：永慶房屋

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 新北 板橋 新店 新店區 新莊區 新北市 大安區 三重 汐止 板橋區 永和 內湖區 新埔 中山區 中和 土城 五峰 蘆洲

title: 新北中高總價市場變盤 這區打敗板橋、新店


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代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年2月總分續落至28.9分，較前一個月〈29.7分〉減少0.8分，分數已連續五個月下滑，對應燈號則已連續三個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，僅來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等五項分數全都持平。

2月預售屋建案推案量約300餘億元，與1月水位差不多，2月新釋出的成屋供給戶數也與1月大致相同，大約有500多戶左右；雖然2月新成屋、預售屋供給量未減少，但業者的銷售信心卻持續下探，2月再降至不足0.5萬批，創下歷史單月新低。這意味著近期開賣的建案大多採取「佛系賣房」策略，銷售態度相當消極，只想等春天到、冰融掉，魚兒自個兒往鉤上跳。

不過進一步分析，北台灣各縣市房市受疫情影響程度不一，受衝擊最大的是台北市，北市除了新開出的指標建案還有高人氣之外，各行政區建案2月單周平均來人組數多已跌至個位數。如此慘況比前一波房市低點2016年還低人氣，「一周送餐到接待中心的外送員人數恐怕都比上門看房子的人還多」。

北市受創最大的原因，可能與台北市民對市場消息面比較敏感有關；至於新北市、桃竹等其他縣市受影響程度相對較輕。甚至，還有少部份地區幾乎未受影響，如龜山A7重劃區市場依舊活絡，並不乏有單周來人組數破百的建案，關鍵可能在於房價較具吸引力有關。

住展雜誌研發長何世昌表示，雖然2月風向球受到新冠肺炎疫情而下滑，但整體市況於2月下旬止跌走揚，顯示我國因疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升。

北台灣各縣市房市受疫情影響程度不一，受衝擊最大的是台北市，房產專家表示，可能與台北市民對市場消息面比較敏感有關，至於新北市、桃竹等其他縣市受影響程度相對較輕。陳美玲/攝影

journalist: 經濟日報 記者陳美玲／即時報導

taiwan-subdivisions: 新屋 龜山 新北市

title: 疫情衝擊新屋來客數 北市遭譏「外送員比看屋的多」


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新冠肺炎延燒全球，房市買氣受到衝擊，根據永慶房屋調查，63%消費者認為新冠肺炎影響下房價預期下跌，另外有55%消費者認為今年第2季就會走跌，看跌比例創2018年以來新高。

經濟日報提供
疫情蔓延全球並未停歇，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀，針對第2季房價起落，永慶房屋進行會員調查顯示，認為房價會下跌的比例，由上季的30%跳升25個百分點至55%，看跌比例創2018年以來新高，而看漲及持平比例皆下降逾一成，顯見與美中貿易戰相比，新冠肺炎對房市的影響更甚。
此外，調查結果也顯示，有37%消費者認為疫情將影響到第2季房市，另外也有35%消費者認為，疫情恐怕將持續影響房市到第3季，合計超過七成。

不過，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，大多數的消費者認為第2季房價將下跌，但在台灣疫情尚未失控，且低利環境持續下，房價大幅崩跌的機會不高。

觀察六都與新竹縣市的房價看法，調查顯示五都會區包括台北、新北、新竹、台中與高雄等，看跌房價比例均超過五成，其餘桃園與台南市看跌比例也有四成，顯示對房價信心出現潰堤。

謝志傑表示，台北市為台灣經貿中心，對景氣的變動較為敏感，看待房價的波動也相對較大，而新竹及台中則是台灣科技業及製造業的重鎮，而大多數的產業鏈與中國製造業密不可分，在中國封城停工的狀態下，供應鏈面臨斷鏈風險，成為受到疫情影響較大的都會區。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，眼下房市329檔期將至，預期不少建案以議價空間換取交易量，但只要疫情受到控制，在剛性需求支撐下，買氣可望遞延成長。

journalist: 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

taiwan-subdivisions: 新北 高雄 新竹縣 桃園

title: 疫情衝擊 房價下跌預期氛圍轉濃


journalist: 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

taiwan-subdivisions: 高雄 新北 桃園 新竹縣

title: 疫情衝擊 房價下跌預期氛圍轉濃


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近年台北精華區店面欲振乏力，桃竹卻頻傳億元級店面交易，桃園億元級店面去年成交16間，創五年新高。新竹去年成交三間億元以上店面，東大路一間店面，去年10月一家台北投資公司以1.5億元買下，為去年新竹最高總價。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北店面單價高，近年受觀光衝擊，租金又下修，投資人已逐漸棄守台北店面，往投報率更穩定的桃竹發展。

根據台灣房屋統計，去年桃園總價億元以上店面成交16間，較2018年大增四倍，買家除了在地業者，如禾林室內設計以1.9億買下高鐵特區一間近300坪店面，不少是台北投資人出手。

中華郵政去年買下桃園兩間店面，一間位於桃園藝文中心，另一間為桃園高鐵站旁日光苑一樓店面。

新竹去年成交三間億元店面，有台北客身影，東大路金鼎巨座商業大樓1.5億店面，即由台北投資公司買下。

台灣房屋北大直營店長林祥智說，金鼎巨座商業大樓店面現由銀行承租，估計月租金約在25萬到30萬左右，以成交價來看，年租金投報率可達2%到2.4%，已滿足台北投資人標準，總價雖高達1.5億，仍順利交易。

張旭嵐指出，南下桃竹的店面投資人，多把目光鎖定高鐵站周邊重畫區，主要是近年人口快速成長，商圈成形，重畫區都是新大樓，店面規格形象好，適合銀行或知名連鎖品牌租賃，租金可望成為區域高價，因此吸引資金卡位。

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

taiwan-subdivisions: 新竹 桃園 北投

title: 投報率高 桃、竹店面交易升溫


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林口文化三路一段新建案「善田笠品」，因銷售不順，建商財務出問題，2018年底整棟淪入法拍，先前拍賣均流標，今（18）日進行第二輪第四次拍賣，也是第八次拍賣，由一家建商以2.2億元得標，拆算每坪18.5萬元，創區域近年新低價。

寬頻房訊發言人徐華辰分析，目前建案周邊一般住宅行情都在2字頭以上，不少成交到3字頭，建商以1字頭價格取得，重新包裝銷售仍有獲利空間。

善田笠品由善田建設投資興建，位於文化三路一段、仁愛一路口，近林口昕境廣場、基地約170坪，2015年推出預售案，規畫坪數28至40坪，最先開價一坪42萬元，完工後表價降至41萬元。

根據先前法院判決書，建案在預售時期，建商財務即出現狀況，把不動產押質押給地下錢莊，另向銀行借貸1.9億元，第一期利息就無法繳納，因此遭銀行向法院申請法拍。

善囗笠品在2018年首度整棟拍賣，共27戶，第一輪底價從一拍5.4億元，降至四拍2.76億，單價從1坪43萬降至約22萬元，仍然無人投標。

第二輪從去年12月開始，只拍賣一樓以上25戶，一拍底價4.17億，前三拍均流標，今日進行第四拍，底價腰斬降至2.14億，最後以2.2億拍出，扣除車位後，一坪約18.5萬元。

圖／取自Google Map

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 林口 仁愛

title: 慘！林口新建案流標7次 砍至1字頭才拍出


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延續去年底買氣，今年開春房市買氣升溫。根據六都地政局日前公布，2月買賣移轉棟數六都全數成長，主要是去年2月逢農曆春節，工作天數差異影響，但若將今年前兩月移轉量加總發現，剛性需求穩定支撐，由桃園市以年增23.8%移轉量居冠，台北市也以年增14.6%居次，北部表現優於南部。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於從簽約到移轉過戶大約需要一個月左右的時間，因此2月份的買賣移轉，多半反映農曆年前買氣，尤其桃園市為北台灣單價最低，且建設資源利多豐沛，吸引雙北人口輕移民，因此交易量持續增溫。

張旭嵐指出，桃園市龜山區2月買賣移轉表現亮眼，主要集中A7捷運周邊，包括「川弘琢悅」、「源築樂捷市」、「合遠新天地」陸續交屋，量增明顯，此外桃園市受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃等建設，桃園區和中壢區移轉增幅，也分別為46.6%和34.8%。

至於台北市前兩月年增14.6%，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台商回流、資金回台布局等因素讓市場游資充沛，故部分高端買方選擇高價位的物件入手，且有些民眾依據SARS經驗欲於此時逢低進場，因此若賣方或建商願意讓價，有助於推升交易量。

journalist: 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

taiwan-subdivisions: 桃園 龜山 中壢

title: 桃園 雙北輕移民湧入


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實價揭露，北市大安區酒店公寓「PARK 259」，去年底6樓套房轉手，一坪155.7萬元，為去年北市單價最貴套房。

資料顯示，此一物件，屋主在2017年以2,030萬元買入，去年12月以2,100萬元轉手，持有兩年，獲利70萬元。

「PARK 259」位於信義路二段，為新美齊集團投資興建的酒店式公寓。根據新美齊先前對外牌價，「PARK 259」套房月租6萬起跳，最高達15萬元，二房約36坪，月租最高25萬元

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「PARK 259」鄰近捷運東門站，永康商圈與大安森林公園，樓高14層，規劃16~27坪，目前平均行情在140萬左右，為高價位套房產品，該建商以飯店等級物業代管為號召。

陳炳辰表示，會購置這種高價小宅的族群，包括有學區設籍需求的富爸媽、公司企業購置當招待所，或是租給高階外籍主管。

過去房市熱潮時，也吸引高資產或投資族群，主要看好出租投報和轉手利差，不過近年願意出手這類買小又買貴的產品族群已不多，成交難再見高價，但地段較佳仍有一定保值性，該筆交易當初入手價碼已不低，轉手即仍有獲利。

陳炳辰表示，目前房市緩回溫，這類產品總價不高，若擁有黃金學區、居住機能佳，或可做為微型店辦使用，仍適合避險投資族群，就價格來說，目前一線高價小宅單價多落在130~150萬，過去買在低於此水準者，眼下以行情價碼出售也容易獲利。

PARK259 圖／業者提供

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 信義 大安區 永康

title: 高買高賣！超貴租金套房創2019年最高價


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台北市忠孝東路五段236巷是知名的富人巷，巷道內豪宅林立，去年雖僅四筆豪宅交易，不過四戶累計金額就達12.3億，堪稱台北市最貴名人巷。

其中身價最高的非皇翔御琚莫屬，實價登錄顯示，去年11月11樓戶交易，總價4.1億，單價210萬，比去年3月9樓戶交易單價222.7萬略低，不過仍站穩兩百萬身價。

同巷中的另外一間也是兩百萬俱樂部成員的信義帝寶，去年12月，7樓戶賣出2.15億，單價落在168.4萬，似乎已無兩百萬豪宅光環。冠德花園城堡雖有二十年屋齡，但是去年八月也有一戶交易，單價119萬。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，忠孝東路五段236巷位於信義計畫區內，雖是巷子，但路寬達15米，近101大樓、信義百貨商圈和捷運永春站，綜合商業和生活機能，地處精華，但鬧中取靜，頗受企業家青睞。

236巷除了皇翔御琚、信義帝寶、冠德花園城堡，還有國美信義花園，國家大帝、國家藝術館、御園、信義公爵館、美硯和領袖名邸等豪宅，各戶總價動則上億，甚至七八億，是台北市身價最高的巷弄。

張旭嵐指出，皇翔御琚實價揭露至今共有10筆交易，每一筆都破兩百萬，最高交易是2014年七月，４樓戶單價290.5萬，總價8.68億，連車位一個都要七、八百萬，最貴的車位登記870萬，足以買下南部透天，也顯示巷弄豪宅的不凡身價。

最新交易單價210萬，是實價以來最低價，不過備註為親友交易，因此價格較低。

信義帝寶除了2013年頂樓戶4.5億成交，單價達200萬，近年皆無交易，該社區歷史最高單價交易是頂樓戶，新交易的168萬位於七樓，維持近年的行情水準。

資料來源／台灣房屋

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 北市這條巷子 去年成交4戶總價破12億元


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新冠肺炎疫情蔓延全球，對於房市買氣也連帶受到影響，根據591新建案統計，中南部推案量續熱，台南市受惠區域造鎮案，整體案量翻漲兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。 本報系資料庫
新冠肺炎疫情蔓延全球，對於房市買氣也連帶受到影響，根據591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量約4,700億元，較去年同期衰退近二成。不過，就區域來看，中南部推案量續熱，台南市受惠區域造鎮案，整體案量翻漲兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。

根據591統計，六都之中唯一突破千億元案量的台中，今年與去年同期相比小幅成長8%，似乎不受疫情影響。

591指出，推案熱區除了集中在今年底即將通車的捷運綠線沿線及北屯機捷特區外，豪宅產品也不畏疫情勇敢進場，在地豪宅建商寶輝、聯聚今年檔期在七期重劃區推案，少有的精華地段，且兩案均為預售階段就進場試水溫可見信心十足。

針對整體案量成長超過兩倍台南市，591表示，建商推案信心足夠，本次檔期不少300戶以上量體個案進場，像是遠雄建設就在北區推出「遠雄北府苑」以及在地建商泰嘉建設在安南區推「水律川」均規劃2~4房，積極搶灘當地自住剛性買盤。

成長破4成的高雄市，同樣疫情未對房市有太大影響，今年在各區都有大量體個案，且多為知名品牌建商，像是京城建設在三多商圈推出「世界心」2~3房產品，首購熱區楠梓區則是太子建設推出總銷60億元的「太子城」，成屋銷售且鄰近楠梓國中小學，因為品牌加持開價逼近2字頭，考驗當地購屋客接受度。

journalist: 經濟日報 記者黃阡阡／即時報導

taiwan-subdivisions: 新竹 安南區 北區 北屯 高雄市 楠梓區

title: 全台房市329檔期縮兩成 台南市逆勢狂推200億


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台灣房屋智庫經理江怡慧表示，包括即將開幕的IKEA、和逸飯店、新光影城、八景島水族館以及高鐵特定區內各種建設陸續進駐與動工，是青埔特區買氣與詢問度大幅提升主因，「眼見為憑」增強不少自住與長期置產客的意願與信心度。

一度供過於求 急凍青埔一度因供給過多，房價上漲過快，房市急凍，不只民眾看屋稀少，房價也明顯下修，跌幅多達二成。

但在機場捷運通車後，由於房價已位於相對低檔，市況快速轉好，根據桃園市政府設立的桃園市不動產e指通統計，去年青埔地區五年內新成屋成交1737件，平均一天賣出近五戶，排名桃園重點區域第一，比第二名的中路特區多出約五成。

買氣回升，建商加快搶地，去年12月興富發、潤隆分別投入41.6億、35.6億元，買下桃園高鐵站前商業區帶建照土地；今年皇普建設也分別以6.7億、10.4億買下商業區相鄰土地。光三家上市建商短短三個月內在此就投入近百億搶地。

推案熱度也提升，根據住展雜誌調查，青埔2018年推案量已回升到2800戶，去年更達3500戶，重回桃園房市人氣最旺區域。

A17、A18、A19夯江怡慧指出，目前區內以捷運站A17、A18、A19站周邊社區最受購屋客喜愛，自住型買方偏好選擇總價帶在1200萬至1600萬元、3~4房+1車位的產品，也有不少買方偏好透天別墅型產品。

具雙鐵、學區優勢

青埔有高人氣的雙語國小與國際中學。 圖／台灣房屋提供

journalist: 聯合晚報 記者游智文／台北報導

title: 曾經低潮…青埔特區再展笑顏


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台北市租金貴，有租房需求的小資族往往要費一番功夫，才能找到便宜又符合需求的房子。有網友便在《PTT》上發問，指出最近要搬家，朋友推薦吳興街附近，他找了一下發現確實便宜，但似乎感覺有點舊舊的。因此想詢問網友：附近生活機能方便嗎？是不是真的是住台北CP值最高的地方？

原PO也提供他找到的資訊，一間套房大概7000到8000多都有，價格算是便宜。網友也紛紛列舉優點：「還可以，吃飯很方便」、「離新光三越近，信義安和蓋好後捷運很方便」、「生活機能很好」但也有網友反推「學生才會租」、「房子真的都很老舊」、「有點陰，半夜走很恐怖」、「潮濕、常常只有這附近下雨」、「信義區貧民窟」、「以信義來說CP值最高，但全台北可能過譽了」。

信義區原本為松山區的一部分，後來以「信義計畫區」為名重新劃定，由於信義計畫區中的商業區、金融區給人印象過於強烈，許多人容易因此忽略其他較為傳統舊社區。其中吳興街因為發展歷史較早，為屋齡相對老舊區域。

taiwan-subdivisions: 松山區 信義區 信義

title: 台北租屋最高CP值地區？ 網：交通方便、套房7000就有


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實價統計，雙北各行政區五年以上中古屋，台北市內湖區去年交易1,228件，打敗中山區，排名全市第一，新北市由中和區拿下冠軍。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區有內湖科技園區，近來企業總部、百貨商場陸續進駐，穩定成長的就業人口支撐房市，尤其捷運開通後，交通便捷度大幅提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，吸引購屋族出手。

內湖區電梯大樓平均一坪56.3萬元，熱門交易路段在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價約43.1萬，民眾偏好內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。

新北市由中和區去年成交2085件拿下冠軍。謝志傑分析，中和區有許多大型量販店，包括好市多、特力屋、家樂福、大潤發，環球購物中心等，且近期環狀線第一階段通車，未來將還有萬大線使交通機能更加完善，吸引通勤族作為購屋選擇。

中和電梯大樓平均一坪39.4萬，熱門交易路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價31.8萬，熱門路段在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。

北市其他交易熱區包括中山區、文山區。中山區產品多元，過去中古屋交易量長期排名第一，去年成交1,194件，比內湖區少了34件，名列第二。文山區緊鄰信義區和大安區，房價相對便宜，電梯大樓平均單價約45.9萬，公寓約38.7萬，受到購屋族青睞。

新北市方面，新莊區去年交易1,930件排名第二。謝志傑表示，新莊區受惠機場線、新莊線、環狀線三條捷運優勢，近年買氣快速回升，目前區內電梯大樓均價一坪32萬，公寓平均單價26.9萬元。

淡水去年中古屋交易1,767件，排名第三。謝志傑表示，隨淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，淡水生活機能明顯提升，區內電梯大樓均價每坪22.4萬，公寓17.2萬元，吸引民眾購屋。

資料來源：永慶房屋

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

taiwan-subdivisions: 中山區 內湖區 新莊區 文山區 中和區 大安區 新北市 中正 淡水 信義區

title: 北市中古屋交易 這區打敗中山區名列第一


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許多購屋族買房會考慮地點、交通、屋齡、便利性等因素，就有網友表示，老屋的優點為低公設、使用坪數高及稅金較新成屋低，但要額外花費重做基礎工程，讓他好奇「台北30年華廈值得花百萬翻修嗎」，貼文引發網友熱議。

原PO在PTT發文，最近看中台北一間華廈，但屋況偏差，可能要花大錢修理，且屋齡已經30年，大略估算整修費用，兩間廁所30萬、拋光地板20萬、管線重拉5萬、廚房整修5萬、全室鋁門20萬、粉刷油漆5萬，「粗估花費將近100萬能讓老屋翻新，綜合來看買台北30年華廈有搞頭嗎？」

貼文一出，網友認為30年屋齡在台北不算高，如果花百萬能讓老屋翻新重生，其實滿值得的，「關鍵字台北，完全OK」、「如果華夏有電梯又是天龍區，花300萬都值得」、「超級划算重點在台北」、「臺北保證值得啊！才30年又不高」。

但也有住台北的網友分享自身經驗，指出老屋花100萬裝潢可能不夠，「我們花200多萬整修，住得很舒適，小孩說每天像住飯店一樣，若是大樓電梯、結構安定，還滿值得，但整個打掉重弄100萬有些難」、「我台北大安區50年，透天花了400多萬整修」、「老屋翻修及簡裝應該至少要200」、「怎麼可能花一百萬就做好，我家50年都花200萬裝修了」。

taiwan-subdivisions: 安定 大安區 臺北

title: 30年華廈花百萬裝修值得嗎？網見「地點」推爆：超級划算


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海砂屋改建案「沐山」17日對外公開， 個案訴求巧思、富有美感的設計宅，並邀請北歐知名家具品牌『HAY』進駐銷售中心，為台灣第二間HAY品牌的實體展售點。

沐山位於中山北路七段81巷內，為一社區，民國98年，住戶發現屋況受損，經過房屋鑑定判定為海砂屋後，管委會決議由億安建設及億東營造來協助改建，歷經與住戶之間不斷協調、溝通整合，於107年取得合法建照，108年正式開工，今年推案銷售。

業者表示，為了呼應天母文化氣息及藝術涵養，沐山邀國際知名藝術家鄒駿昇擔任藝術總監，藉由藝術家的視野，及空間的設計來體現藝術品味，將沐山定位為有巧思、富有美感的設計宅。

從接待會館的風格即可感受出來，沒有制服式的商業風格，取而代之的是一個簡約大玩色彩的開放式空間。個案也邀請北歐知名傢俱品牌『HAY』共同進駐銷售中心，持續一年的天母快閃店，為台灣第二間HAY品牌的實體展售點。

沐山規畫地上15層地下3層，7樓以上建築退縮設計，創造綠化露台，正立面則設計律動錯層陽台。一樓大廳在壁面空間設計包裹收納區，也以錯層的設計增加了大廳的趣味性。

大部分建案屋頂都是做景觀花台，沐山將屋頂規劃親子活動區域，一座私人、有兒童遊具的小公園，並規劃有閱讀區的小廚房給住戶，讓建築整體有很多不同向度的空間，個案開價每坪110萬元。

記者游智文／攝影

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

title: 天母海砂屋整合十年終開賣 設計銷售玩創意


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新冠肺炎疫情蔓延，全球逾100國都有確診案例，世界衛生組織（WHO）今（11日）更宣布新冠肺炎進入全球大流行，道瓊指數也因此重挫1464點、導致美股步入熊市，受到美股影響台股也下跌471點。對於疫情重擊經濟，有網友在PTT發文詢問「疫情有可能讓房市崩盤嗎？」，貼文曝光後引起兩派鄉民論戰。

除了歐盟宣布所有會員國都有新冠肺炎確診案例後，WHO也宣布新冠肺炎進入全球大流行，美國總統川普更頒布旅行禁令，13日起為期30天、暫停所有歐洲旅客赴美旅遊。疫情除了令各國政府頭疼也重擊股市，因美股重挫影響，台股收盤也下跌471點，經濟前景堪憂讓網友在PTT八卦板發問「疫情有可能讓房市崩盤嗎？」，原PO提到疫情造成各國股市連環崩盤，是否可能影響房市？

文章一出引起網友討論，有人認為「現在買房正是時機」、「房市一定崩，等著看」、「可能喔，經濟是有連鎖反應的」、「金融海嘯沒有不崩的，一失業怎麼付貸款」。但是，大多數網友表示「想太多，熱錢太多跑離股市就是去房地產」、「股市有斷頭賣壓後才會影響房市」、「很遺憾，房地產真的就是不一樣」、「沒有需求才會掉，除非台灣達到『塊陶啊』狀況」，甚至有網友表示「有啊，武漢崩盤了，快買」、「突變成陰屍路那種可能有機會」、「不可能，發生戰爭才有可能」。

此外，也有人在「home-sale」板發問，他表示新冠肺炎疫情對經濟影響頗大，但究竟影響層面要到何種地步才有機會讓房價鬆動？底下網友普遍不樂觀，紛紛表示「台股跌到7000的時候吧」、「利率水位那麼低，房價要崩不易」、「依照目前低利要撐過一年空頭的難度不高」、「現在去買武漢才對啊！問台灣的就錯了」。

countries: 歐盟 台灣 美國

title: 疫情重挫股市能否讓房市崩盤？ 網友點出關鍵直喊「想太多」


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新冠肺炎疫情蔓延，消費者開始重視居家空氣、異味、病毒污染，大樓是否具備「當層排放」、「管道間逐層封閉」、「全熱交換器」等規劃設計，近期也成了民眾買房的焦點。

傳統舊大樓因社區共同管道間多未完全封閉，常見樓層飄來異味揮之不散，香港日前也傳出肺炎病毒疑似透過共同管道，上下樓層傳染，部分屋齡較高的中古屋成交猶豫期因此拉長，不少消費者轉向有當層排放設計、管道間逐層封閉的建案。

營造起家的久樘開發指出，當層排放是替衛浴空間規劃獨立排風管，直接在當層拉到室外排放。管道間逐層封閉的設計，則是將管道間每層均以混凝土阻絕，加上管道間牆確實密封，如此可達到室內防臭、避免病毒亂竄及火災時濃煙的煙囪效應。

大鑫開發總經理劉育明表示，新大樓規劃當層排放、管道間逐層封閉，可大幅提升住宅品質及安全，不但能避免其他樓層的煙味、臭氣蔓延，同時杜絕病毒、細菌因共同管道而造成交叉感染，更可降低火災因煙囪效應而擴散。

此外，近年空氣品質逐漸惡化，空氣充滿了灰塵及重金屬等汙染物，而冷氣又只有內循環，沒有外排氣。因此，許多新建案還會有全熱交換器的規劃，為室內引進新鮮空氣，同時排出室內汙濁與有毒的揮發性物質。

立智公司總經理王耀斗表示，台中很早就有建商引進這些新式工法，如久樘開發無論是興建中或已完工的建案，都把逐層封閉、當層排放多為建案標配。

總太地產旗下包含總太明日、青境、織築、東方悅、美樂地、總太2020、共好MELODY、聚作等案，也施作有「逐層封閉」與「當層排放」兩大工法，近期更針對造鎮型社區規劃系列社區營造活動，鼓勵社區居民共同營造互利共好的共享社區。

坤悅開發在「貼心工程」裡也明白公示「逐層封閉」與「當層排放」兩種工法，近年推出的建案如「心世代」、「坤悅JIA」、「悅˙勝利」，到近期推出的新建案「坤悅好時光」、「高飛」、「雅樂」等，都列為必備工法，以吸引民眾購屋。

消費者開始重視居家空氣、異味、病毒污染。圖／業者提供

journalist: 經濟日報 記者游智文／即時報導

events: 火災 空氣品質 新冠肺炎

title: 買在疫情蔓延時 「當層排放」成購屋指標


references: 臉書 爆料公社

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台中客運郭姓司機昨傍晚駕公車沿雙十路往火車站方行駛，而張女騎電動自行車沿公園路往公園東路行駛，雙方在雙十路與公園路口發生碰撞，疑郭闖紅燈，而張女受傷救治後無大礙，雙方無酒駕，張女尚未提出告訴，肇事責任由台中市警一分局交通分隊釐清中。

上述驚險過程，被路人拍下上傳到臉書的爆料公社，畫面顯示，公車通過公園路，從雙十路往台中車站方向行駛，騎乘電動自行車的張女，則是穿越雙十路，雙方在路中央擦撞，張女的電動車，與公車的車輪相撞，摔倒後輕傷，送醫無大礙，郭姓司機坦承他沒有注意到號誌已經綠燈轉成紅燈，

中市警局一分局交通分隊調查，雙方沒有酒駕，公車司機違規闖紅燈，警方強調，應避免為了一時搶快而違反交通規則，行經路口時也應注意前方狀況減速慢行，保持安全距離，才能避免車禍憾事。

台中客運郭姓司機昨傍晚駕公車沿雙十路往火車站方行駛，而張女騎電動自行車沿公園路往公園東路行駛，雙方在雙十路與公園路口發生碰撞，疑郭闖紅燈，而張女受傷救治後無大礙，雙方無酒駕，張女尚未提出告訴，肇事責任由台中市警一分局交通分隊釐清中。圖／熱心民眾提供

電動自行車
 酒駕

title: 公車與女電動自行車騎士擦撞  警呼籲駕駛者勿搶快


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宜蘭縣警察局刑警大隊與羅東警察分局今天宣布，查獲一起散佈銀行行員確診假訊息案件，及時遏止假訊息傳播，全案依違反「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」將犯嫌函送偵辦；貼文男子表示是轉傳，對自己行為非常懊悔。

警方指出，羅東分局昨天獲知，在通訊網路LINE某282人群組「00社區」，有民眾公開貼文：「羅東台新銀行有一行員出國回來感染肺炎，故整批行員隔離，最近有去過台新銀行的師兄師姐，請暫時不要出來練拳，謝謝」的假訊息。

警方表示，此一假訊息造成各銀行行員、客戶及社區居民的恐慌，除嚴重影響金融秩序外，連帶造成附近社區超商民生物資的搶購，經向台新銀行羅東分行經理查證，確定該則貼文為假訊息，遂立即與刑警大隊成立專案小組，並報請宜蘭地方檢察署指揮偵辦，於3小時內通知貼文者吳姓男子到案，及時遏止假訊息傳播。

警方指出，民眾透過網路、手機散播假疫情資訊、足生損害於公眾或他人者，恐違反「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」規定，將處3年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣3百萬元以下罰金。

對及時遏止假訊息，縣長林姿妙今天頒獎，表揚相關人員，台新銀行也到分局致謝。

警方表示，隨著新冠肺炎疫情持續升溫，國內確診人數增加，為確保民眾接收相關訊息正確性，內政部警政署要求各縣市警察局加強網路情蒐，積極查緝假訊息案，呼籲民眾接獲來源不明或未經證實疫情資訊時，切勿隨意散播、轉傳，應先向疾管署及中央流行疫情指揮中心查證內容是否屬實，亦可用手機加入疾管署官方LINE「疾管家」(@taiwancdc)即時獲得防疫資訊。

假訊息
 新冠肺炎
 警察

title: 貼銀行員感染假訊息引恐慌 宜蘭男子被送辦後悔來不及

things: 假訊息 防疫

taiwan-subdivisions: 宜蘭 宜蘭縣 羅東


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台北市中山區松江路鄰近光華商場的商業綜合大樓內，擺放數百枚鋰電池的小型倉庫，去年12月間因電池自燃引發火警。台北地檢署調查後，認定濃煙向上竄升波及樓上辦公室，造成室內熏黑，致公共危險，今依失火燒燬他物罪將施姓倉庫負責人起訴，並向法院聲請簡易判決處刑。

檢警調查，施姓男子是光華商場的一名零件商，為求就近擺放大量鋰電池，向母親租賃位於鄰近大樓內三樓一間倉庫使用。去年12月24日凌晨，倉庫出現大火，由於現場存有數百枚鋰電池物品，北市消防局進行救災時，鋰電池爆炸發生爆燃，造成9名警消受傷。

消防局為防火勢往上竄燒，緊急出動24輛消防車、132名消防員，分別布水線、搭雲梯車射水灌救，大火在悶燒逾4小時後撲滅。事後，警方將施姓倉庫負責人依失火燒燬住宅、建築物以外之他人或自己所有物罪，移送偵辦。

檢方查出，起火原因是電池自燃，濃煙向上竄升波及倉庫樓上辦公室，造成室內熏黑，致公共危險。施男到案後坦承犯行，檢方今依法起訴。據悉，樓上住戶跟母親都沒提告，而施男則負責大樓外牆清洗等費用。

光華商場
 火災

title: 光華商場附近大樓鋰電池自燃引火警 倉庫負責人被起訴


taiwan-subdivisions: 大甲 后里

title: 驚險！男童外出找東西吃走上國道 駕駛嚇壞報警

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「我要去找東西吃！」一名就讀國小四年級身心障礙學童，日前近午時因為肚子餓，竟獨自外出想找東西吃，甚至走上國道一號后里月眉交流道路肩，險象環生。當時一名徐姓女子正好駕車經過，趕緊將男童載到大甲分局月眉派出所，警方協助尋找家人。

警方詢問男童「為什麼要走到高速公路交流道？」男童表示「肚子餓了，我要出來找東西吃」。員警曾凱鈴見狀自掏腰包買麵包供男童充飢，並溫熱派出所的飯菜供男童食用。

大甲分局月眉派出所長丁鵬揚見小朋友身穿學校制服，聯繫學校老師取得家長聯絡方式，立即通知男童家長來派出所接人，父母來到派出所見到走失的男童，立即相擁而泣。

男童父親向員警表示，男童領有身心障礙手冊，他平時忙於工作，孩子可能是肚子餓，在家中又找不到吃的，才自己跑出來，感謝員警及熱心民眾幫忙，讓孩子能順利回家。

國道


taiwan-subdivisions: 歸仁區 仁德區 歸仁 永康區 中正

content_text:
台南市歸仁分局歸南派出所警員楊秀薇昨天深夜在歸仁區大德路處理交通事故時，看到一名推資源回收車老婦人在對街緩慢行走，擔心老人家身體不適前往關心，發現老婦人重聽且記不得自己的姓名、住哪裡也只知住在「太子廟邊」，擔心老婦人安全只好載回所。

楊秀薇以LINE通報分局各里長、社區理事長群組協尋未果，所長孫可亦、警員何俊智以土法鍊鋼方式載老太太到仁德區有「太子廟」的太廟里繞境，期盼喚起老婦人記憶，直到凌晨無所獲再載返所，偵查隊鑑識小隊警員陳志遠改以M-POLIC人臉辨識搜尋老婦人身分，發現應是居住永康區的82歲楊姓婦人，立即通報家屬。員警估算老人自住處永康區中正南路鹽行里，一路走到歸仁大德路還迷途繞路，至少步行20公里。

警方表示，家屬稱年邁的老人家平常習慣外出撿拾回收物活動筋骨，不知這次為何會從永康推車至歸仁，對警方鍥而不捨協尋深表感謝。建議民眾若發現家人有失智症狀，除了醫療診治，可以考慮在其衣物置入坊間販賣迷你GPS定位追蹤器或縫上名條，若不慎走失可在第一時間尋獲，避免憾事發生。

失智症
 人臉辨識

title: 八旬老婦推車拾荒忘歸途 熱心警員主動關心凌晨助返家


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新北市新店區仁愛市場自今年2月中至3月初連續發生多起扒竊案，警方調閱監視器追查，日前在桃園查獲竊嫌陳姓女子到案，經查陳女為竊盜慣犯，經獄友大力推薦特地搭車北上至新店傳統市場行竊，共犯下6起扒竊案。警詢後依竊盜罪嫌移送台北地檢署偵辦。

新店的仁愛市場人多好下手。住桃園市平鎮區的61歲陳姓婦人，為竊盜慣犯，在獄友大力推薦下，自今年2月中至3月初先後多次特地從桃園搭車北上至新店區仁愛市場，趁市場買菜購物人潮多，乘機下手扒竊。據了解，陳婦共犯下6起扒竊案，得手現金近3萬元及禮券4200元。

新店警方獲報後，調閱被害人發生時段市場及附近監視器，鎖定陳婦涉嫌重大，向台北地檢署聲請拘票獲准，本月17日跨轄至桃園市平鎮區查獲陳婦到案，陳婦坦承犯案，警詢後依竊盜罪移送北檢偵辦，檢方訊後飭回並限制住居。

新北市新店區仁愛市場自今年2月中至3月初連續發生多起扒竊案，警方調閱監視器追查，日前在桃園查獲竊嫌陳姓女子到案，警詢後依竊盜罪嫌送辦。記者王長鼎／翻攝

竊盜
 傳統市場

title: 影／吃好逗相報！獄友大推 扒竊女慣犯特地北上犯案

taiwan-subdivisions: 仁愛 新店區 新北市 平鎮 桃園


title: 買咖啡、搭電梯、叫外送！直擊中國上班族「無接觸」的一天，怎麼過？

content_text:
在中國，不知道多久沒有身處瘋狂的擁擠之中了。

原本是早晨八點的地鐵站，是人聲鼎沸的活動現場，是熱浪翻湧的巨星演唱會……

而現在，「無接觸」改變了一切。

說不上是安心、無奈，還是懷念。在新冠病毒快而廣的人際傳播特性之下，「無接觸」模式進入了生活各個角落。

似乎唯有隔離所有外物，避免任何觸碰，才能保留住內心那僅存的一份安全感。

你點的早餐，從店內窗口滑出

早上戴好口罩，把臉遮得嚴嚴實實出門。早餐店的阿姨已經能夠自然順溜把早點從窗口滑出：

您的包子，接好嘞。

路上全程不敢大口呼吸。

在慢慢開始變得擁擠的地鐵上，就算瞥見了那令人心動的眼睛，也不敢再和對方面對面貼近，避開的視線裡只有四個字：有緣無份。

下地鐵，一旦口罩不小心扯歪或掉落，嘴鼻突然接觸到新鮮的空氣，頓感大難臨頭。災難電影里四處瀰漫的病毒似乎正全鑽入身體，立馬慌亂地戴上口罩，後背依然一層冷汗。

進公司電梯，你希望有人剛好按了你樓層

到了公司樓下，走進電梯，盼望著先進去的人恰好按了自己的樓層。

要是只能自己動手，在謹慎地輕點之後，那根接觸了電梯按鈕的手指，必然要在進入公司後反覆接受淨化。

走進並不寬廣的辦公環境，和同事自然也是無接觸。平時打打鬧鬧熱火朝天，現在歲月靜好忘我工作。

往常人事忙碌著進出招聘的會議廳，現在只剩他們和電腦螢幕上美顏過度的求職者「無接觸」面試。

在呼吸不暢、大腦閉塞地工作半天後，終於到了並不讓人期待的午餐時間。

外送App上，家家主打：無接觸安心送

同事們各自刷著外賣App，那些線下的大型知名茶樓、餐廳甚至酒店，也開始經營起了線上生意，招牌菜式進入了外賣菜單，美味佳餚琳瑯滿目，店舖首頁醒目地標示著「無接觸點餐」「無接觸自提」「無接觸安心送」。

不過只想吃單人份並分散用餐的上班族們，看一眼又退了出去。最後還是點了麥當勞。

麥當勞隨餐還有著外賣放心卡，標示著食物安全信息，在多個行業都暫停營業的當下，甚至能遇到不少健身教練外送員。

取單時，公司旁邊那無接觸的「智慧取餐櫃」人氣日益上漲。都因無接觸配送無論把外賣放在前台、櫃子上，還是家門口，在這些開放區域依然逃不了感染病菌的風險，於是美團很識時務地推出了這個新業務。


countries: 台灣 荷蘭 挪威

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隨著環保意識抬頭與政策鼓勵，世界各國的電動車銷售量與日俱增，國際能源署（International Energy Agency, IEA）也估計2030年全球電動車數量將上看 1.25 億輛，和現今相比將達 40 倍成長，可見成長力道強勁。各國也紛紛喊出全面禁售燃油車的議題，歐洲國家包含挪威、荷蘭皆宣布預計於2025年開始實施，台灣則預計於2040年跟進。

2016 年成立的宅電股份有限公司（ChargeSmith），希望運用物聯網 （IoT）與車聯網（V2X）技術結合，與大型車廠、社區、公共場域合作，提供電動車車主更便利的充電體驗，進而讓社會大眾關注於交通、環境、與能源議題，加速台灣轉型成為永續能源國家。宅電共同創辦人暨執行長的陳青佑（Andy Chen）表示，過去業界最主要幫電動車車主解決的是購車子的問題，如家中充電樁設置、或找尋戶外充電站地點，但他創立宅電的過程中漸漸發現電動車生態系中其他痛點與需求：「其實問題的對象不只是車主，車廠也是很大的關鍵，如何幫車廠解決車主最常遇到的問題，才能協助車廠銷售更多台電動車，進而提升充電站與建置需求。」Andy提到。

從基礎建設做起，到專屬手機App，打造更完善的充電生態

「有別於特斯拉超級充電站，宅電打造的交流電充電站更適合台灣車主需求。」Andy 解釋，充電站分為直流電與交流電兩種，直流電充電站建置費用較為高昂且需要大量瞬間電力供應，較適合建置在交流道旁，滿足快速充電需求，目前台灣的直流電充電站共分為功率為 50 kW 的公共充電站以及 120 kW 的特斯拉超級充電站，能夠分別在75~120分鐘內完成一次容量為 100 kWh 電池的充電循環，並提供 400~500 公里的續航力。

而宅電提供的交流電充電站因為使用與居家用電相仿的功率，裝設容易、成本較低，適合建於住家、飯店、停車場等長時間停車位置，除了能夠空出直流電充電站給真正需要的車主外，更能提升夜間電力使用率，進而平衡尖、離峰電網間的用電差距，大幅降低電動車普及後對電網的衝擊，宅電目前已成為台灣市佔率最高的充電站服務平台，佔總體充電車量用戶總量的60%。

有了充電站之後，又該如何滿足電動車車主的需求並解決找不到充電站的問題？

宅電開發出專屬手機App（ChargeSmith），提供車主最佳的充電資訊體驗，透過端對端的解決方案，解決充電站難找、充電樁狀態資訊不足、定位不準...等問題，不僅內建地圖，同時與特斯拉合作，整合特斯拉車聯網服務與自建的充電站，更將原先自建超過400處的充電站透過物聯網技術與App結合，提供用戶充電站位置資訊，並能精準地計算出從用戶所在地出發到充電站所需之時間、距離、預計用電量，更能提前預約充電樁以及預估充電時間，目前ChargeSmith App 每月活躍用戶高達4,000人。

title: 台灣用戶數最多的充電站服務平台！宅電用App與物聯網串起電動車生態


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中華奧會孫立群顧問於今（19）召開記者會說明，與國際奧會視訊會議後東京奧運最新進度（圖／中華奧會提供）

針對外界關切新冠肺炎疫情對2020東京奧運籌備進度造成的影響，中華奧會於3月19日參與國際奧會與亞洲區共45個國家奧會進行的視訊會議，今天奧會顧問孫立群講解會議重點，表示國際奧會確定將如期舉行。強調會以保障運動員健康為優先考量，同時與世界衛生組織、東京奧運籌備會、日本及東京都政府組成專案小組，密切監控疫情發展，並請各界共同合作遏制病毒的擴散。

中華奧會孫立群顧問表示，面對新冠肺炎全球延燒，雖然我國疫情相對穩定，但對於像奧運這樣的大型國際賽事，必須審慎面對。中華奧會將持續觀察國際疫情動態，並與國際奧會、東京奧運籌備會及體育署保持緊密聯繫，以代表團的安全與健康為最優先考量，現階段全力準備組團工作，以東京奧運如期參賽為目標，目前代表團陣容中也規畫防疫專家隨行，讓中華代表團能夠沒有後顧之憂的出國比賽、為國爭光。

另外他也表示，屆時將會提供給參賽選手相關的資訊，讓他們自行評估是否參賽，絕對不會勉強要求參加。但也認為如果奧運取消損失最大的就是各國運動員，因為不是每個人都能等到下一次。

國際奧會於2020年3月17日發布公報，表示現階段仍致力於如期舉行2020年東京奧運會，並密集與各國際單項運動總會、運動員代表及各國家奧會進行諮商會議。為順利舉辦2020東京奧運，國際奧會將遵循下列2項原則：第一，保護所有人員的健康，支持遏制病毒的擴散。第二，保障運動員及奧林匹克運動的權益。

Thomas Bach主席已與各國共220名運動員代表舉行電話會議，並再次重申運動員的健康福祉為首要考量，強調不會因經濟利益而堅持舉辦。有關東京奧運參賽資格，截至目前已有57%的選手取得資格，仍有43%的參賽席次尚未分配。國際奧會與各國際運動總會將依下列原則，針對取得資格的規定進行務實且必要的調整。

1. 所有已分配之席次仍歸原取得之國家奧會及選手。

2. 在能維持公平參賽的前提下，透過現有資格賽事分配。

3. 針對取得參賽資格的規定及所有剩餘席次的分配進行必要調整：

A. 依照比賽成績，如國際排名或過去成績，及

B. 符合現有奧運資格取得規定的原則，如採用排名或洲際/區域賽事成績。

title: 奧運／東京奧運如期舉行　中華奧會全力組團備戰


title: 囤的太誇張？澳洲媽曝「滿格冰箱照」　營養師驚：沒必要

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武漢肺炎疫情蔓延全美，除了NBA今日再傳7人確診，NFL的紐奧良聖徒隊總教練Sean Payton也驚傳染疫，成為美國職業美式足球聯盟第一位確診人士，北美4大職業賽事恐怕全部淪陷。

56歲的Payton表示他周日當天出現身體不適的狀況，隔天就實施COVID-19病毒檢測，今日報告出爐，確診武漢肺炎。他表示之所以公佈自己的病情，是希望所有人都聽從政府的警告，留在室內並對自己的行為負責。

Payton說：「不僅僅是要和人保持距離而已，我已經關在家已經1至2週了，如果人們懂疫情曲線，我們可以有效讓這個國家減少感染發生，花點時間去瞭解專家們說的，達成他們的要求並不困難，每個人都花點時間在這上面，將會有很不一樣的影響。」

日前NHL渥太華參議員隊傳出該聯盟首名病例，雖然目前沒有大聯盟球員確診，但洋基隊小聯盟已經有2人染疫，加上NBA累計14人感染，北美4大職業賽事恐全面陷入病毒危機當中。

title: NFL／驚！聖徒隊總教練也中標　北美4大職業賽事恐全淪陷


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（中央社記者陳妍君馬尼拉20日專電）菲律賓呂宋島17日起封島，總統杜特蒂今天指出，因封島而生計無著的民眾，可以到全國各地軍營要求提供住宿和食物。

杜特蒂（Rodrigo Duterte）今天凌晨透過預錄的電視談話，向各地方政府喊話，請他們遵循中央跨部門防疫工作小組的封島規定。

他表示：「我們正處於關鍵時刻。我們已經採取呂宋島強化隔離這種嚴厲措施…它嚴重限制我們同胞的行動自由，剝奪了許多人未來幾週謀生的能力。」

杜特蒂說：「我真的很抱歉，但我必須這麼做。」

他告訴各地方政府，原本的規定已經讓人民生活困難，不要讓隔離措施使他們生計更艱難。

杜特蒂特別提及陷於困境的飢民，他說：「無論你在哪裡，空軍和陸軍會幫助你。如果你沒有地方可以住，我要求全國各地營區的軍事指揮官，你可以去那裡要求提供住宿和食物…他們會很願意幫助你。」

此外，根據菲律賓外交部19日晚間在推特（twitter）的公告「關於中止發放簽證和免簽優惠」，菲國即刻中止所有簽證發放，直到進一步通知為止。

菲國外交部長陸辛（Teodoro Locsin Jr.）在推特表示，即日起取消所有已發放給外籍人士的簽證，但已發放給菲國公民外籍配偶和子女的簽證仍然有效。

菲律賓每日詢問報（Philippine Daily Inquirer）報導，陸辛說，這意味全面禁止外國人進入菲律賓。

截至19日下午4時，菲律賓通報217例武漢肺炎確診病例，17人死亡。（編輯：陳惠珍）1090320

title: 菲律賓封島衝擊貧民 杜特蒂籲軍營提供食物


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武漢肺炎從野生動物身上傳給人，近日中國更有說法指出病毒可能透過人傳給家中毛孩、再傳回人身上，讓不少飼主憂心毛孩，擔心引發棄養潮。不過，這個說法已經受到質疑。

WHO也表示，目前尚未有證據顯示寵物貓、寵物犬會受到武漢肺炎的感染。國內農委會對此也表示，國內、外主管機關尚無傳出2019武漢肺炎會傳染給寵物的案例報告。

醫生更貼心提醒，毛小孩是我們永遠的好朋友。不要因為謠言恐慌，而棄養寵物，毛孩有任何不適症狀毋須緊張，可致電或至就近寵物醫院問診。興泰動物醫院於延吉街，開業已二十餘年，挺過多年頭協助毛孩與毛爸媽，解決寵物醫療以及急救。

title: 廣編／齊心助毛孩　興泰動物醫院送消毒水


countries: 中國 伊朗 美國 台灣 英國 義大利

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2020年開春便遇到首隻黑天鵝「新冠肺炎」，疫情已延燒全球逾百國，封城、停工、空中交通管控等措施，讓相關產業鏈恐有斷鏈危機，全球經濟受創，各投資機構紛紛下調全球經濟成長率，美國、英國等國家也降息救市。

根據永慶房屋2020第二季網路會員調查，63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌，其中以小幅下跌5%至10%為大宗，占比為49%，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，在經濟情勢險峻的情況下，全球金融、投資商品皆受到衝擊，美股重挫進入熊市，更觸發熔斷機制，民眾恐慌情緒上升，即便房地產有價格波動較小的特性，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀。

▲永慶調查顯示63%消費者認為新冠肺炎會對台灣房價造成影響。（圖／資料照片）
除此之外，72%的消費者認為新冠肺炎對於房市的影響會持續到今年第二、三季。謝志傑表示，今年年初陸續傳出疫情的相關訊息，直到農曆年節中國宣布封城，引起國際間的關注，疫情持續延燒至本次調查期間，日、韓疫情爆發，以及義大利、伊朗確診人數暴增，有全球化蔓延的趨勢，在全球新增病例尚未趨緩的情況下，疫情造成的影響，短期內恐怕無法結束。因此，大多數的消費者認為疫情對房市的影響會持續到第二、第三季是相當合理的，甚至若是疫情仍無法有效控制，影響時間持續拉長，也是不無可能。

▲消費者認為新冠肺炎對房市的影響將持續至今年第二季、第三季。（圖／資料照片）
最後謝志傑提醒，新冠肺炎仍在全球持續擴散，台灣也將在3月19日零時起，限制所有非本國籍人士入境，對於經濟、產業以及房市等影響現階段仍難以準確估算，但此次調查中，大多數的消費者預期將房價小幅下修5%到10%，因此，建議若是有售屋意願的屋主，不妨適度讓利，趁此次危機將手上資產汰弱留強，現金為王。

title: 永慶房屋最新民調　逾6成民眾認為疫情將影響房價


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武漢肺炎病毒蔓延全球，好萊塢也無法倖免，多部強片撤檔、劇組停工，幾位大明星確診或被迫隔離，正在居家檢疫的「神力女超人」蓋兒加朵（Gal Gadot）昨（19）日在IG上傳一段3分鐘的影片，她號召25位演藝圈大咖串聯演唱披頭四主唱約翰藍儂（John Lennon）的經典曲〈Imagine〉 ，正能量滿滿。

▲蓋兒加朵人美心也美。（圖／美聯社）
蓋兒加朵在影片開頭表示，在家隔離來到第6天，這段日子看著全球疫情日趨嚴重，心裡相當擔憂，透露自己在網路看見一支於義大利瘋傳的影片，一名居家隔離的男子在家中陽台用小號吹奏〈Imagine〉這首歌，鼓勵其他也在家中隔離的人，她深受感動，決定將這份美好繼續傳送下去！

說完，蓋兒加朵起頭哼唱〈Imagine〉歌詞，接著畫面出現同演《神力女超人1984》的克莉絲汀薇格（Kristen Wiig）、《格雷的五十道陰影》傑米道南（Jamie Dornan）、演員詹姆斯馬斯登（James Marsden）、主持人吉米法倫（Jimmy Fallon）、娜塔莉波曼（Natalie Portman）、艾美亞當斯（Amy Adams）、「浩克」馬克魯法洛（Mark Ruffalo）、星二代超模凱亞葛柏（Kaia Gerber）、卡拉迪樂芬妮（Cara Delevingne）與女友，連鮮少以真面目示人的歌手希雅（Sia）也露臉高歌。

▲蓋兒加朵與眾大咖星友獻唱神曲〈Imagine〉。（圖／蓋兒加朵IG）
片末，畫面又回到蓋兒加朵，她接唱最後一句歌詞後露出甜美微笑，整段影片結束。有趣的是，片中幾乎所有人都以素顏、穿家居服入鏡，呈現大明星私下最真實的一面，影片上傳至今累積618.4萬觀看數，許多網友表示看到熱淚盈眶，直呼：「謝謝你們把大家團結在一起」！（編輯：楊穎軒）

title: 神力女超人揪25大咖哼神曲　洋蔥片1天破618萬點閱


things: 經濟 假新聞 假訊息

countries: 義大利 中國 台灣

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中國大陸武漢肺炎爆發，近期歐美疫情快速升溫，其中義大利截至台灣時間 20 日清晨，新增確診病例 5322 例、 427 死，累計確診病例 41035 例、 3405 人因此死亡，為救援義大利疫情慘況，中國大陸也主動聲援提供物資，然而卻有一名義國議員指出「中國說謊」，更 4 字怒嗆中國大陸，而引發討論。

綜合媒體報導，中國大陸先前向義大利等國家，出口大量醫療物資，但卻有部分義大利媒體踢爆指出「中義友好」全是「慈善假新聞」，更聲稱中國聲稱的物資援助全都是「商業交易」。

對此，曾任通信部長的義國參議員加斯帕里（ Maurizio Gasparri ）於 14 日在個人臉書上拍片狠嗆中國大陸「地球毒瘤」。加斯帕里於影片中表示：「中國大陸從來沒有無償送義大利任何東西，所有物資都是我們自己花錢買的，中國是地球上最糟糕的一個國家，經常以不正當的競爭手段，讓其他國家陷入經濟危機。」

▲義大力參議員加斯帕里（ Maurizio Gasparri ）。（圖／翻攝 Maurizio Gasparri 臉書）
另外，加斯帕里也怒嗆，中國是一個塑膠汙染與碳排放最嚴重的國家，針對此次病毒更試圖隱瞞疫情，指出在共產黨專制領導下，甚至故意拖延時間以及提供假訊息，狠狠斥責「中國是地球的毒瘤」。

最後，加斯帕里也向大眾呼籲，義大利政府必須下定決心勇敢面對中國，在有限的經濟手段下反制，直呼「歐洲需要從這樣的狀況中醒悟，不要再被中國的謊言欺騙了，中國對於地球來說並不是一個資源，而是一個危險」。

影片一曝光後，也引來許多義大利網友討論，不少人也紛紛感嘆直言，「說得真好！」、「謝謝您勇於說出中國在講謊言的事實」。但也有義大利人持相反意見，表示「但必須說，這些中國醫生冒著身體健康的風險來幫助我們」、「中國試圖幫助義大利，而你卻吐口水」。（編輯：陳雅雲）

※【NOWnews 今日新聞】提醒您：
因應武漢肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，國外入境後如有發燒、咳嗽等不適症狀，請撥打「1922」專線，或「0800-001922」，並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。

title: 義大利疫情擋不住！議員不爽「4字」開嗆中國　網看傻了


countries: 中國 美國

events: 武漢肺炎 冠狀病毒

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武漢肺炎全球延燒，中國CBA仍打算4月中復賽，外援陸續回到中國，林書豪昨晚在微博發文曬照，直呼「北京我回來了！！」並表示已經準備好14天在房間中訓練，再加入球隊訓練。

先前曾傳出若外援不回歸，CBA將永久封殺，不過之後中媒駁斥此消息，並指出CBA複賽在即，外援陸續歸隊並要遵守14天隔離防疫措施，才能加入球隊訓練，昨天也傳出在美國訓練的林書豪即將返回北京。

晚間，林書豪在微博發文表示自己已經抵達北京，還曬出戴著口罩、手套的照片，「北京我回來了！ ！經過40個小時的漫長旅程和在機場沙發上過夜之後，我平安回到北京了！」。

▲林書豪。（圖／取自林書豪微博）
林書豪寫道，「過去一周，通過新聞報導我知道全世界有很多人受到冠狀病毒感染，對此我很難過。我一直為受影響的家庭祈禱而同時被日以繼夜對抗病毒的前線人員所鼓舞。特別感謝今天在機場有球迷讓我在他的防護服上簽名！」

▲林書豪返回中國。（圖／取自林書豪微博）
「在離開北京的兩個月中，我一直在家訓練技術，強化思想, 努力讓每天變得更好。我已經準備好在接下來的14天裡在房間中訓練，然後與隊友一起回到球場上，用最好的表現來結束本賽季！雖然在現場球員們可能看不到球迷，但我們都會努力打球，盡力讓你們可以在家里通過屏幕感受到體育、籃球帶來的幸福。所有的粉絲們，我想說在我最難過的受傷的歲月裡，你們都在支持我。我希望這次我能支持你們！你們詮釋了什麼叫做！ #NEVERDONE」

title: CBA／林書豪曬照戴口罩、手套宣告：北京我回來了！


countries: 比利時 匈牙利 中國

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新京報訊（記者 徐曉帆）中國擊劍協會今日宣布，3名中國重劍隊隊員確診感染新冠肺炎。

幾乎與重劍隊同一時間回國的中國佩劍隊目前也在隔離中，北京奧運會男子佩劍冠軍、現中國佩劍隊教練仲滿在接受新京報記者採訪時表示，目前所有隊員、教練身體情況正常。

重劍隊原本在匈牙利備戰世界杯大獎賽，中國佩劍隊則在比利時備戰世界杯分站賽。但國際擊劍總會於3月13日宣布，因新冠肺炎疫情暴發，將暫停30天內的所有國際賽事。佩劍隊在重劍隊抵達前一天，也就是日期:3月15日凌晨到達北京。

據新京報記者了解，中國佩劍隊入境用了將近7個小時，之後整隊被送往老山基地進行隔離，目前仍在隔離期內。教練仲滿告訴新京報記者：「目前所有隊員、教練身體情況正常，沒有人出現不適癥狀。」

而對於重劍隊有3名隊員感染一事，仲滿表示因為兩隊不在一個地方隔離，自己也是今天早上通過網上消息了解的。「感謝大家對運動員的關心。」仲滿說。

新京報記者 徐曉帆

編輯 王希翀 校對 危卓

title: 重劍三人感染佩劍隊同樣隔離 隊員教練情況正常


countries: 日本 印尼 韓國

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新冠疫情席捲全球，如果說兩個月前奧運延期還是個偽命題的話，那眼前奧運推遲看來已經提上計劃了。有消息稱或延期至2022年，如同高考一樣，各家孩子十年寒窗，只待一朝亮劍揚名天下，現在說要推后兩年，我想各位備考的運動員內心都是崩潰的。

男單前路未卜，兩年沉澱恐江山大變！

如果延期成真，那麼首當其衝的肯定是是老將，丹神狀態無以為繼，諶龍也有心無力。就現如今國羽男單組的人才儲備而言，這衝擊金牌的任務就只能落到小石頭、黃宇翔、陸光祖和趙俊鵬等青年軍身上。而他們的對手，第一梯隊有桃田、安賽龍、安東森、周天成、喬納坦、金庭，第二梯隊諸如伍家朗、李梓嘉、常山干太等人的成長也很是迅速。如果再給兩年時間修鍊，面對舊王未去而新王當立的混沌局勢，國羽想要突圍，勢必要浴血奮戰方有一線生機。看似悲觀，其實，這兩年時間對各家而言都很公平，誰的成長速度快，誰在下一盤對弈中就佔得先手。比的是人才儲備，更是訓練資源。千里馬遇上伯樂，改天換日也說不定~

另外，如果真的延期，那對於心智成熟而又耐得住寂寞的桃田而言，不知道又會進化成什麼樣子……

家有兒女初長成！國羽女單或能完美蛻變

陳雨菲是越來越棒了，兩年後24歲，真的是奪冠的好年齡，對於這個早早領悟到競技運動真諦的小姑娘來說，進一步雕琢技術，磨礪品質，強健筋骨，兩年後定會脫胎換骨，一飛衝天。至於對手，戴資穎、馬林、辛德胡、因達農依舊是麻煩，還有安洗瑩，這個02年出生的小將利用自己的身高將日韓傳統打法發揚光大，放倒赫赫有名的大咖也不是一回兩回了，而且排名已經來到了第9位，相較於這些成名已久且打法基本定型的前輩們，她的身上充滿了更多的不確定性，兩年時間可以打磨心性，全面技術，豐富戰術，誰也無法得知兩年後安洗瑩會從身上掏出什麼新的法寶，或許驚人眼球，或許大跌眼鏡。總之，這場女王間的較量實在是讓人期待！

實力不行？國羽男雙心理問題需重視

很久之前感覺男雙情況還好，諸如雙塔、韓周、譚何都不錯，可是打著打著就不對了，這些同門師兄弟好像只學了師傅的一招半式，剛下山大家彼此不了解的時候還能奇襲、爆冷對手，可是慢慢的大家也就琢磨透了，急躁、忙亂、缺乏應變、沒有信心，就像《黔之驢》裏面那頭驢子，招用完了，也就黔驢技窮、任人宰割了。另一方面，男雙組整體明顯缺乏信心，缺乏信心導致打比賽想贏怕輸，想贏怕輸導致緊張，發揮失常導致成績不行，成績差挨批又導致信心缺失，如此一來往複惡性循環，長此以往一旦形成心理問題，貽害無窮！國羽男雙實在是太需要一場酣暢淋漓的勝利來振奮精神、鼓舞士氣了！總之，如今男雙也陷入亂戰，印尼三對男雙的集團優勢明確，日本遠渡和雞血也沒有掉隊，第二梯隊也大有後來居上的意思。不過，2022男雙冠軍是誰不好說，但如果小黃人繼續這樣敗人品，十有八九冠軍與他們無緣。

日本集團優勢不再！錯失最佳機會亂戰將起

女雙三分天下的格局基本形成，排名前五里國羽兩席、日本兩席、韓國一席，排名前十里，國羽兩席、日本三席、韓國四席。正是女雙能力差距的縮小，導致馬拉松成為常態，比賽中往往是細節決定成敗，失之毫釐謬以千里。兩年後，松糕分別是30和34，松永分別是27和26，油菜分別是29和28，日本集團優勢會有所下降，而韓國則兵強馬壯趁機收復失地，屆時我們的凡塵（都是25）和李杜（26和24）正值衝鋒陷陣的最佳年齡，屆時必定打得難捨難分，恐怖如斯，實令人不忍卒睹。

盛名需沉澱，返璞歸真才能完美髮揮

全英雅思被爆冷，各種口誅筆伐光怪陸離五彩繽紛，說鄭思維談戀愛啦速度下來啦不行啦云云。其實這事兒很簡單，就像自家孩子總考第一，偶爾考個第十，沒必要一頓臭罵。家長要做的是幫助孩子分析失利原因，畢竟這隻是模擬考試，發現問題、解決問題不就是模擬考試的意義所在嗎？當然，隨著時間的推移，速度流這種打法，波峰之後必然是波谷。雅思在快和凶之後，更多要修鍊的是詭和變，君不見亨山組合俞老彌堅，臘肉回鮮香上天！雖說一套速度流幾乎已可以橫掃千軍，但隨著對手的研究和自身打法容錯率的降低，Plan B甚至Plan C可能才是奪冠路上的關鍵拼圖！何況我們還有黃鴨組合，雖看似不溫不火，實則潛力無限，一遇風雲，飛龍在天也為未可知。無論如何，混雙依舊是兩超（雅思和黃鴨）多強的局面，這上半場，我們還是順風局。

時間就像天平，公平的時間里誰下的功夫多，天平自然向誰傾斜，無論這場大考延不延期，終究要來。儘管國羽最近狀態低迷，不盡如人意。但我們依舊相信，沒有一個冬天不可逾越，沒有一個春天不會到來！

（先鋒乒羽 ）

title: 如果奧運會真的被推遲 最大受益者會是國羽嗎？


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《侍魂》電競老司機－小黎

來自清朝的傻大姐風水師「吳瑞香」使用風水中的四神作為攻擊手段！想知道如何利用秘傳奧義召喚出超強的龍嗎？就讓「小黎」老師來告訴你吧！

新聞來源為Newtalk 新頭殼

延伸閱讀：

(影)《電競老司機：傳說對決專精版》Benny—「薩尼」實戰教學(44)

(影)《電競老司機：傳說對決專精版》Benny—「薩尼」角色介紹(43)

title: (影)《電競老司機：侍魂專精版》小黎—清朝風水師「吳


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▲交通局於廣場周邊道路劃設171席路邊機車格，現再利用閒置公有土地增設169席路外機車停車位，可望有效紓解廣場周邊停車需求。（圖／記者林悅翻攝）

記者林悅／台南報導

台南市中西區新地標河樂廣場近來成為吸引市民與遊客的熱門景點，市府為紓解大量人車湧入所衍生的交通問題與停車需求，交通局前已於廣場周邊道路劃設171席路邊機車格，現再利用閒置公有土地增設169席路外機車停車位，同時由市警局加強取締違停，請市民勿違停以免受罰。

交通局局長王銘德表示，河樂廣場啟用後，市長黃偉哲相當重視當地的交通環境及遊憩品質，交通局先前已完成河樂廣場內部交通管制措施，禁止所有車輛進入停放，並於周邊道路劃設171席路邊機車停車格，在警方加強取締違停後，河樂廣場違停問題已初步獲得改善；現交通局再協調市府地政局釋出閒置土地，於中正派出所旁增設一處路外機車停車場，提供169席車位，總計廣場周圍已提供340席機車格，可望有效紓解廣場周邊停車需求。

台南市停管處處長黃俊傑指出，河樂廣場已設置禁停標誌公告全面禁止車輛入內停放，現由警察單位加強巡邏取締，呼籲遊客多利用周邊機車停車格，避免受罰。

►75%酒精的乾洗手來啦！

title: 改善周邊交通環境　台南河樂廣場增闢路外機車停車場

taiwan-subdivisions: 中正 中西區


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title: 倫敦超市搶購一空


events: 武漢肺炎 冠狀病毒 COVID-19

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路透社今天(20日)報導，受到俗稱武漢肺炎的2019年冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情影響，英國賓利汽車(Bentley)將從20日起停止英國廠房的生產4週。

母公司福斯集團(Volkswagen)17日表示，由於疫情衝擊銷售、並打亂供應鏈，將停止在歐洲各地廠房的生產，但賓利在英格蘭北部克魯(Crewe)的廠房截至目前仍持續運作。

年產量約1萬1千輛、員工約4,500人的賓利表示，此舉是為了保護員工健康，也是由於部份市場的需求下降。

賓利執行長賀爾馬克(Adrian Hallmark)表示，廠房將在4月20日重新運作。

原始連結

title: 武漢肺炎衝擊／英國賓利汽車停產4週


events: 死亡 新冠肺炎 COVID-19

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▲澳洲才剛宣布封國，澳航也立即宣布暫時裁減3分之2名員工。（圖／達志影像／美聯社）

記者李振慧／綜合報導

新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊航空產業，澳洲航空(QANTAS)宣布，本月底暫停所有國際航班，並暫時裁減2萬名員工至5月底，震撼消息引發外界抨擊，公司高層強調，這不是裁員，而是試圖讓公司度過難關的辦法，還透露連鎖超市龍頭也願意幫忙，歡迎這些員工到超市上班。

澳洲航空19日宣布，由於疫情已成全球大流行，公司決定暫停所有國際航班，並暫時解雇全體3分之2名員工，總計2萬人。執行長喬伊斯(Alan Joyce)坦承，「這是航空業所面臨過最嚴重的危機，就經濟而言，可能比全球經融危機還要更糟糕。」

喬伊斯強調，由於政府宣導人民這個時候不應該出國，澳航為了度過難關只好出此下策，「我們不是在裁員，而是嘗試此方法，希望能確保我們能度過難關並且生存下來，最終還是會讓這些員工保有工作」，公司還推出相關配套，包含允許員工提前使用假期或是享用長期服務假，並提供薪水福利較差的員工可享4周有薪假。

喬伊斯甚至提到，澳洲最大連鎖超市品牌沃爾沃斯超市(Woolworths)執行長班杜奇(Brad Banducci)也向他聯繫，討論可將部分澳航員工轉至超市上班的事情，「班杜斯認為，我們的員工將會成為優秀的貨品上架人員。」

目前澳洲確診病例達756例，其中6人死亡，當局為了防止疫情持續擴散，日前宣布關閉邊境，只允許澳洲永久居民和公民入國，財政部長弗萊登伯格(Josh Frydenberg)建議，關閉時間「至少6個月甚至更久」為佳。

▼澳洲民眾瘋搶物資造成人手短缺，超市龍頭歡迎澳航離職員工來上班。（圖／路透社）

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title: 澳航停飛國際線裁員2萬人　鼓勵失業員工「可以改去超市上班」


events: 武漢肺炎 冠狀病毒 COVID-19 死亡

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▲英國首相強生（Borris Johnson）承諾提高檢測量，目標在一個月內檢測2.5萬次。（圖／達志影像／美聯社）

文／中央社倫敦19日綜合外電報導

英國首相強生（Boris Johnson）今天表示，面對這波2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情，本國可以在12週內「扭轉情勢」，只要民眾聽從建議，避免社交接觸。

他在每日例行記者會上表示：「我們可以在接下來12週扭轉情勢，我有絕對信心可將本國的冠狀病毒趕走。」

「只要是大家全都採取我們制訂的防疫措施，這是至關重要的，因為這是降低高峰的方法。」

英國政府也承諾將提升檢測量能，「下週」將從一天檢測5000次提高至10000次，目標在一個月內檢測2萬5000次。

英國境內目前出現144起死亡病例，3269起確診病例，然而衛生官員本週警告，真實確診病例可能達到5萬5000例。

強生今天未宣布遏止疫情的新措施，但否認他將關閉倫敦公共交通系統的傳聞。倫敦是境內受疫情影響最嚴重的地區。

交通官員已關閉數十個倫敦地鐵站，但仍持續開放地鐵系統好讓「關鍵工作人士進行必要交通行程」。

強生表示，他明天將宣布協助企業和商家的新措施，並敦促因疫情苦苦掙扎的公司不要開除員工。

title: 對抗肺炎超有自信！強生：英國12週內能扭轉情勢


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▲布魯塞爾民眾在限制活動期間只能待在家中。（圖／路透）

文／中央社記者唐佩君布魯塞爾19日專電

比利時為防疫18日起禁止集會並限制行動，布魯塞爾一夕之間成為空城，歐洲議會空盪、火車站乘客稀少，超市規定人距1.5公尺、但口罩缺貨，民眾只好戴拋棄式手套採買。

2019年冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）肆虐全球，根據法新社統計，多國宣布封城或建議減少外出，至今有多達5億人受影響。

在關閉餐廳、咖啡館之後，比利時政府17日晚間宣布進一步嚴厲防疫措施，自18日中午起禁止民眾集會，並限制任意行動，但允許外出採買食物、藥物；在與他人保持距離下可戶外活動，不遵守規定將遭裁罰。

Belgium is getting ready for lockdown. No fresh fruits, meat, flour or toilet paper left! pic.twitter.com/4h9RW0DmrN

— Jari Vilén (@Jari1362) March 17, 2020
這項法令實施24小時後，中央社記者在街頭觀察，昔日熙來攘往歐洲議員、歐洲聯盟（EU）官員及大批遊客駐足的歐洲議會廣場，只見保全人員站崗，偶爾會有零星工作人員進出，保全人員一見到有人靠近會趨前詢問目的。

比利時目前未關閉大眾運輸系統，但減班降低運量，乘客大幅減少，在歐洲議會旁的「布魯塞爾-盧森堡」（Luxembourg）火車站，月台上不見旅客，進站的列車車廂內也只有零星乘客，當列車離去後，整個月台一片寂靜。

路上的公車及電車雖然減班，車上乘客仍然很少，且為保護司機，公車除禁止前門上車、並要求乘客勿靠近司機。

And so it begins.#Covid_19 #StayHomeBelgium #Bruxelles pic.twitter.com/ZDRiYIbmyB

— Chaim Gabriel Waibel (@Chaimw87) March 12, 2020
2019年冠狀病毒疾病疫情在歐洲快速擴散，比利時至19日累計有1795起確診病例，18日的嚴格禁令主要是限制人群接觸，感受改變最大的就屬大型超市賣場，繼限購令後再推出人距標準。

賣場為減少人群，符合消費者每人應有10平方公尺的空間要求，開始限制進場人數，要求一戶一人採買、從外頭排隊開始要求人距1.5公尺，布魯塞爾市區因大家未進城工作，今天排隊人龍不太長，但新聞報導，在郊區大賣場排隊人龍有數百公尺長。

在布魯塞爾超級市場會看到的特別景象，除了人距1.5公尺外，也可看到在缺乏口罩下，收銀員拿布蓋住口鼻、消費者戴上拋棄式手套採買商品，而在路邊坐著聊天的民眾也保持距離，大家都深怕被感染。

title: 布魯塞爾如空城！超市限制進出…照樣搶購一空　口罩缺貨民眾戴手套採買

events: 武漢肺炎 冠狀病毒 COVID-19

countries: 盧森堡 比利時


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▲阿根廷總統艾伯托（Alberto Fernandez，左3）。（圖／路透）

文／中央社記者汪碧治布宜諾斯艾利斯19日專電

武漢肺炎疫情嚴峻，阿根廷政府明天起執行全國居家隔離至31日，除到超市藥房購買民生必需品、藥品外，不得外出；也部署警察部隊在街上盤查，不守規定者將受罰。

2019年冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情全球蔓延，截至19日為止，阿根廷確診病例達128例，3人死亡。

阿根廷總統艾柏托（Alberto Fernández）12日起發布緊急命令，公布一系列關閉邊境、停課及禁止公眾活動等管制措施，但政府認為無法有效減少人員流動，在舉行內閣會議後，今晚公布傳聞已久的封城令，20日凌晨起執行全國強制居家隔離至3月31日，以減低感染率。

全國居家隔離規定每個人都須待在家中，不需到工作場所，只能去超級市場、食品商店、五金店和藥房購買民生必需品。政府將部署全國警察、憲兵部隊在街上盤查，無故外出者將受刑法處罰。

艾柏托說，部分值勤人員不在隔離限制內，包括在政府機關擔任要職、醫院衛生系統、軍隊、警消人員、公共交通服務、食品業、藥房及加油站等不在此限。同時繼續關閉學校、全國邊境到月底。

title: 阿根廷鎖國「全民居家隔離」！只能外出購買必需品　違者刑法處罰

events: 冠狀病毒 武漢肺炎 COVID-19 死亡


title: 疫情下美國爆發搶購潮


countries: 英國 愛爾蘭

events: COVID-19 冠狀病毒 武漢肺炎 死亡

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英國廣播公司(BBC)19日報導，英國政府將藉由公佈一項法案，啟動新的緊急權力以因應俗稱武漢肺炎的2019年冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情擴散。

根據這項擬議中的立法，政府將有緊急權力可以關閉機場，以公共衛生為由拘留人民，而移民官員也可以將人們隔離，這些權力將限制在2年內。

報導指出，英國國會議員計劃在下週初就相關措施進行辯論和表決。

英國衛生大臣韓考克(Matt Hancock)已表示，這些權力「和我們面臨的威脅是相稱的。」

這些措施預料將在國會快速通關，而第一次辯論則將在23日進行。議員們將以「點頭」(nod them)的方式通過，而非一般的表決遊說方式。

英國政府計劃祭出緊急權力之際，正值北愛爾蘭宣佈出現第一起武漢肺炎死亡案例，而蘇格蘭則有3人死亡。

相較於歐洲其他國家較為嚴峻的措施，英國則被稱為是「佛系防疫」。不過，英國已在18日宣佈，為遏制疫情擴散將關閉學校，並讓2萬軍隊待命支援。

英國國防部表示，2萬名軍事人員將處於協助公共服務的「更高準備」，以作為一支「COVID支持部隊」(COVID Support Force)的一部份。一旦有必要，還將徵召後備軍人和150名軍事人員受訓駕駛氧氣罐車，支援衛生服務。

原始連結

title: 英國硬起來 將祭出新緊急權力法防疫


title: 倫敦超市人潮管制


events: 冠狀病毒 COVID-19 武漢肺炎

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（中央社華盛頓19日綜合外電報導）美國總統川普今天 就2019冠狀病毒疾病簡報時，被發現講稿中原本寫「冠 狀病毒」（Corona Virus），有人把「冠狀」（Corona ）劃掉，改成「中國病毒」（Chinese Virus）。

華盛頓郵報（Washington Post）攝影記者巴茨費 德（Jabin Botsford）捕捉到這張講稿的照片。值此之 際，川普正努力指責中國是俗稱武漢肺炎的2019冠狀病 毒疾病（COVID-19）疫情擴散的罪魁禍首。

美國有線電視新聞網（CNN）報導，美國境內病例 數每天急遽增加，即使川普起初還讚許中國國家主席習 近平處理疫情危機得宜，現在白宮語氣已出現改變。

CNN表示，經諮詢醫學專家，以及收到世界衛生組 織（WHO）的指導方針後，CNN認為「中國病毒」一詞既 不精確、又有汙名化之嫌。

中國外交部發言人趙立堅上週以中英語推文，質疑 美軍將病毒帶到疫情最早爆發的武漢，還說「美國欠我 們一個解釋」；部分中國媒體、甚至政府機構，似乎也 發起質疑病毒來源的宣傳行動。川普則說，「我們都知 道它（病毒）來自哪裡」，並使用「中國病毒」一詞。

世衛組織突發衛生事件執行主任萊恩（Mike Ryan ）說：「病毒無關國界，不在乎種族、膚色或銀行存款 有多少。我們使用語言時，真的要小心，這很重要。」 （譯者：曾依璇/核稿：徐睿承）1090320

title: 美媒照片為證 川普講稿改冠狀病毒為中國病毒


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美國加州新冠肺炎疫情嚴重，使得加州州長紐松不得不下令，全加州封州，要求全加州四千萬居民，待在家中，不要出門。

加州目前新冠肺炎確診910例，死亡19例，是全美疫情第三嚴重的，僅次於紐約州與華盛頓州。

加州州長紐松說，加州此時此刻必須要採取更果斷的措施，以逆轉情勢。紐松也呼籲全加州州民都要配合，大家都要認識到，「非常時期」已經來臨了。

紐松也發函給美國總統川普，表示加州極需聯邦政府支援，預估未來兩個月之內，加州會有56%的人，感染新冠肺炎，換算下來大約2550萬人，影響不可小看，希望聯邦政府能支援加州美軍醫療艦，以緩解加州的醫療系統負擔。

title: 加州新冠肺炎疫情止不住 州長宣佈封州


title: 倫敦超市標語